Методы дисконтирования

Доходный подход считается наиболее приемлемым с точки зрения инвестиционных мотивов, поскольку любой инвестор, вкладывающий деньги в действующее предприятие, в конечном счете покупает не набор активов, состоящий из зданий, сооружений, машин, оборудования, нематериальных ценностей и т.д., а поток будущих доходов, позволяющий ему окупить вложенные средства, получить прибыль и повысить свое благосостояние. С этой точки зрения все предприятия, к каким бы отраслям экономики они ни принадлежали, производят всего один вид товарной продукции -деньги.
Доходный подход - это совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от объекта оценки.

Введение 3-4
1. Теоретические аспекты определения ставки дисконтирования и ставки капитализации в оценке бизнеса 5-8
2. Понятие ставки капитализации, особенности ее применения в методе капитализации доходов 8-10
3. Определение, расчет и применение ставки дисконта в рамках доходного подхода 11-16
Заключение 17
Список использованной литературы 18