Специфические типы жилья и отдельные виды нетипичных квартир

 

ВВЕДЕНИЕ

 

В тот момент, когда  первобытный человек впервые  развел костёр под сводами пещеры, появилось первое ощущение дома. Прошло пару тысячелетий, за которые человечество очень сильно изменилось - стало умнее, красивее, разумнее, общительнее. Однако все это время с человеком развивался и его дом. Начиная с естественных пещер, продолжая небольшими сооружениями из камня и дерева, и заканчивая небоскребами из сверхсовременных материалов - так изменялся вид и строение жилища человека.

Современная классификация  жилых зданий отличается значительным разнообразием и  имеет глубокие исторические корни. Она охватывает как традиционный опыт в создании жилья, так и разработки последних  лет.

С развитием человека развивается всё вокруг него. И  человек старается подчинить  себе окружающий мир, дабы жить в максимально  комфортных условиях. И дом не является здесь исключением.

Актуальность данного  исследования обусловлена необходимостью изучения специфических типов квартир, так как именно подобные типы квартир  на сегодняшний день удовлетворяют  максимальное количество потребностей человека.

Данная тема является слабо изученной: в учебниках по строительству основное внимание уделяется типовым домам, а современные журналы делают свой упор на оформление жилища.

Вместе с тем необходимо отметить, что в смежных науках, таких как эргономика, дизайн интерьера, данной теме отводится определенное внимание, что, безусловно, является важным и актуальным.

Целью данной работы является обобщенная характеристика специфического жилья и рассмотрение отдельных видов нетипичных квартир.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

1. Рассмотреть общие положения проектирования квартир;
2. Охарактеризовать специальные требования, предъявляемые к застройке квартиры;
3. Охарактеризовать особенный тип специфической квартиры.

Объектом данной работы являются организационные специфические типы квартиры.

Предметом – особенные  требования к планировке, застройке  и специальное предназначение элементов  быта в квартире специфического типа.

В данной работе использовались следующие методы: метод терминологического анализа, метод обобщения, метод  сравнения, метод анализа и метод библиографического анализа.

Практическая значимость работы состоит в том, что сделанные  в процессе исследования выводы могут быть использованы в дальнейшем в разных областях таких наук как строительство,  эргономика и дизайн интерьера.

Работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованных источников и литературы.

Во введении описывается  актуальность, практическая ценность, выявляются объект, предмет, цели и задачи исследования.

В первой главе рассматриваются  общие положения проектировки квартиры и специальные требования к застройке.

Вторая глава посвящена  изучению конкретных типов специфических  квартир.

В заключении сделаны основные выводы исследования.

Список источников и литературы состоит из 5 названий.

 

1. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОСНОВЫ ФОРМИРОВАНИЯ КВАРТИР

 

1. Общие положения проектирования квартир

 

Квартира, как главный  элемент жилища, имеет большую  социальную значимость. Она была и  остается основой благосостояния и  бытового благополучия семьи, являющейся, в свою очередь, первичным звеном нашего общества.

Квартира, или жилая ячейка - это та микросреда, в которой  человеку в разные периоды его  жизни приходится проводить от 40 до 100% своего времени. И чем полнее и лучше занимаемая семьей квартира будет удовлетворять потребности, как отдельного члена семьи, так и семьи в целом, тем успешнее они смогут реализовываться. Эта двойственность требований, на которую в свое время указал Корбюзье, и является отправной позицией при проектировании любой квартиры - т.е. она всегда должна быть местом свободы личности и местом, благоприятствующим развитию и упрочению семейных контактов.

Понятия "жилая ячейка" и "квартира" стали в терминологии литературных и устных изложений  применяться как синонимы, хотя это  не совсем так. Понятие "жилая ячейка" обобщает целый круг архитектурно-планировочных  воплощений жизнедеятельности семьи - это и квартира, и индивидуальный жилой дом, и комната в общежитии, домах-интернатах и пр.; понятие "квартира" по своему содержанию более конкретно  и связано с принадлежностью  ее к определенному типу жилого дома.

Проектирование квартир  для массового жилого строительства имеет свою специфику, обусловленную теми принципами и особенностями, которые непосредственно вытекают из планомерно решаемой задачи - обеспечить каждую семью отдельной квартирой. Отсюда и первый принцип проектирования - каждому типу семьи своя квартира.

Данные о структуре  населения по размеру семей служат исходными для выявления соответствующего состава типов квартир в доме, комплексе или застройке района, которые всегда находят отражение  в заданиях на проектирование. Поэтому в каждом случае должна разрабатываться определенная номенклатура различных типов квартир с различным числом жилых комнат. Это и составляет одну из особенностей проектирования квартир для массового жилого строительства.

Численный состав семьи таким  образом - один из основных типообразующих признаков жилой ячейки. Именно числом человек, на которое рассчитывается квартира, определяется ее размер, общая и жилая площади.

Жилую площадь квартиры составляет сумма площадей всех жилых комнат; общую - площади всех помещений квартиры.

Жилая площадь на человека в настоящее время принята  как основной показатель при распределении  жилища, общая площадь квартиры служит основой при ее проектировании.

Наряду с задачей обеспечения  каждой семьи квартирой, существует необходимость создания всем проживающим  в ней определенного и равноценного уровня комфорта. Эта задача глубоко  демократического характера обязывает проектировщика при разработке квартир конкретной номенклатуры наделять их равноценными качествами. Ни одна квартира в проектируемом доме не должна быть ущемлена по отношению к другим. Равноценность квартир обеспечивается соответствующими планировочными приемами, единым уровнем гигиенических условий, санитарно-технического оборудования и всем тем, что может характеризовать степень комфортабельности проживания в жилой ячейке.

Равноценность квартир, таким  образом, второй принцип, их проектирования в массовом жилище. Этот принцип  позволяет получить на каждом данном этапе жилищного строительства  относительно стабильный уровень комфорта и равные условия проживания в  квартирах.

Хотя численный состав семей и основной типообразующий признак формирования жилых ячеек, но этого недостаточно. Необходим всесторонний учет требований, связанный с жизнедеятельностью семьи в своей квартире. Как известно, запросы различных семей могут быть различны. Даже в рамках семей одной численности требования проживающих к своей квартире могут не совпадать. Здесь проявят себя возрастные особенности, родственные связи членов семьи, социальный статус ее и каждого из ее членов - словом, что ни семья, то будет свой образ жизни. Проявят себя и определенные традиции, национальные особенности в организации быта. Все это говорит о том, что многообразие потребностей может оказаться непредсказуемым. Поэтому для проектирования квартир массового жилого строительства служат обобщенные научно-разработанные положения по функциональной организации, отражающие типичные и прогрессивные формы бытовой жизнедеятельности большинства семей. На основе их разрабатываются нормы и рекомендации по оптимальному использованию всех помещений квартиры.

Таким образом, в отличие  от жилища, проектируемого индивидуально, где возможно непосредственно учитывать  требования конкретного заказчика, планировочная организация квартир  для массового строительства  ориентируется на анонимного потребителя. Это является существенной особенностью их проектирования.

Оценить квартиру, убедиться  в ее соответствии требованиям семьи  можно только по истечении определенного  времени, поскольку запросы как у семьи, так и отдельных ее членов не остаются постоянными. Они меняются вместе с закономерностями изменений в семье. Здесь выступает диалектическая суть взаимоотношения "жилая ячейка-семья", если первая по своей природе инерционна, статична, то семья всегда подвижна, изменчива, отсюда вытекает и закономерность изменений в формах эксплуатации жилища. Поэтому очень важно - насколько и как долго квартира сможет удовлетворять меняющиеся запросы проживающей в ней семьи. И когда наступает определенное несоответствие между ними, приходится констатировать, что квартира морально устарела.

Необходимость максимального  продления сроков ее морального износа - наиболее актуальная задача проектирования квартир, решение которой важно  не только с точки зрения сохранения определенного уровня их комфортабельности, но и с точки зрения затрат на жилищное строительство. Глубокое понимание  условий функционирования жилой  ячейки с учетом различных изменений  в требованиях со стороны семьи  явится необходимой предпосылкой для  ее качественного решения. Здесь  будет иметь значение все: общие  функционально-планировочные принципы организации квартиры, число, размер и пропорции помещений, возможность  их трансформации, положение входов и оконных проемов, что во многом определит те или иные возможности  для расстановки мебели, а значит вариантного использования каждого  помещения.

Словом, все, что будет  способствовать продлению сроков амортизации  жилой ячейки без снижения ее эксплуатационных качеств, должно найти отражение  в разрабатываемых проектах квартир.

Отсюда следует, что при  разработке квартир для условий  массового строительства, необходимо прогнозировать возможность реализации в них различных форм эксплуатации. Такое требование составляет еще  одну из особенностей их проектирования.

Вопросы экономики в строительстве  массового жилища никогда не перестанут быть одними из важнейших принципов  его проектирования. Что касается квартиры, то при ее формировании принцип  экономики выступает в виде требования создания максимальных удобств и  комфорта при предельно экономичном  и рациональном использовании ее пространства. Этот принцип утверждается в процессе проектирования через  систему показателей, характеризующих  относительную экономичность квартир.

Следует учесть, что возможности  любых модификаций квартиры, предназначенной  для определенного состава семьи, не могут решить проблему сохранения комфорта в случаях увеличения семьи на два человека. При этих обстоятельствах требуется смена квартиры.

Экономическим ограничителем  проектирования квартир являются строительные нормы и правила, которые время  от времени совершенствуются, отражая, с одной стороны, возможности  государства, реализуемые в жилищном строительстве, а с другой - научные, типологические и гигиенические  обоснования.

Помещение - основной элемент  пространственной организации квартиры, включающий одну или несколько зон  бытовых процессов с коммуникационными  площадями. Поскольку общее число  зон значительно превышает возможное  число помещений в жилой ячейке, их объединяют с учетом специфики  выполнения каждого процесса жизнедеятельности. Для одних зон требуется изоляция, другие могут размещаться в общем  пространстве. На этой основе разработана  номенклатура функциональных типов  помещений.

По характеру использования  все помещения разделяются на две принципиальные группы: жилые  помещения, подсобные помещения. Разработанная  номенклатура типов помещений обеспечивает достаточную свободу выбора нужного  состава жилых и подсобных  помещений при организации квартиры.

Планировочные параметры  каждого помещения устанавливают  в зависимости от его функциональной нагрузки, т.е. числа предполагаемых в нем зон бытовых процессов.

Одним из основных требований к пространственной организации  помещений квартиры является обеспечение  возможности вариантного размещения запланированных зон, а в каждой из них - осуществления различных  группировок необходимого оборудования и мебели с тем, чтобы любая  семья могла легко адаптироваться и устроить свою жизнь наиболее подходящим для себя образом. Выполнение этого  требования - основная функциональная задача при разработке отдельных  помещений. Вместе с этим ставится задача и создания свободного, не затесненного пространства, что очень важно при относительно небольших площадях жилых комнат, и имеет решающее значение в их эстетической оценке.

Решение указанных задач  целиком связано с определением оптимальных параметров помещений, проектное формирование которых  проходит через ряд планировочных  вариантов. В каждом из них прорабатывается  та или иная возможность распределения  функциональных зон в помещениях с точным и наглядным изображением в плане соответствующих групп  мебели и оборудования.

 

2. Специальные требования к застройке жилья

 

Специальные требования к  планировочному решению квартиры и  оборудованию мебелью могут быть у работников искусства - музыкантов, художников, коллекционеров, инвалидов и людей с особенными потребностями.