Автор работы: Пользователь скрыл имя, 18 Июня 2013 в 23:08, практическая работа
Основу сельского хозяйства района составляет растениеводство. Площадь сельскохозяйственных угодий составляет 57,9 тыс. га, из которых 40 тыс. га — пашня. В 2002 году овощей получено 64 тыс. тонн, картофеля выращено 41 тыс. тонн. 76 % продукции производят предприятия негосударственных форм собственности. Район является важнейшим поставщиком овощей (картофеля, моркови, капусты) в Москву, удовлетворяя треть потребностей столицы. Развиты также животноводство и рыбоводство. На территории района расположено ГУП «Научно-исследовательский центр по испытаниям и доводке автомототехники» (автополигон).
Реализуется программа газификации сел и деревень района.
Нормативно-правовая база, в соответствие с которой проведена оценка ……...……3
Общие сведенья………………………..…………………………………………………3
Использованная терминология и процесс оценки. ………………………………….....4
Общие понятия оценки………………………..…………………………………..4
Подходы к оценки………………………..………………………………………..5
Оцениваемые права………………………..………………………..…………………...5
Процесс оценки………………………..………………………..…………………………..5
Анализ объекта оценки………………………..………………………………………...6
Анализ рынка недвижимости………………………..………………..……..6
Анализ местоположения объекта оценки……………………………….…13
Описание объекта недвижимости………………..…………………….…...14
Выбор подхода к оценке………………………..…………………………….……….15
Оценка затратным подходом……………………………………….……...15
Оценка сравнительным подходом………………………………….……..16
Оценка доходным подходом………………………………….…………...22
Список источников…………………………………………………..…….………….23
Приложение……………………………………………………………………….…...24