Проблема ограниченности ресурсов: особенности на рынке земли

Министерство  образования Российской Федерации

Московский  государственный университет экономики,

статистики  и информатики(МЭСИ)

Кафедра экономической теории и инвестирования

 

Курсовая  работа

на  тему:

 «Проблема  ограниченности ресурсов: особенности  на рынке земли»

 

 

 

 

Руководитель:    к.э.н., доцент

Максимова Т.П.

                           Выполнила: студентка 

группы  ДЭЭ-102 
Чистякова К.А.

 

 

 

 

Москва – 2013

 

 

СОДЕРЖАНИЕ:

Введение………………………………………………………………...................3

Глава 1. Сущность рынка земли………………………………………..………...6

           1.1 Земля как фактор производства………………………………………6

           1.2 Особенности спроса и предложения на рынке земли…..………….12

Глава 2. Анализ ограниченности земельных ресурсов в России и  Швейцарии……………………………………….…………………………........18

           2.1 Анализ структуры посевных  площадей в России…………………………………………………………………………….18

           2.2 Анализ структуры посевных площадей в Швейцарии……………………………………………………….………………21

Заключение……………………………………………………………………….25

Список использованной литературы……………………………………...……27

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

Земля, ее леса, недра, различные ресурсы, животный мир составляют фундамент жизни и деятельности людей. Россия насыщена уникальными богатствами, которые были созданы природой, и этими богатствами являются ее земли.

Рынок земли составляет неотъемлемую часть экономики всех прогрессивных стран. В развитых странах принимаются законы, которые служат для защиты различных прав собственности, в том числе и земельной. Земельный рынок является одним из самых прибыльных источников дохода бюджета для многих государств.

Определение «рынок земли» было создано после периода, когда про него мало кто слышал, и это послужило образованием различных противоречий при рассмотрении данного вопроса. Только в определенных условиях могла образоваться ситуация, когда при массовом неэффективном землепользовании и наличии неиспользуемых земель был создан искусственный дефицит земли для тех, кто желает получить ее личное подворье, сад и огород, фермерское хозяйство.

Задача улучшений  правового регулирования земельных  отношений в России за последний  период времени, стала одной из наиболее востребованных и часто обсуждаемых  не только среди законодателей и  политиков, юристов, но и современном  обществе в целом. С точки зрения людей, принимающих участие в обсуждении различных аспектов часто противоположны. Но все сходятся на едином мнении о том, что действующее земельное законодательство не удовлетворяет современным потребностям регулирования земельных отношений из-за того, что Россия перешла к качественно новым отношениям, а из этого следует, что отношение к земле кардинально изменилось. Возникли всевозможные нововведения. Одним из них является - свободная купля-продажа земли.

При современных  обстоятельствах особенно всокую актуальность получает изучение вопросов ренты в сельском хозяйстве и земельной собственности. Это можно объяснить тем, что проводимые в нашей стране аграрная и земельная реформы не смогли в полной мере создать эффективные стимулы для развития отношений собственности на землю и другие различные орудия производства, обеспечить эффективное распределение земельных ресурсов в сельском хозяйстве. В экономической теории «землей» являются все естественные ресурсы, а именно запасы пресной воды, месторождение полезных ископаемых, плодородная почва.

Под таким экономическим ресурсом как «земля» мы подразумеваем только поверхность почвы, которую возможно использовать для строительства зданий, сооружений, земледелия.

Разработка финансового  механизма эффективного использования земельных ресурсов основывается на классической концепции рентной теории, ее основателями являются такие экономисты как К. Маркс, А. Смит, А. Тюрго, У. Петти, Д. Рикардо, А. Маршал и так далее. Именно они разработали основные фундаментальные положения.

Вопросы экономики природопользования изучали многие ученые, например, такие как: Бронштейн A.M .,Варламов А.А., Голуб А.А., Гофман К.Г., и другие. Вопросы земельных отношений всегда были в центре внимания российских экономистов-аграрников Кондратьев Н. Д., Никонов А. А., Чаянов А.В., Буздалов И.Н., Булгаков С.Н., Энгельгарт А.Н., Ермолов А.С., и так далее.

Целью данной работы является изучение ограниченности земельных ресурсов, так как в современном обществе данная тема весьма актуальна, потому что земля занимает уникальное и ключевое значение во всей системе предпринимательской деятельности, так как является основным и естественным фактором в любой сфере бизнеса.

Для достижения поставленной цели необходимо будет рассмотреть  не только специфику земли, как фактора  производства, но и рассказать о  спросе и предложении на рынке  земли.

Хотелось бы сразу отметить, что вообще под землей мы будем  рассматривать все предоставляемые  природой бесплатно блага, все силы природы, которые используются при  производстве товаров для удовлетворения потребностей людей.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава 1 . Сущность рынка земли

1.1 Земля как  фактор производства

Движущей силой рыночной экономики являются потребности  людей, удовлетворить которые можно, лишь получая доход и обладая  в силу этого платежеспособным спросом. Для удовлетворения потребностей и  получения дохода организуется производство экономически благ (товаров и услуг). Эти блага удовлетворяют потребности  людей, одновременно их реализация приносит доход производителю, создавая базу для того, чтобы и его потребности  превратились в платежеспособный спрос  и были удовлетворены. Для производства требуются определенные ресурсы, которые  применяются в нужных комбинациях.

Современная экономическая  теория классифицирует необходимые  для производства ресурсы по крупным  группам, называемым факторами производства: труд, земля (природные ресурсы), капитал, предпринимательская способность, технический прогресс, информация.

Одним из факторов производства является земля (природные ресурсы). Данный термин следует понимать в  его расширительном значении. Во-первых, земля – это вообще всякое место, где находится человек: живет, трудится, отдыхает, развлекается и т.п. Во-вторых, на земле как на территории также расположены производственные и другие предприятия. В-третьих, земля, имеющая биологические свойства плодородия, служит объектом сельского и лесного хозяйства. В-четвертых, она является также источником полезных ископаемых, водных и других ресурсов. Говоря о земле как факторе производства, экономическая теория учитывает все эти функции природных факторов в хозяйстве.

Земля является первичным  фактором производства до тех пор, пока она не изменится в результате процесса производства. Таких земель практически не осталось. Почти все  земли изменили свое качество в результате распашки, строительства и мелиорации. Поэтому понятие первичности  земли как фактора производства имеет скорее исключительно исторический смысл. Самой большой и важной частью производственного фактора земля является суша, составляющая 3/10 поверхности земли, это величина заданная, так как практически ее нельзя существенно увеличить. Это значит, что земля как фактор производства абсолютно ограниченна. Поскольку обмен плодородных земель на неплодородные, земель, богатых полезными ископаемыми, на бедные, земель в центре города на земли на окраине невозможен, то земля имеет еще одно свойство – она нетранспортабельна. В то же время в рыночной экономике ее можно продать. Это значит, что она может иметь своего собственника.

Земля может использоваться с производственными и потребительскими целями. В первом случае речь идет об использовании ее компаниями и государством для строительства фабрик, заводов, дорог, портов и т.д. Во втором – о  строительстве коттеджей для  одной семьи, многоквартирного дома ЖСК или обустройстве садово-дачного  участка.

С развитием промышленности земля как фактор производства изменяет свое значение. С одной стороны, современные  технологии позволяют выращивать сельскохозяйственную продукцию без естественного  грунта, получать энергию не из полезных ископаемых, например, из отходов, городского мусора или с помощью ветра, солнца и пр. а ракеты запускать с подводных  лодок. Поэтому доля цены земли в  издержках современного производства сравнительно невелика. С другой стороны, земля является естественной средой обитания человека, животных, растений. Загрязнение и разрушение окружающей среды может угрожать самому существованию  человека. Поэтому сегодня приходится применять часто очень дорогие  меры по охране окружающей среды.

Вообще, в экономической теории принято различать широкую и узкую трактовку фактора земля.

В узком смысле под фактором земля понимаются собственно земельные  угодья. В ряде отраслей, например, в  сельском, лесном хозяйстве, в строительстве, в экономике городов (в частности, выгодное и невыгодное территориальное расположение магазинов), первостепенное значение имеют именно земельные площади, т.е. земля в узком понимании.

В широком понимании этого  слова фактор земля означает все  используемые в производственном процессе естественные ресурсы. Так, в добывающей или рыбной промышленности. При строительстве  гидроэлектростанций или хранилищ для ядерных отходов (их размещают  в бывших соляных копях) земля  ценна не столько площадью как  таковой, сколько теми ресурсами, которые  с ней связаны (например – наличие  полезных ископаемых, гидроресурсов, идеально сухих помещений на большой глубине).

Велико значение природных  ресурсов и в других отраслях экономики. Ведь любая отрасль использует их в качестве сырья, топлива и энергии, они же служат базой разнообразных  полуфабрикатов, т.е. рукотворных ресурсов. Все это вызывает необходимость  детального изучения природных ресурсов и их рынка.

Естественным фундаментом  природных ресурсов являются планетарные  природные условия. К ним относятся: внутренне тепло планеты и  солнечное излучение, географическое положение страны и рельеф местности, строение недр, климат и осадки. Природные  условия создают возможность  жизни и деятельности людей и  по мере развития производительных сил  превращаются в природные ресурсы. Например, открытие атомной энергии  сделало экономическим ресурсом урановую руду. А реформы в экономике  России резко подняли значение пригородных  земель вокруг крупных индустриальных центров, поскольку открыли возможность  их массового использования под  дачные участки.

Следовательно, природные ресурсы – это совокупность природных условий, которые могут быть использованы в процессе создания товаров, услуг и духовных ценностей.

Выяснение сущности природных  ресурсов целесообразно начать с  их классификации. Природные ресурсы подразделяются на реальные, т.е. разведанные и используемые, и потенциальные, т.е. прогнозируемые, но точно не установленные. Реальные природные ресурсы непосредственно влияют на величину национального богатства, уровень жизни населения, эффективность функционирования экономики страны, тогда как потенциальные ресурсы не включаются в состав национального богатства и лишь создают перспективные возможности успешного производства в будущем.

Классифицируя природные  ресурсы по другому признаку, можно  подразделить их на возобновляемые и невозобновляемые.

Возобновляемые природные  ресурсы – это ресурсы, которые  по мере расходования воспроизводятся  под действием природных процессов  или сознательных усилий человека. В качестве примера можно привести солнечную энергию, круговорот воды в природе, поддержание растительностью  уровня кислорода в атмосфере  и аналогичные природные процессы. Действительно, произведя сегодня  электроэнергию за счет преобразования потенциальной энергии падающей воды, гидроэлектростанция назавтра вновь оказывается обеспеченной этим «сырьем». И так – без  всяких усилий человека – дело может  длиться неограниченно долго. В  тоже время, например, плодородие почвы также может постоянно поддерживаться на высоком уровне, но это уже требует усилий человека, в частности внесения удобрений.

Невозобновляемые природные ресурсы – это ресурсы, которые после полного их исчерпания восстановить невозможно. Сюда в первую очередь относятся все полезные ископаемые. Однажды израсходованные запасы нефти, медной или железной руды никогда не возобновятся, поскольку образование их месторождений происходило при особых – ныне исчезнувших – геологических условиях и длилось многие миллионы лет. Более того каждая использованная человеком единица невозобновляемого ресурса сокращает остаточную величину его запасов.

Однако, некоторые из невозобновляемых ресурсов могут быть заменимыми. Заменимые природные ресурсы – это ресурсы, которые можно заменить иными, порой даже экономически более выгодными. Например, минеральные топливные ресурсы – атомной и солнечной энергией.

Рынки невозобновляемых и возобновляемых ресурсов имеют значительные отличия. Если экономический механизм функционирования первых из них связан главным образом с ограниченностью запасов любого невозобновляемого ресурса, то для вторых центральную роль играют рентные отношения, складывающиеся в процессе долговременного использования возобновляемого ресурса.