Рынок недвижимости

В России в условиях становления рыночной экономики все большую роль играет рынок. Одним из его видов является рынок недвижимости, в котором главную роль играет недвижимое имущество, его стоимость и участники рынка.Как известно цена и рынок неразделимо связаны между собой, они дополняют и характеризуют друг друга. Обязательным условием оценки недвижимости является учет специфики функционирования рынка недвижимости, так как состояние рынка недвижимости оказывает существенное влияние на потоки доходов, уровни риска и на возможную цену реализации объекта недвижимости в определенный момент времени в будущем, т.е. на основные данные, используемые при оценке методами доходного подхода. Учет особенностей функционирования рынка недвижимости позволит более обоснованно скорректировать данные ретроспективного периода для оценки недвижимости методами рыночного подхода.

Введение ………………………………………………………………………3
1.Рынок недвижимости……………………………………………………….4
1.1 Понятие рынка недвижимости……………..…………………………….4
1.2 Виды рынков………………………………………………………………5
1.3 Субъекты и объекты рынка недвижимости……………………………..6
1.4 Классификации и особенности…………………………………………..8
1.5 Функции рынка…………………………………………………………..11
Заключение…………………………………………………………………...14
Список использованных источников………………………………………16