Выбор наиболее эффективного варианта реализации инвестиционного проекта по развитию объекта недвижимости

Правила принятия инвестиционных решений
1. Инвестировать денежные средства в производство или ценные бумаги имеет смысл только, если можно получить чистую прибыль выше, чем от хранения денег в банке;
2. Инвестировать средства имеет смысл, только если, рентабельности инвестиции превышают темпы роста инфляции;
3. Инвестировать имеет смысл только в наиболее рентабельные с учетом дисконтирования проекты.

Введение
Раздел 1. Описание проекта........................................................................................6
1.1. Общие исходные данные.....................................................................................6
12. Денежно-кредитные параметры...........................................................................6
1.3 Характеристика объекта недвижимости.............................................................7
1.4 Варианты реализации проекта.............................................................................8
Раздел 2. Анализ рынка..............................................................................................9
2.1 Анализ цены реализации объекта........................................................................9
2.2 Оценка стоимости приобретения объекта недвижимости..............................14
2.3 Оценка стоимости капитального ремонта объекта..........................................17
2.4 Анализ арендных ставок.....................................................................................17
Раздел 3. План реализации проекта.........................................................................19
Раздел 4. Производственный план...........................................................................20
4.1 Программа производства и реализации продукции.........................................20
4.2 Затраты на производство и реализацию продукции........................................22
Раздел 5. Инвестиционный план..............................................................................30
Раздел 6. Прогнозирование финансово-хозяйственной деятельности.................33
6.1 Расчет прибыли от реализации..........................................................................33
Раздел 7. Определение наиболее эффективного варианта реализации
инвестиционного проекта.........................................................................................35
7.1 Сравнение вариантов реализации инвестиционного проекта различной
продолжительности...................................................................................................36
7.3 Выбор наиболее эффективного варианта..........................................................36
Заключение
Список используемых источников