Контрольная работа по "Оценке машин, оборудования и транспортных средств"

4. Федеральный  стандарт оценки «Цель оценки  и виды стоимости» (ФСО № 2), утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 255. Основные положения. // СПС КонсультантПлюс.

5. Федеральный  стандарт оценки «Требования  к отчету об оценке» (ФСО  № 3), утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 254. Основные положения. // СПС КонсультантПлюс.

6. ГОСТ Р 51195.0.02 - 98 Единая система оценки имущества. Термины и определения). // СПС КонсультантПлюс.

7. Стандарт 04.21. «Оценка стоимости движимого  имущества. Оценка стоимости машин,  оборудования и транспортных  средств». Утверждено Решением Правления Межрегиональной саморегулируемой некоммерческой организации - Некоммерческое партнерство «Общество профессиональных экспертов и оценщиков» Протокол № 21 от «19» октября 2007 г.

8. Микерин Г.И.  и др. Методологические основы  оценки стоимости имущества / Г.И.Микерин- М.: Интерреклама, 2006.

9. Грязнова А.Г., Федотова М.А.Оценка бизнеса: Учебник / А.Г.Грязнова, М.А.Федотова – М.: Финансы и статистика, изд. второе, 2006.

10. Попова Л.В.  Оценка и налогообложение недвижимого  и другого имущества предприятий:  методы и практика. /Л.В.Попова. Изд-во «Дело и сервис», 2009. - 512 с.

11. Антонов В.П. Оценка стоимости машин и оборудования: Учебное пособие / В.П. Антонов – М.: Издательский дом «Русская оценка», 2007 – 254 с.

12. Щербаков В.А. , Щербакова Н.А.Оценка стоимости предприятия (бизнеса) / В.А. Щербаков, Н.А. Щербакова. – М.: Омега – Л, 2008. – 288 с.

13.Артеменков  И.Л., Артеменков А.И. Особенности  учета и оценки недвижимости  и других основных средств  предприятий в соответствии с  новыми требованиями МСФО, журнал  «Вопросы оценки» № 4, 2007. (электронная версия) //www. Appriser. ru.

14. «Вестник оценщика».

15. http://referatwork.ru/refs/economy/ref-75627.html

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Задача 1

 

В таблице 1 приведены  данные, характеризующие состояние  машины до и после капитального ремонта. Требуется определить коэффициент физического износа машины после капитального ремонта

Таблица 1 –  Исходные данные

Показатели	По вариантам
	1	2	3	4	5
Коэффициент физического  износа машины до капитального ремонта			0,55
Удельный вес  стоимости агрегатов машины, которые в ходе капитального ремонта были заменены на новые, %			30

 

• Решение:
• 30 % деталей заменены, их износ равен 0. Тогда:
• Износ после капитального ремонта равен 0,55 х (1-30%) = 0,39.

 

 

 

 

 

 

Задача 2

Проведите оценку стоимости оборудования модели «ААА» по следующим исходным данным (таблица 2):

Таблица 2 - Исходные данные для оценки стоимости  оборудования модели «ААА»

Показатели	По вариантам
	1	2	3	4	5
1. Рабочий объем,  м 3 /ч			1100
2. Мощность, кВт.			5,8
3. Цена аналогичного  оборудования модели «ААА-1» (мощность – 5,6 кВт., рабочий объем - 1050 м 3 /ч), тыс. руб.			160
4. Коэффициент  торможения по мощности			0,84
5. Коэффициент  торможения по рабочему объему			0,93

Решение:

Цена объекта  оценки определяется по формуле:

где:

Цо.о. – цена объекта оценки,

Цан. – цена аналога

Ккор. – корректирующий коэффициент.

Корректирующий  коэффициент рассчитывается по формуле:

где:

Х – параметр объекта оценки,

Хан. – параметр объекта аналога,

b – показатель степени, учитывающий силу влияния параметра Х на цену Ц, называемый также коэффициентом торможения.

 

Корректирующий  коэффициент по мощности равен:

Корректирующий  коэффициент по рабочему объему равен:

Скорректированная по мощности цена:

Цмощ = 160 х 1,0299 = 164,79

Скорректированная по рабочему объему цена:

Цраб.об. = 160 х 1,0442 = 167,07

 

Среднее значение скорректированной цены:

 

Ответ: 165,93 или  округленно 166 тыс.руб.

 

 

 

 

Задача 3

Определите стоимость  машинного комплекса методом  дисконтирования чистых доходов, если известны следующие данные (таблица 3):

 

Таблица 3 - Исходные данные

 

Показатели	По вариантам
	1	2	3	4	5
1. Объем выпускаемой  продукции в месяц, шт.			10000
2. Цена за  единицу продукции, руб. за  шт.			13000
3. Затраты на  единицу продукции (без амортизации), руб. за шт.			11400
4. Срок службы  машинного комплекса, лет			9
5.Стоимость  здания, тыс. руб.			2100
6. Остаточная  стоимость машинного комплекса к концу срока его службы, тыс. руб.			600
7. Ставка дисконтирования, %			35

Решение:

Определяют  текущую стоимость производственно-коммерческой системы по формуле:

где:

S – стоимость производственной системы,

E – чистый доход, производимый системой

Sn – остаточная рыночная стоимость имущества производственно-коммерческой системы к концу последнего года

n — срок полезного  использования всего машинного  комплекса.

r — ставка  дисконта,

 

Чистый доход, производимый системой будет равен:

 

E = 10000 х (13000 – 11400) = 16 000 000 руб.

 

Текущая стоимость  производственно-коммерческой системы  равна:

Определим стоимость  машинного комплекса вычитанием из стоимости всей производственно-коммерческой системы стоимости недвижимого имущества (зданий и сооружений):

 

 

Ответ: 40 585 209,72 или округленно 40 585 210 руб., или 40 585,21 тыс. руб.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Задача 4

Рассчитайте сумму ежемесячных  лизинговых платежей и остаточную стоимость  имущества при выкупе по договору лизинга оборудования, если известны следующие исходные данные (таблица 4):

 

Таблица 4 - Исходные данные

 

Показатели	По вариантам
	1	2	3	4	5
1. Первоначальная  стоимость оборудования, тыс. руб.			6000
2. Срок договора, лет			2
3. Ставка по  кредиту, % годовых			15
4. Ставка комиссионного  вознаграждения, % от стоимости имущества			10
5. Норма амортизации, %			10
6. Коэффициент  ускорения			2,5
7.Налог на  имущество, % от стоимости имущества			2,5
8. Ставка НДС, %			18

 

Решение.

 

 

 

Таблица 1. Ввод данных

Общая стоимость  инвестиций С	6 000,00	д.е.
Срок лизингового  договора n	2	годы
Авансовый платеж Ав	0,00%	% от С
Ставка по кредиту  СтК	15,00%	% год
Ставка комисс. вознагр. л/дателю СтВ	10,00%	% от С
Нормативный срок амортизации Ти	10,00	лет
Норма амортизации  Ка	10,00%	% год
Коэффиц. ускорения  амортизации Ку	2,50
Кол-во платежей в год m	12,00

Продолжение табл.1

Аванс Ав	0,00	д.е.
Кредит К	6 000,00	д.е.
d= K/C	1,00
НДС	18,00%	%
Страховка	0,00%	% от БСн
Налог на им-во	2,50%	% от Ссг

 

 

 

 

 

Таблица 2. Расчет среднегодовой стоимости имущества  при лизинге (д.е.)

Годы	1	2
БСи на начало года	6 000,00	4 500,00
Аot	1 500,00	1 500,00
БСк на конец  года	4 500,00	3 000,00
Ср/годов. стоимость  имущ. Ссг	5 250,00	3 750,00
Сумма амортизационных  отчислений АО	3 000,00
Остаточная  стоимость ОС	3 000,00

 

Основные формулы:

AOt = C * Ka * Ky

БСк = БСн –  АOt

Ссг = (БСн + БСк)/2

 

 

 

 

 

Таблица 3. Расчет лизинговых платежей (лп) и общей  суммы платежей (д.е.)

	Погашение К	Bt=(Погаш.кредита  + ПКt+KBt+Дуt+Ниt+страховка)
Годы		ПКt	KBt	ДУt	НИt	Страховка	Bt	НДСt
1	1 500,00	900,00	300,00	0,00	131,25	0,00	2 831,25	509,63
2	1 500,00	675,00	300,00	0,00	93,75	0,00	2 568,75	462,38
Сумма	К	ПК	KB	ДУ	НИ	Страховка	B	НДС
S	3 000,00	1 575	600,00	0,00	225,00	0,00	5 400,00	972,00
100%	3 000,00	1 575	600,00	0,00	225,00	0,00	5 400,00	972,00

 

Продолжение табл.3

Годы	ЛПt	ЛП/m
1	3 340,88	278,41
2	3 031,13	252,59
Сумма лизинговых платежей	6 372,00

 

Основные формулы:

К = AOt * d

ПКt = БСн * d * СтК

КВt = C * CтВ/n

НИt = Ссг * СтНИ

Страховка = БСн * СтСтрах

ЛПt = Bt + Ндсt

 

Ответ:

Сумма ежемесячных лизинговых платежей составит в 1ый год 278,41 тыс. руб., во 2ой год – 252,59 тыс. руб.

Остаточная стоимость  имущества при выкупе по договору лизинга оборудования составит 3 000 руб.