Автор работы: Пользователь скрыл имя, 17 Сентября 2013 в 15:56, отчет по практике
Целью моей практики было закрепление и углубление теоретических и практических навыков, полученных в ходе учебного процесса.
В ходе практики я поставила перед собой следующие задачи:
1) закрепление и углубление знаний, полученных при изучении профилирующих дисциплин;
2) приобретение практических навыков работы в коммерческом банке;
3) проведение предварительной оценки финансового состояния банка и прогноз его дальнейшего развития;
4) сбор, обобщение и анализ необходимых материалов для последующего выполнения выпускной квалификационной работы.
Срок кредитования - до 30 лет
Процентные ставки представлены в приложении 6.
Максимальный размер кредита определяется на основании оценки платежеспособности заемщика, при этом не может превышать 70% стоимости Объекта недвижимости (его части) либо стоимости работ по его реконструкции, ремонту, отделке.
Особенности предоставления ипотечного кредита и кредита «ипотечный+» с учетом суммарного актива. Принадлежащие на праве собственности Заемщику, Заемщику и его(ее) супруге(гу), Созаемщикам: квартиры и индивидуальные жилые дома (в т.ч. коттеджного типа), в которых никто не зарегистрирован; дачи; земельные участки; нежилые помещения (используемые под офисы, склады, торговые точки); помещения для кратковременного проживания (гостиницы, мотели, кемпинги); автомобили и иные транспортные средства; эмиссионные и неэмиссионные ценные бумаги.
Ипотечный кредит с учетом Суммарного актива предоставляется на приобретение следующих Объектов недвижимости: квартир; земельных участков; индивидуальных жилых домов (в т.ч. коттеджного типа).
Требования, предъявляемые к Суммарному активу: Оценочная стоимость Суммарного актива должна составлять не менее 30 000 000 рублей или эквивалента этой суммы в иностранной валюте.
При включении в Суммарный актив: квартиры, индивидуального жилого дома (в т.ч. коттеджного типа), дачи, нежилого помещения — оценочная стоимость каждой (ого) должна быть не менее 1 000 000 рублей; автомобиля и иных транспортных средств — оценочная стоимость каждого должна быть не менее 600 000 рублей при сроке эксплуатации каждого не более 3-х лет.
Максимальный размер кредита определяется без учета платежеспособности Заемщика/Созаемщиков и не должен превышать одновременно 50% оценочной стоимости Суммарного актива и 65% покупной стоимости Объекта недвижимости.
Обеспечение. К обеспечению Ипотечного кредита и кредита «Ипотечный+» с учетом Суммарного актива предъявляются требования аналогичные Ипотечному кредиту и кредиту «Ипотечный+» соответственно.
Залог приобретаемого Объекта недвижимости при предоставлении Ипотечного кредита с учетом Суммарного актива оформляется только ипотекой в силу закона.
Для получения кредита Заемщик предоставляет в Банк: заявление-анкету; стандартный пакет документов; документы по кредитуемому Объекту недвижимости в зависимости от цели кредитования; свидетельство о браке/брачный контракт (предъявляется); свидетельство(а) о расторжении брака(ов) (предъявляется); свидетельство(а) о рождении ребенка (детей) (предъявляется).
Кредит предоставляется на потребительские цели: приобретение транспортных средств, предметов домашнего обихода, оплату медицинских услуг и др. Кроме того, с его помощью возможно решение и жилищных проблем.
Кредит предоставляется физическим лицам, имеющим постоянное место жительства в Российской Федерации, из числа работников предприятий и организаций — клиентов Сбербанка России при условии заключения между Банком и соответствующими предприятиями (организациями) Договора о сотрудничестве.
Срок кредитования до 5 лет
Процентные ставки по «Корпоративному кредиту»
Сумма кредита устанавливается Банком без учета платежеспособности заемщика и не может превышать:
При сроке кредитования до 3-х лет в качестве обеспечения возврата кредита Банк принимает поручительство предприятия (организации). В случае предоставления кредита на срок от 3-х до 5-ти дополнительно к указанному обеспечению оформляется:
поручительство физического лица – супруга(и) заемщика (если заемщик состоит в браке);
залог ликвидного имущества, покрывающий не менее 40% обязательств заемщика по кредитному договору.
Кредиты предоставляются на приобретение, строительство объектов недвижимости (находящихся на территории РФ - квартиры, комнаты, жилого дома, земельного участка с построенным/строящимся жилым домом или приобретаемого с целью строительства на нем жилого дома).
Молодая семья — это семья, в которой хотя бы один из супругов не достиг 35-ти летнего возраста или неполная семья (семья с одним родителем и ребенком/детьми), в которой мать или отец не достигли 35-ти летнего возраста.
Кредиты предоставляются на срок до 30-ти лет.
Процентные ставки по кредиту Молодая семья представлены в приложении 9.
Максимальная сумма кредита «Молодая семья» определяется исходя из оценки платежеспособности Заемщика (или суммарной платежеспособности Созаемщиков), представленного обеспечения, стоимости объекта недвижимости, а также с учетом имеющихся у Заемщика/Созаемщиков обязательств перед банком.
Максимальный размер кредита «Молодая семья» не может превышать: 80% покупной (инвестиционной/сметной) стоимости объекта недвижимости - для Молодой семьи с ребенком (детьми); 70% покупной (инвестиционной/сметной) стоимости объекта недвижимости - для Молодой семьи без детей.
Кредит «Молодая семья» может предоставляться как на условиях «Кредита на недвижимость», так и на условиях «Ипотечного кредита» в зависимости от выбора клиента.
Кредит предоставляется на потребительские цели: приобретение транспортных средств, предметов домашнего обихода, оплату медицинских услуг и др. Кроме того, с его помощью возможно решение и жилищных проблем.
Кредит могут получить Граждане Российской Федерации, в возрасте от 21 года при условии, что срок возврата кредита наступает до достижения ими возраста 75 лет.
Срок кредитования до 5 лет
Процентная ставка 19% в рублях
Максимальная сумма кредита определяется банком, исходя из платежеспособности заемщика и предоставленного обеспечения, но не более 750 000 рублей.
«Образовательный кредит» предоставляется на оплату обучения на дневном, вечернем и заочном отделениях Образовательного учреждения (техникум (училище), колледж, университет, академия, институт).
Гражданин Российской Федерации — в возрасте от 14 лет, планирующий поступление в образовательное учреждение на коммерческой (платной) основе либо являющийся студентом образовательного учреждения (учащийся).
Кредитный договор заключается с Заемщиком или Созаемщиками.
Заемщиком может являться учащийся в возрасте от 18 лет. Созаемщиками могут являться: учащийся в возрасте от 14 лет и его представители (родители и др. лица, принимающие участие в оказании ему помощи в получении образования). Обязательным условием является погашение кредита до исполнения заемщику/созаемщикам 75 лет.
Срок кредитования до 11 лет в зависимости от нижеследующего:
по желанию Заемщика/
Срок для возврата основного долга по кредиту устанавливается до 5 лет.
Процентная ставка 12% годовых
Максимальный размер кредита для каждого Заемщика определяется на основании оценки его платежеспособности, предоставленного обеспечения возврата кредита и стоимости обучения в соответствии с Договором о подготовке специалиста (за весь период обучения или за период до окончания Учащимся Образовательного учреждения), и не должен превышать:
Банк использует различные формы обеспечения возврата кредита. Вид обеспечения определяется в каждом случае индивидуально по согласованию сторон.
Документы, предоставляемые
для получения кредита в банк
Для работающих пенсионеров, Среднерусский банк Сбербанка России предлагает воспользоваться кредитом «Пенсионный». Он позволяет получить заемные средства исходя из действительной платежеспособности, учитывающей дополнительные доходы.
Кредиты предоставляются на приобретение бытовой техники, на хозяйственное обзаведение, оплату медицинских услуг, приобретение туристических путевок и другие цели потребительского характера без предоставления отчета о целевом использовании средств.
Требования к заемщикам: Граждане Российской Федерации, достигшие пенсионного возраста в соответствии с действующим законодательством.
Срок кредитования до 5 лет
Процентная ставка 19 % годовых (независимо от срока кредитования)
Максимальная сумма кредита определяется банком, исходя из платежеспособности заемщика и предоставленного обеспечения.
При расчете платежеспособности заемщика Банком может учитываться как доход по основному месту работы, так и пенсия. При выдаче кредита Банк вправе принимать в расчет платежеспособности Заемщика дополнительно к его пенсии доход супруги(а) заемщика по одному месту работы (пенсию), но не более 750 000 рублей.
Документы, предоставляемые в банк физическим лицом для получения кредита: заявление-анкета; паспорт(-а) заемщика, его поручителя(-ей) и\или залогодателя(-ей) (предъявляются); пенсионное удостоверение (предъявляется); документы, подтверждающие величину доходов и размер производимых удержаний заемщика и его поручителя(-ей) за последние 6 месяцев.
Кредиты предоставляются единовременно по месту регистрации заемщика как наличными деньгами, так и в безналичном порядке путем зачисления суммы кредита на его счет по вкладу, действующему в режиме «до востребования», либо на счет банковской карты.
Погашение кредита производится ежемесячно равными долями. Уплата процентов производится одновременно с погашением кредита. В случае досрочного погашения части кредита уплата процентов производится ежемесячно на оставшуюся сумму задолженности.
Платежи по погашению кредита можно производить в филиалах банка, а также через терминалы самообслуживания «Электронная касса» и большинство банкоматов Сбербанка России. Порядок погашения кредита представлен в приложении 10.
Разрешено досрочное погашение кредита.
Таким образом, в процессе прохождения производственной практики я изучила основные принципы организации и деятельности Сбербанка России, ознакомилась с нормативно-правовой базой деятельности банка
Думаю, что производственная практика должна помочь студенту составить общее представление об изучаемом предмете, принципах его организации и функционирования.
Ознакомительная практика является важным этапом в процессе обучения, поскольку позволяет сопоставить полученные теоретические знания с практической действительностью, применить имеющиеся навыки и наработать новые.
Приложение 1
Приложение 2
Приложение 3
Приложение 4
Приложение 5
тарифы
Приложение 6
(анкета)
Приложение 7
Страховые компании, участвующие в страховании имущества, являющегося предметом залога, по всем регионам
Информация о работе Отчет по производственной практике в ОАО "Сбербанк России"