Лекции по "Аграрной экономике"

Бонитировка – это  сравнительная оценка почв по плодородию проводимая при сопоставимых уровнях агротехники и интенсивности земледелия. В качестве показателя используют урожайность и другие наиболее устойчивые свойства почв.

Экономическая оценка –  характеризует землю как средство производства в сельском хозяйстве. Отличие ее от бонитировки состоит в том, что земля оценивается не как природное тело, а как средство производства, неразрывно в связи с экономическими его условиями.

Рациональное использование  земельных ресурсов предполагает ведение их мониторинга – система наблюдений за состоянием земельного фонда для своевременного выявления его изменений, их оценки, предупреждения и устранения последствий негативных процессов.

 

3.Земельные отношения, земельные реформы и рынок земли. Читать более полно самостоятельно. Основные моменты.

В 1997 г. в России завершился первый этап земельной реформы, который  в основном сводился к перераспределению  государственной земельной собственности в пользу частного кооперативного секторов и введению платы за пользование землей.

Земельные отношения  – это совокупность социально-экономических, юридических и экономических  отношений между всеми субъектами земельного рынка по поводу владения, пользования, распоряжения землей и управления названными процессами.

Участниками (субъектами) земельных отношений являются граждане, юридические лица, российская Федерация, муниципальные образования.

Как объект права собственности  земля может находиться в постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, аренде, безвозмездном срочном пользовании.

Земля как недвижимость стала объектом рыночных отношений, в результате чего стала иметь место земельный оборот. Земельный оборот -  представляет собой систему перераспределения земель различного целевого назначения между собственниками, владельцами и пользователями земельных участков.

Земельные отношения  регулируются следующими федеральными нормативно-правовыми актами:

- Конституция РФ;

- Земельный кодекс;

- ФЗ №137 « О Введении  в действие земельного кодекса  РФ»;

- Гражданский кодекс  РФ;

- Федеральные законы:

• Об обороте земель сельскохозяйственного назначения,
• О сельскохозяйственной кооперации,
• О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения,
• о государственном земельном кадастре,
• О землеустройстве.

 В основном земельная  реформа позволила закрепить  частную собственность граждан на землю.

Рынок земли возникает  как результат расширения прав собственности землепользователей.

Особенности рынка земли:

• Функционирование рынка земли связано с биологическими процессами, которые регулируются биологическими законами;
• Земля это пространственный базис любого производства;
• Земля это ресурс который жестко ограничен;
• При купле-продаже земля сам объект он не перемещается;
• Спрос на землю определяется с одной стороны рентой и доходностью, с другой стороны спрос на землю является производственным и определяется системой экономических отношений, ценой на продукцию, налогами, кредитами;
• Рынок земли в отличие от других не может быть абсолютно свободным и открытым;
• Рынок земли требует жесткого государственного регулирования;
• При функционировании рынка земли особенно при неотраженном механизме государственного регулирования существует большая опасность когда, вместо продажи земли как средства производства может произойти продажа территории со всеми вытекающими для государства и общества последствиями;
• Возобновление процесса производства в сельском хозяйстве не требует постоянных актов купли-продажи земли;
• Земля как товар характеризуется не просто как участок определенного размера, наряду с этим продаются качественные особенности земли как средства производства.
• Цена за землю наряду с рентой будет существенным образом зависеть от развитости инфраструктуры;
• Использование земли как средства производства зависит от природных факторов;
• Земля как товар имеет плодородие и ренту.

 

Плата за землю взимается  в трех формах:

земельный налог – ежегодным ЗН облагаются собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов. На сельскохозяйственные угодья этот налог устанавливается с учетом их состава, качества и местоположения (в РФ от 0,67 руб. в Магаданской области до 4,95 руб. в Краснодарском крае).

Арендная плата – взимается за земли переданные в аренду. Размер арендной платы устанавливается договором.

Нормативная цена земли – вводится для обеспечения экономического регулирования земельных отношений при передаче земли в собственность, установление коллективно-долевой собственности на землю, передаче по наследству, дарении и получении банковского кредита под залог земельного участка. Нормативная цена земли  не должна превышать 75% уровня рыночной цены. Во многих субъектах РФ нормативная цена земли определяется в размере 200кратной величины ставки земельного налога.

Материальной основой  цены земли служит земельная рента, которая представляет собой доход  земельного собственника.

Существуют две формы  земельной ренты: абсолютная (ее получают земельные собственники в форме арендной платы) и дифференциальная. Которая в свою очередь бывает двух видов первого порядка и второго порядка. Дифференциальная рента 1 возникает вследствие различий земельных участков по плодородию и местоположению к рынкам сбыта, следовательно она образуется в результате превышения рыночной цены над более низкими индивидуальными издержками на участках с лучшими и средними условиями производства (взимается в основном с землепользователей в форме земельного налога). Дифференциальная рента 2 возникает при последовательных затрат в один и тоже участок земли в процессе интенсификации производства (почти полностью остается землепользователю, за исключением части идущей на повышение плодородия).

 

4. Эффективность использования земельных ресурсов. Экономическая эффективность использования земли в сельском хозяйстве характеризуется системой натуральных, стоимостных и относительных показателей. Натуральные показатели:
• урожайность сельскохозяйственных культур, ц/га;
• производство основных видов продукции растениеводства в расчете на 100 га с.-х. угодий, га;

Стоимостные показатели:

• землеотдача;
• землеемкость;
• объем валовой и товарной продукции сельского хозяйства или растениеводства в расчете на единицу земельной площади
• окупаемость затрат в земельные ресурсы, стоимость валовой продукции на 100 руб материальных затрат;
• дифференциальный доход, руб/га;
• рентабельность производства продукции, %

 

В качестве дополнительных показателей при определении  уровня использования земли могут быть использованы:

• удельный вес сельскохозяйственных угодий в общей земельной площади, %
• удельный вес пашни в структуре сельскохозяйственных угодий, %
• удельный вес посевов сельскохозяйственных культур в площади пашни, %

 

МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ  РЕСУРСЫ СЕЛЬСКОГО 

ХОЗЯЙСТВА.

 

1.Понятие и классификация материально-технических ресурсов.

2.Экономическая сущность основных средств и их оценка.

3.Износ и воспроизводство основных средств производства.

4.Эффективность использования основных производственных средств.

 

 1. Понятие и классификация МТБ. Под ресурсами в широком смысле слова понимают совокупность материально-вещественных благ, природных богатств, а так же людей, которые могут участвовать в процессе производства и потребления. Ресурсы в экономике – это запасы и реальные потоки всех видов используемых в общественном производстве технологических факторов. Материально-технические ресурсы – это совокупность материальных, вещественных элементов, средств производства, которые используются и могут быть использованы в экономических процессах.

Все ресурсы классифицируются:

- по происхождению  (ресурсы делятся на природные – природные условия и окружающая среда (земляные, водные, лесные, минеральные, ресурсы животного мира, солнечная энергия, энергия приливов и отливов) и экономические – основной элемент экономического потенциала, другими словами это средства или источники, возможности процесса производства (объекты, производственные здания и сооружения, оборудование, инструменты, машины, разнообразные средства связи и транспорта, полезные ископаемые, земля и т.д.). В свою очередь экономические ресурсы подразделяются на материальные – совокупность средств труда и предметов труда, которыми располагает и пользуется общество в процессе расширенного производства (природные материалы, сырье, орудия труда), финансовые – денежные средства, находящиеся в распоряжении государства, предприятий, организаций учреждений, финансовые – предназначены для обеспечения расширенного воспроизводства, его интенсификации на основе широкого внедрения современной техники и технологии, удовлетворения материальных и социально-культурных потребностей общества, основной источник – чистый доход, фонд амортизации, средства государственного кредита;

- по отношению к  производству ресурсы подразделяются  на функционирующие – активная часть общих ресурсов, используемых в хозяйственном обороте и потенциальные – это выявленные, но еще не вовлеченные в процесс производства ресурсы, т.е. это запасы страны;

- по характеру использования  ресурсы делятся на производственные  – это ресурсы, которые используются в производственной сфере при материальных благ общества (в состав производственных ресурсов включаются земельные материальные и трудовые);

- по способу воспроизводства  ресурсы подразделяются на воспроизводимые  – это все созданное трудом  человека: вещественные материалы,  которые могут быть использованы в производственном процессе, и невоспроизводимые – т.е. ресурсы созданные природой (полезные ископаемые, леса, водные ресурсы и т.д.).

 

2. Экономическая сущность основных средств и их оценка. Непременным условием процесса производства являются средства производства, которые состоят из средств труда и предметов труда. Средства труда в натурально-вещественной форме выступают в качестве основных средств – это совокупность материально-вещественных ценностей, используемых в качестве средств труда и действующих в натуральной форме в течении периода, превышающего 12 месяцев, как в сфере материального производства, так и в непроизводственной сфере.

Производственные основные средства – это средства труда, которые  непосредственно участвуют в  производственном процессе или создают условия для его нормального осуществления (тракторы, машины, скот, многолетние насаждения). В зависимости от экономической роли, способа воспроизводства, назначения и характера участия в процессе производства производственные средства делятся на производительные фонды и фонды обращения. Производительные фонды приобретают форму основных и оборотных. Основные средства участвуют в производственном процессе многократно, выполняют одну и ту же производственную функцию в течении ряда производственных циклов и не меняют свою натуральную вещественную форму. Оборотные средства представляют собой средства предприятия, стоимость которых полностью переносится на создаваемый ими продукт в течении одного производственного цикла. Они подразделяются на производственные запасы (это предметы которые еще не вступили в процесс производства (семена, посадочный материал, удобрения, ядохимикаты, корма, топливо, запасные части, мелкий инвентарь)), незавершенное производство, (это оборотные фонды, которые находятся на стадии производства, к ним относятся затраты на урожай будущих лет, зарыбление прудов, материалы находящиеся в процессе обработки) и расходы будущих периодов (это расходы, относящиеся к будущему году или ряду лет, но произведенные в текущем году, н-р затраты на строительство, содержание летних лагерей, загонов, навесов и т.д.). Фонды обращения – это средства, обслуживающие процесс реализации (готовая продукция на складе, отгруженные но не оплаченные товары, денежные средства в кассе и на счетах, средства в расчетах). Оборотные средства проходят три стадии снабжения, производства и реализации. Оборотные фонды и фонды обращения составляют оборотные средства. Источниками формирования оборотных средств являются собственные и заемные средства.

Непроизводственные основные средства – не предназначены для производства продукции, они используются в отраслях социально-культурной сферы (жилые дола, детские и спортивные учреждения, школы, больницы и т.д.).