Автор работы: Пользователь скрыл имя, 23 Октября 2012 в 22:44, реферат
Недвижимость - основа национального богатства страны. Состояние рынка недвижимости влияет на экономику страны в целом, так как рынкам капитала, труда, товаров и услуг необходимы помещения, соответствующие выполняемой деятельности.
Купля - продажа недвижимости, страхование и имущественные споры, налогообложение, сдача имущества в аренду, акционирование предприятий и перераспределение имущественных долей, реализация инвестиционных проектов и кредитование под залог - вот краткий перечень операций, при осуществлении которых требуются знания в области экономики недвижимости.
Введение……………………………………………………………..3
1. Понятие недвижимости…………………………………………..4
2. Общая характеристика недвижимости ………………………….6
3. Классификация недвижимости…………………………………..10
Заключение…………………………………………………………..13
Список литературы………………………………………………….14
Наличие различных типов классификации объектов недвижимости необходимо для более тщательного анализа рынка недвижимости в соответствии с группами объектов, объединенных по какому-либо признаку, для углубленного исследования и разработки новых методик, применимых при анализе объектов недвижимости.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что в процессе классификации выделяют отдельные группы недвижимости, имеющие сходные характеристики функционирования, что определяет возможность единообразных подходов к их оценке.
Недвижимость можно рассматривать, как:
- потребительскую стоимость, удовлетворяющие личные потребности в жилище, отдыхе, развлечениях и т.д;
- фактор производства,
выступающий в форме основных
производственных фондов (здания, сооружения),
а также источник дохода
А также можно сказать, что классификация объектов недвижимости по различным признакам (критериям) способствует более успешному изучению объектов и обследования рынка недвижимости, облегчает разработку и применение методов оценки различных видов недвижимости.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1. Щербакова Н.А. Экономика недвижимости: Учеб. пособие. -
2. Новосибирск: НГТУ, 2002. - 90 с.
3. Оценка недвижимости:
учебник для студ. ВУЗов / (под
ред. А.Г.Грязновой, М.А.
4. Тэпман Л.Н. Оценка недвижимости: учеб.пособие Л.Н.Тэмпан. - М.: ЮНИТИ, 2002 - 302 с.
5. Чеботарев Н.Ф. Оценка
стоимости предпиятия (бизнеса): учебник
- М.: Издательско- торговая
6. Экономика недвижимости: Учебное пособие. / Под ред. Ресина В.И. - М.: Дело, 2006.