Оценка рыночной стоимости объектов недвижимости

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Результаты оценки недвижимости должны оформляться письменно в  виде отчета об оценке.

Отчет об оценке – документ, содержащий обоснование мнения оценщика о стоимости имущества. При составлении отчета об оценке оценщик обязан использовать информацию, обеспечивающую достоверность отчета об оценке как документа, содержащего сведения доказательственного значения.

Общие требования к оформлению результатов оценки установлены  Законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Своевременное составление в письменной форме и передача заказчику отчета об оценке объекта оценки считаются надлежащим исполнением оценщиком своих обязанностей, возложенных на него договором.

В отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также приводятся иные сведения, которые необходимы для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете. Отчет может содержать и иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Отчет собственноручно подписывается оценщиком и заверяется его печатью. Для проведения оценки отдельных видов объектов оценки законодательством Российской Федерации могут быть предусмотрены специальные формы отчетов. Копии составленных отчетов требуется хранить в течение трех лет.

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ.

1. Асаул А.Н. Экономика недвижимости. – СПб.: Питер, 2004. – 512 с.
2. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: Учебник. – 3-е изд. . -  М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К^о», - 2003. – 836 с.
3. Грибовский С.В. Оценка доходной недвижимости. – СПб.: ПИТЕР, 2001. – 336 с.
4. Оценка рыночной стоимости недвижимости. Серия «Оценочная деятельность» Учебное и практическое пособие. – М.: Дело, 1998.
5. Щербакова Н.А. Экономика недвижимости: Учебное пособие. Ростов н/Д: Феникс, 2002. – 320 с.
6. Экономика и финансы недвижимости /Под ред. Ю.В. Пашкуса. – СПб.: СПбГТУ, 1999. – 186 с.
7. Л.И. Найденов, оценка земель.
8. Л.И. Найденов, Образцы отчетов об  оценке.