Круглогодичный горно-климатический курорт “Лагонаки”

Гаевский Павел 308

Круглогодичный  горно-климатический курорт “Лагонаки”

Регион:  
Республика Адыгея, Россия  
Отрасль:  
Девелопмент, Сфера услуг и ритейл  
Правообладатели:  
Министерство экономического развития и торговли Республики Адыгея  
 
Объем инвестиций: 
 
7 600 000 000 Руб  
 
Цель представления: 
 
Соинвестирование  
 
Описание проекта 
 
Сущность проекта 
Проект предполагает строительство круглогодичного горно-климатического курорта "Лагонаки" на высотах от 1 670 до 2 804 м над уровнем моря в районе Лагонакского нагорья и Фишт-Оштеновского горного массива с оборудованием горнолыжных трасс, строительством гондольных, кресельных и бугельно-буксировочных канатных дорог на северных и северо-западных склонах горы Гузерипль (2 158 м), северных склонах горы Оштен (2 804 м), северо-восточных склонах горы Абадзеш (2 369 м) для одновременного катания 20 тыс. чел., с сетью гостиничных комплексов на 5 500 койкомест, пунктами общественного питания и досуга, спортивными и другими сопутствующими объектами.  
 
 
Местоположение 
Республика Адыгея расположена в центральной части Северо-Западного Кавказа в бассейнах рек Кубани, Лабы и Белой; административные границы - только с Краснодарским краем. 
Площадь Республики Адыгея - 7,79 тыс. кв. км. Население - 441 тыс. чел. 
Республика административно делится на 7 районов, 55 сельских округов, в которых расположено 230 населенных пунктов, в том числе 2 города и 5 поселков городского типа. 
Горно-климатический курорт "Лагонаки" предполагается построить в южной части Майкопского района Республики Адыгея на Лагонакском нагорье (плато Лагонаки). Количество солнечных дней в году - 250. Снежный покров достигает 6 м. 
 
 
Транспортная и инженерная инфраструктура 
В 2007 г. построена 1-я очередь высоковольтной линии электропередач ВЭЛ 110/10 кВ (пос. Гузерипль - Партизанская поляна), с объемом бюджетного финансирования 98,4 млн руб.  
 
 
В 2009 г. построена 2-полосная автомобильная дорога IV категории с асфальтобетонным покрытием (пос. Гузерипль - плато Лагонаки; до предполагаемого места размещения горно-климатического курорта "Лагонаки"); общая протяженность - 18,6 км; объем бюджетного финансирования - 527,9 млн руб.  
 
 
В 2010 г. планируется завершение строительства ВЭЛ 110/10 кВ до места расположения курорта "Лагонаки"; объем бюджетного финансирования - 217,2 млн руб. 
 
 
До 2013 г. планируется строительство объектов инженерной инфраструктуры курорта "Лагонаки" (объекты водоснабжения, очистные сооружения и др.); объем бюджетного финансирования - 228,8 млн руб.  
 
 
Протяженность горнолыжных трасс - свыше 60 км. Количество подъемников - 16. 
Расстояние от аэропорта, авто- и ж/д вокзалов г. Майкопа до г/к "Лагонаки" - 100 км, время в пути - 1 ч 30 мин. От авто- и ж/д вокзалов п. Каменномостского до г/к "Лагонаки" - 60 км, время в пути - 1ч. От автовокзала п. Гузерипль до г/к "Лагонаки" - 18,6 км, время в пути - 20 мин. 
 
 
Основные социально-экономические показатели проекта, финансирование 
Финансирование строительства объектов инфраструктуры круглогодичного горно-климатического курорта "Лагонаки" осуществляется за счет средств Федеральных целевых программ "Юг России на 2003-2007 годы" и "Юг России на 2008-2012 годы", а также республиканской целевой программы "Социально-экономического развития Республики Адыгея на 2004-2008 годы" и программы "Развитие туристско-рекреационного комплекса Республики Адыгея на 2007-2011 годы". 
Общий объем бюджетных средств до 2013 г. составит 1 072,3 млн руб. 
Стоимость проекта - 8,6 млрд рублей. Общий объем частных инвестиций - 7,6 млрд руб. 
 
 
Освоение инвестиций планируется осуществить в 3 этапа: 
2011-2013 гг. - 3,6 млрд руб.; 
2014-2016 гг. - 1,5 млрд руб.; 
2017-2019 гг. - 2,5 млрд руб. 
 
 
Этапы строительства г/к "Лагонаки": 
I этап (2011-2013 г.): строительство на северных склонах г. Гузерипль гондольной, кресельных и бугельных канатных дорог на площади 900 га вместимостью 5 тыс. человек и протяженностью трасс порядка 15 км, а также объектов размещения и досуга на 2 500 чел. (деревня Яворовая). 
 
 
II этап (2014-2016 гг.): строительство на северных склонах г. Оштен гондольной, кресельных и бугельных подъемников на площади 1 600 га, вместимостью 10 тыс. чел. и протяженностью трасс порядка 25 км, а также объектов размещения и досуга на 500 чел. (деревня Цице). 
 
 
III этап (2017-2019 гг.): строительство на северных и северо-восточных склонах г. Абадзеш гондольной, кресельных и бугельных подъемников на площади 1 800 га, вместимостью 5 тыс. чел. и протяженностью трасс порядка 10 км, а также объектов размещения и досуга на 2 500 чел. (деревня Курджипс). 
 
 
Срок окупаемости проекта - 11 лет. 
Планируемая среднегодовая выручка - 3,2 млрд руб. 
Планируемая среднегодовая прибыль всего проекта - 640 млн руб. 
Количество рабочих мест - 2 300. 
Ежегодные налоговые отчисления в бюджет Республики Адыгея - 384 млн. руб. 
Количество посетителей в день - 20 тыс.

Правительство Российской Федерации постановляет: 
 
1. Внести в постановление Правительства Российской Федерации от 14 октября 2010 г. N 833 "О создании туристического кластера в Северо-Кавказском федеральном округе, Краснодарском крае и Республике Адыгея" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 42, ст. 5401) следующие изменения: 
 
а) абзац первый пункта 1 после слов "по отбору заявок" дополнить словами ", объединив в туристический кластер"; 
 
б) в пункте 3 слова "определенных настоящим постановлением" заменить словами "объединенных в туристический кластер". 
 
2. Пункт 1 постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 1195 "Об особых экономических зонах в Северо-Кавказском федеральном округе" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 3, ст. 421) дополнить словами ", и включить ее в состав туристического кластера, предусмотренного постановлением Правительства Российской Федерации от 14 октября 2010 г. N 833 "О создании туристического кластера в Северо-Кавказском федеральном округе, Краснодарском крае и Республике Адыгея". 
 
Председатель  
Правительства Российской Федерации 
Д. Медведев 
 
Прим. ред: текст постановления опубликован в "Собрании законодательства РФ", 01.10.2012, N 40, ст. 5462. 

В соответствии с Федеральным законом "Об особых экономических зонах  в Российской Федерации" Правительство  Российской Федерации постановляет: 
 
1. Создать без проведения конкурса по отбору заявок туристско-рекреационную особую экономическую зону на территориях Джейрахского и Сунженского районов Республики Ингушетия на земельных участках, определяемых соглашением о создании туристско-рекреационной особой экономической зоны. 
 
2. Министерству экономического развития Российской Федерации заключить от имени Правительства Российской Федерации с Правительством Республики Ингушетия, администрациями Джейрахского и Сунженского районов Республики Ингушетия соглашение о создании особой экономической зоны туристско-рекреационного типа. 
 
3. Согласиться с предложением Министерства экономического развития Российской Федерации об увеличении площади созданных в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 14 октября 2010 г. N 833: 
 
а) туристско-рекреационной особой экономической зоны на территории Зеленчукского района Карачаево-Черкесской Республики за счет земельных участков, расположенных на территории Урупского района Карачаево-Черкесской Республики, определяемых соглашением о создании туристско-рекреационной особой экономической зоны; 
 
б) туристско-рекреационной особой экономической зоны на территориях Черекского, Чегемского и Эльбрусского районов Кабардино-Балкарской Республики за счет земельных участков, расположенных на территории Зольского района Кабардино-Балкарской Республики, определяемых соглашением о создании туристско-рекреационной особой экономической зоны; 
 
в) туристско-рекреационной особой экономической зоны на территории Хунзахского района Республики Дагестан за счет земельных участков, расположенных на территориях Дербентского, Карабудахкентского, Каякентского и Магарамкентского районов Республики Дагестан, определяемых соглашением о создании туристско-рекреационной особой экономической зоны. 
 
4. Министерству экономического развития Российской Федерации заключить от имени Правительства Российской Федерации с высшими исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации и исполнительно-распорядительными органами муниципальных образований, указанных в пункте 3 настоящего постановления, дополнительные соглашения о внесении изменений в заключенные соглашения о создании туристско-рекреационных особых экономических зон. 
 
Председатель 
Правительства Российской Федерации 
В. Путин 
 
Прим. ред: текст постановления опубликован в "Собрании законодательства РФ", 16.01.2012, N 3, ст. 421.