Автор работы: Пользователь скрыл имя, 21 Мая 2013 в 20:43, курсовая работа
Целями исследования данной курсовой работы является изучение имущественного страхования и анализ территориально-экономического зонирования г. Марьина Горка.
Поставленная цель обусловила необходимость решения следующих основных задач:
дать характеристику имущественному страхованию и рассмотреть особенности его проведения;
провести анализ рынка имущественного страхования в Республике Беларусь;
определить проблемы развития имущественного страхования; предложить пути совершенствования имущественного страхования в Республике Беларусь;
Введение…………………………………………………………………...............3
1. Территориально - экономическое зонирование г. Марьина Горка……….............................................................................................................5
Градостроительство………………………………………………………….5
Социальный паспорт………………………………………………………...7
Анализ первичного и вторичного рынков………………………………...10
Кадастр………………………………………………………………………14
2. Характеристика и особенности проведения имущественного страхования …………………………………………………………………………………….15
2.1 Страхование имущества граждан…………………………………………15
2.2 Страхование имущества предприятий и организаций…………………...18
2.3 Действующая практика имущественного страхования в Республике Беларусь…………………………………………………………………………..20
3. Основные направления совершенствования имущественного страхования в Республике Беларусь……………………………………………26
3.1 Проблемы развития имущественного страхования……………………...26
3.2 Пути совершенствования имущественного страхования………………..28
Заключение……………………………………………………………………….36
Список использованных источников……
Впрочем, все это не означает, что малый бизнес вообще не пользуется страховыми услугами. Среди клиентов из сегмента малого бизнеса довольно много тех, кто либо уже сам ощутил последствия техногенных, природных факторов или противоправных действий со стороны третьих лиц, либо с подобными проблемами столкнулось его окружение.
В 2010 году
объем страховых выплат по страхованию
имущества юридических лиц
В 2011 году объем страховых выплат увеличился по сравнению с 2010 годом на 76 833 262,2 тыс. руб., что в процентном отношении составляет 187,6% к уровню 2010 года.
Уровень выплат по страхованию имущества юридических лиц представлен на рисунке 2.2.
Анализируя
уровень страховых выплат по страхованию
имущества юридических лиц, следует
отметить, что кризис последних лет
практически не повлиял на убыточность
страхования. Убыточность по страхованию
имущества юридических лиц
В 2010 году объем поступлений страховых взносов по страхованию имущества граждан увеличился по сравнению с 2009 годом на 36 354 895 тыс. руб., что в процентном отношении составляет 118% к уровню 2009 года.
Рисунок 2.2 – Уровень выплат по страхованию имущества юридических лиц за 2009–2011 гг.
В 2011 году объем поступлений страховых взносов увеличился по сравнению с 2010 годом на 166 178 940,8, что в процентном отношении составляет 169,9% к уровню 2010 года.
Динамика страховых взносов по страхованию имущества граждан представлена на рисунке 2.3.
Рисунок 2.3 – Динамика поступлений по страхованию имущества граждан за 2009–2011 гг.
В целом наблюдается увеличение объемов поступлений страховых взносов по добровольному страхованию имущества граждан. Достигнутые результаты являются следствием увеличения объемов потребительского кредитования. Кроме того, увеличение объемов поступлений связано с увеличением уровня достатка у населения, с экономическим ростом в стране, а также с развитием самого страхового рынка.
В 2010 году объем страховых выплат по страхованию имущества граждан увеличился по сравнению с 2009 годом на 36 397 083,5 тыс. руб., что в процентном отношении составило 122,2% к уровню 2009 года.
В 2011 году объем страховых выплат увеличился по сравнению с 2010 годом на 97 125 780 тыс. руб., что в процентном отношении составляет 148,5% к уровню 2010 года.
Динамика страховых выплат по страхованию имущества граждан представлена на рисунке 2.4.
Рисунок 2.4 – Динамика страховых выплат по страхованию имущества граждан за 2009–2011 гг.
Увеличение объемов страховых выплат по договорам имущества граждан произошло за счет увеличения количества страховых выплат. Как показывает практика, основные выплаты за поврежденное имущество приходятся на заливы, так как это наиболее частая причина возникновения страхового случая, ведь во многих домах изношены коммуникации. Их замена дорого стоит, немногие жильцы готовы ремонтировать или заменять их за свой счет, а ответственность за эксплуатацию и временный ремонт возложена на ЖЭСы, у которых нет средств на своевременное проведение работ. В результате, коммуникации не выдерживают, и происходят аварии.
Также статистику по заливам дополняют
и затопления со стороны соседей
из-за неисправности бытовых
Значительную долю от произведенных выплат составляют также некачественные ремонтные работы, когда сосед страхователя, пользовался услугами непрофессионалов.
Итак, анализ
рынка имущественного страхования
в Республике Беларусь показал, что
в целом наблюдается
3. Основные направления
3.1 Проблемы развития
Несмотря
на определенные положительные результаты
развития страхования в Республике
Беларусь в последние годы, уровень
важнейших макроэкономических индикаторов,
характеризующих потенциал
Отношение страховых взносов к ВВП в 2010 году составило 0,82 процента, что на 0,08 процентного пункта выше уровня 2005 года (0,74 процента).
В большинстве стран Европейского союза при среднедушевом уровне ВВП около 25–40 тыс. долларов США доля страховых взносов в ВВП составляет от 5 до 16 процентов, тогда как в странах Центральной и Восточной Европы – менее 4 процентов при ВВП на душу населения от 10 до 20 тыс. долларов США.
Аналогичным
образом складывается показатель суммы
страховых взносов на душу населения.
Так, плотность страхования в
странах Центральной и
На низком уровне остается капитализация страховых организаций республики – отношение активов страхового рынка к ВВП в 2010 году составило 1,7 процента. Для сравнения в Польше – около 5 процентов.
Приведенная дифференциация индикаторов в разрезе стран указывает, что развитие рынка страховых услуг тесно связано с общеэкономическими процессами в стране.
Развитие
страхового рынка подвержено влиянию
обязательного страхования. Введение
массовых видов обязательного
Приоритетными направлениями развития страхового рынка являются обеспечение оптимального сочетания обязательной и добровольной форм страхования, введение новых видов обязательного страхования и совершенствование действующих, а также обеспечение финансовых гарантий в сферах общественной жизни, связанных с использованием источников повышенной опасности и возникновением крупных рисков, затрагивающих интересы всего общества в целом.
Развитие
добровольного страхования
Несмотря на развитие в 2006–2009 годах видов добровольного страхования, составляющих основу страхового портфеля белорусских страховщиков, объем спроса на страховые услуги по отношению к величине рисков, традиционно подлежащих страхованию, остается невысоким.
На начало 2010 года под страховой защитой находилось 9 процентов остаточной стоимости основных производственных фондов предприятий республики, 27 процентов легковых автомобилей юридических лиц, 58 процентов строений граждан, 14 процентов домашнего имущества, 37 процентов животных, принадлежащих гражданам, 6 процентов легковых автомобилей граждан.
Договоры
страхования от несчастных случаев
и договоры страхования жизни
имеют соответственно менее 6 процентов
и 1,5 процента граждан республики в
возрасте до 70 лет. Договоры дополнительной
пенсии, заключенные нанимателями в
пользу своих работников, позволили
гарантировать получение
В настоящее время существует ряд внутренних факторов, затрудняющих динамичное развитие рынка страхования в целом и рынка имущественного страхования в частности.
1. Настороженное
отношение населения к
2. Отсутствие
страховой культуры. Ни населением,
ни предприятиями страхование
не рассматривается как
3. Налогообложение.
Страховые взносы являются
4. Государственное
регулирование рынка
5. Нестабильное
финансовое состояние
6. Слабое развитие IT-технологий в страховании. Во всем мире основные продажи по добровольному страхованию выезжающих за рубеж приходятся на интернет. В Республике Беларусь страховщики все еще ожидают, когда появятся условия продажи электронных страховых полисов. Переход на интернет-продажи договоров страхования выезжающих за границу зарубежные партнеры белорусских страховщиков осуществили еще в 2007 году. У них сразу же сократились расходы на ведение дела, значительно уменьшились сроки обработки информации, а постепенно – и размеры страховых премий.
3.2 Пути совершенствования
Несмотря на развитие в 2009–2011 годах
видов добровольного
Развитие страховой
Необходимые для этого качественные и количественные изменения состояния страхового рынка республики рекомендуем осуществить путем достижения следующих стратегических целей: