Разработка жилого дома с мансардой

ℓst=1-1,4м ---------  6мм

ℓst=1,5-1,9м--------  7÷8мм

ℓst=2-2,4м----------  8÷10мм

хомуты выполняют  из арматуры диаметром 4 ÷ 6 мм шагом 200 мм

 

 

 

3 СТРОИТЕЛОНО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЧАСТЬ

 

3.1 Технологическая карта

 

3.1.1 Исходные данные

 

Для данного проекта технологическая карта разработана на монтажно-кладочные работы. Для этого подсчитаны объемы работ на кладку внешних и внутренних стен здания, на кладку перегородок, установку перемычек, монтаж плит перекрытия и ригелей, установку подмостей. При монтажно-кладочных работах кладку внешних и внутренних стен и перегородок совмещают с устройством перемычек и монтажом плит перекрытия. Монтаж осуществляется гусеничным краном марки МГК-16М со стрелой 18 метров.

Монтажно-кладочные  работы осуществляются снизу вверх  по всей площадке строительства. Доставка плит перекрытия в рабочую зону осуществляется автотягачом.        

На данной технологической карте показаны рабочие зоны, примерное положение  крана при выполнении определенных работ, а так же нанесены основные размеры.

 

3.1.2 Ведомость трудозатрат

 

Для подсчета трудозатрат на монтажно-кладочные  работы пользуются ЕНиР, по которому определяют нормы времени на определенные виды работ, а так же состав звена рабочих (профессия и количество человек).

 

 

3.1.3 Подбор состава звена

 

Подбор состава  звена осуществляется в зависимости  от сложности работ. Его можно  узнать из ЕНиР. В нем оговаривается профессия рабочего, его разряд и количество человек в звене. Для более быстрого выполнения работ по монтажу каркаса в некоторых случаях необходимо использовать два звена рабочих, как, например при кладке наружных стен. Это позволяет примерно вдвое уменьшить срок монтажно-кладочных работ.

 

3.1.4 Выбор механизмов

 

Наиболее  рациональные способы выполнения монтажно-кладочных работ должны обеспечить выполнение данных работ в заданный срок. При этом должны использоваться современная техника и методы ведения работ. На рабочей площадке должны создаваться наилучшие условия ведения работ, чтобы можно было достичь максимально возможных технико-экономических показателей.

При выполнении работ будет использоваться гусеничный кран марки МКГ-16М со стрелой вылета 18м, а так же автотягач для доставки железобетонных конструкций в рабочую зону. Электросварочные работы будут осуществляться при помощи сварочных аппаратов ТС-120. Раствор на рабочую площадку доставляется автосамосвалом ГАЗ. Так же при монтажно-кладочных работах будут использоваться четырехветвевые стропы для монтажа плит перекрытия и доставке кирпича на высоту.

 

 

 

3.1.5 Характеристика методов производства

 

Монтажно-кладочные  работы будут начинаться с монтажа  плит перекрытия. Гусеничный кран при  помощи строп укладывает плиты перекрытия. После укладки всех плит перекрытия начинается процесс кладки наружных и внутренних стен, который совмещается с процессами кладки перегородок и монтажом перемычек. По мере возведения конструкций проводят электросварочные работы для закрепления железобетонных элементов. После завершения данных работ производят заделку швов между плитами перекрытия, в результате чего получается единый монолитный диск перекрытия.

Монтаж плит перекрытия начинается только после того, как блочная и кирпичная кладка приобретет необходимую прочность. Рабочая площадка состоит из одной рабочей зоны. В ней принимается ось движения крана – это траектория, по которой будет перемещаться кран во время выполнения различных работ. Доставка железобетонных конструкций в рабочую зону будет осуществляться автотягачами. Для этого предусмотрены временные дороги  вокруг здания, которые выходят на постоянные дороги.

Для выполнения монтажно-кладочных работ на высоте используют подмости, с которых каменщики  ведут кладку стен и перегородок  второго и третьего уровней. Устройство рабочих мест на подмостях показано на технологической карте.

На технологических  схемах показывается, где складируются материалы и конструкции. На схемах также показаны грузоподъемность крана и вылет стрелы.

 

 

 

 

3.2 Календарный план

 

Календарный план составляется на весь период строительства. В нем отображаются все операции или процессы, которые необходимы для строительства и сдачи в эксплуатацию жилого дома. Календарный план включает в себя объемы работ, трудоемкость выполнения технологических процессов, состав звена и количества рабочих, а так же наименование машин и срок выполнения различных работ. Календарный план показывает поэтапное строительство. На выполнение одной операции уходит один или несколько дней. На графике выполнения операции это показывается прямой линией.

Календарный план показывает так же фактический срок строительства. Некоторые операции можно совмещать. Это необходимо для того, чтобы уменьшить срок строительства и для того, чтобы рабочие и строительная техника не простаивали после выполнения работы.

На основе календарного плана строится график движения рабочих. Он показывает, какое количество человек задействовано на

строительных  работах в различные дни строительства. График движения рабочих составляется на весь период строительства.

 

3.3 Стройгенплан

 

3.3.1 Общие требования

 

Стройгенплан  является вторым по важности, после  календарного плана, документом проекта  производства работ.

При размещении строительного  хозяйства на стройгеплане необходимо соблюдать следующие основные требования:

- временные здания следует размещать на свободных от основного строительства участках с учетом удобства пользования, соблюдением противопожарных норм, санитарно-гигиенических условий, техники безопасности;

- подводка всех коммуникаций  на строительную площадку осуществляется  с соблюдением правил техники безопасности;

- обеспечение хорошего  бытового обслуживания рабочих,  исключить лишние переходы.

Стройгенплан составлен в масштабе 1:500. Проектирование стройгенплана начинают с переноса на него здания цеха и временных зданий. Затем приступают к размещению складов, монтажных кранов, установки мест приемки поступающих на стройку в готовом виде растворов и бетонов, временных сооружений.

Склады материалов и  конструкций планируют как можно  ближе к строящемуся жилому дому. Крытые склады строительных материалов по условиям техники безопасности размещают у границы зоны действия крана.

Для переодевания рабочих предусматривают передвижные вагончики. Их совмещают с конторой производителя работ. Так же на стройгенплане запроектирован временный туалет.

Одновременно с размещением  складов и временных сооружений, размещаются автомобильные дороги, которые выходят на постоянные дороги. Ширина дороги принимается равной 7 метров, так как движение двух стороннее, радиус закругления дороги 18м.

В последнюю очередь на стройгенплане наносят условными обозначениями сети временных коммуникаций.

На стройгенплане показаны временные ограждения из железобетонных плит. По всему периметру ограждения устанавливают прожекторы, для освещения  строительной площадки.

 

3.3.2 Расчет площадей складов

 

Площадь открытых складских помещений определяют расчетом, данные для которого берут из графика расхода конструкций и норм складирования материалов и конструкций на 1 квадратный метр площади склада.

Полезную  площадь склада (без проходов), рассчитывают по формуле

 F= P/V,                                                                          (1)

   где F- полезная площадь склада;

  P- максимальный запас материала на складе;

V- количество материала, укладываемого на 1м² склада.

Количество материала, подлежащее хранению на складах

P= Q * A / T * n * K,                                                         (2)

   где Q- потребность материалов

A - коэффициент неравномерности поступления материалов = 1,1

n - норма запаса материалов в днях = 7

К - кооффицент неравномерности потребления материалов = 1,3

Т - продолжительность  расчетного периода в днях.

Рассчитываем  количество материалов и изделий:

 

Плиты перекрытия Р= 113* 1,1 * 7 * 1,3/6 = 2,3 м3

Кирпич Р=224 * 1,1 * 7 * 1,3/ 78 =114,4 м3

Общая площадь  склада, включая проходы:

Ригели S = 107 / 0,8 * 0,6= 222,9 м2

Плиты перекрытия S = 92,2/ 0,8 * 0,6= 192,1 м2

Кирпич S=114,4 /0,8 * 0,6 = 381,3 м2

 

  

 

3.3.3 Водоснабжение строительной площадки

 

Расчетный расход воды на производственные и хозяйственные  нужды определяют по соответствующим формулам

      Q=N * A * Кс.м. / n * 1000, где                                          (3)

N - количество единиц транспорта, установок или объемы работ в смену;

А - средняя  норма расхода воды на производственные нужды в литрах;

Кс.м.- кооффицент часовой неравномерности потребления  воды;

n - число часов работы.

   а). на  двигатель экскаватора

      Q= 1 * 20 * 1,5 / 24 * 1000 = 0,001 м3/час

        б). на поливку бетона

      Q=81,2 * 400 * 1,5 / 24 * 1000 = 2,1 м3/час

   в). на  заправку автотранспорта

     Q= 2 * 600 * 1,5 / 24 * 1000 = 0,075 м3/час

Суммарный расход воды:

∑Q= 0,001+2,1+0,075=2,17 м3/час.

    

3.3.4 Выбор и расчет временных зданий

 

Временные здания и сооружения возводят обычно лишь на период строительства, поэтому их объем и стоимость должны быть минимальными.

В процессе строительства  возводятся следующие временные  здания:

Помещение для  бытового обслуживания  и обогрева рабочих, мастерских станций и т.д.

Максимальное  число рабочих в смену 16человека. Прорабская проектируется на 5 человек.

1. Площадь  конторы из расчета 3,5 м2 на 1 рабочее место:

Fк=3,5 х 5= 17,5 м2;

2. Площадь  гардеробных и умывальных принимается  из расчета 0,5 м2 на одно рабочее место:

Fr=0,5 * 16 * 0,7 =5,6 м2.

 

3.3.5 ТЭП календарного плана

 

Срок строительства  объекта определяет коэффициент продолжительности строительства:

      Кп.р.= Тф / Tн, где

      Тф.- фактический срок строительства по плану,

Тн.-  нормативный  срок строительства по СНиП 1.04.03-85

 Кп.р.= 253,5 / 132 = 1,9

      Коэффицент сменности равен 1.

Коэффицент совмещенности:

      Кс.= ∑ t / Тф.,где

      ∑t – сумма всех дней по календарному плану,

Тф – продолжительность  по графику

Кс.=53,5 / 253,5 = 0,21

Кооффицент неравномерности движения рабочих:

      Кн.= Amax / Aср,где

      Amax –максимальное количество рабочих,

Аср.- среднее  количество рабочих

Кн.= 16 / 8= 2

Срок строительства  по СНиП 1.04.03-85

Тн.= 4 месяца.

 

4 ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

4.1 Локальная  смета на общестроительные работы

Локальные сметы  составляются на отдельные виды работ, а также по общеплощадочным работам  на основе объемов определенных в  составе рабочей документации. Сметная  стоимость строительных работ включает сметную прибыль, прямые затраты  и накладные затраты. Прямые расходы непосредственно связаны с производством конкретных видов строительных работ и включает в себя:

- затраты на основную заработную плату рабочих;

- затраты на эксплуатацию машин и механизмов;

- затраты на строительные материалы, изделия, конструкции по цене франко преобъектный склад.

Прямые расходы  рассчитываются в смете на основе территориальных единичных расценок на строительные работы в Томской области. Стоимость неучтенных материалов и конструкций рассчитывается по ценам из сборников сметных цен. Расчет прямых расходов в текущих ценах приведен в таблице-4.1.

Накладные расходы - это косвенные затраты связанные  с управлением строительства, организацией строительного производства и обслуживанием его работников. Накладные расходы в локальной смете определяются на основе общеотраслевых укрупненных нормативов по основным видам строительства, в соответствии с МДС 81-4.99. В данной работе накладные расходы рассчитываются по нормативам от суммы прямых затрат в размере 18%.

Сметная прибыль - это сумма средств необходимых для покрытия расходов строительно-монтажной организации на развитие производства социальной сферы, материальное стимулирование, уплату налога на прибыль.

Сметная прибыль  рассчитывается в размере 12% к сметной  себестоимости (сумма прямых и накладных расходов).

 

 

4.1 –Локальная смета  на общестроительные работы
Nпп		Обоснование	Наименование	Ед.изм		Кол.		Расценка						Прямые расходы								Т/з осн. раб. на ед.			Т/з осн. раб. Всего
								Всего		В том числе				Всего	В том числе
										Осн.З/п		Эк.Маш	З/п Мех		Осн.З/п	Эк.Маш			З/п Мех
1		2	3	4		5		6		7		8	9	10	11	12			13			14			15
Земляные  работы
1		ТЕР 1-02-027-2	Планировка площадей механизированным способом, группа грунтов 2	1000м2 спланированной  площади		0,256		161,94				161,94	20,48	41,5			41,5		5,24
2		ТЕР 1-01-3-14	Разработка грунта  в отвал эксковатором  “обратная лопата” с ковшом вместимостью 0,65м3, группа грунтов 2	1000м3		0,563		2791,73				2791,73	37,33	1571,7			1571,74		21,01			13,57			7,64
3		ТЕР 01-01-87-2	Засыпка котлована с  перемещением грунта до 5м. бульдозером мощностью 303 кВт, группа грунта 2.	1000м3		0,015		1744,83				1744,83	23,33	26,17			26,17		0,35
Фундаменты
4	ТЕР8-01-002-1		Устройство песчаного  основания под фундаменты	1м3 основания		12		130,01		9,88		14,61	2,91	1560,1	118,56		175,32			34,92			0,21			2,52
5	ТЕР7-01-002-2		Укладка блоков ленточных  фундаментов при глубине котлована  до 4м, массой до1.8т	100шт.		0,32		6917,93		1144,12		3776,21	572,36	3077,7	366,11			1208,4			183,15			446,04			142,73
6	СЦМ		Блоки фундаментные	М3		32		1123						35936
7	ТЕР8-01-003-3		Гидроизоляция стен фундамента, горизонтальная оклеечная в 2 слоя	100м2 изолируемой поверхности		1,157		7210,26		241,85		183,47	63,49	8342,3										20,1			23,25
	Стены и перегородки
8	ТЕР8-02-001-1		Кладка стен кирпичных  наружных простых при высоте этажа до 4 м	1м3 кладки	120,5		800,52		63,29		51,37		6,37	96462,6	7626,4		6190			767,58			5,4			650,7
9	ТЕР8-02-001-7		Кладка стен внутренних при высоте этажа до 4 м	1м3 кладки	39		793,82		61,07		51,37		6,37	30958,9	2381,73		2003,4			248,43			5,21			203,19