Программное обеспечение

Компьютерные  программы общего пользования для  работы со знаковыми системами

1. Текстовый редактор

Текстовый редактор — компьютерная программа, предназначенная для обработки текстовых файлов, такой как создание и внесение изменений.

Условно выделяют два типа редакторов: потоковые текстовые редакторы  и интерактивные.

Потоковые текстовые  редакторы представляют собой компьютерные программы, которые предназначены  для автоматизированной обработки  входных текстовых данных, полученных из текстового файла, в соответствии с заранее заданными пользователями правилами. Чаще всего правила представляют собой регулярные выражения, на специфичном для данного конкретного текстового редактора диалекте. Примером такого текстового редактора может служить редактор Sed.

Интерактивные текстовые редакторы — это семейство компьютерных программ предназначенных для внесения изменений в текстовый файл в интерактивном режиме. Такие программы позволяют отображать текущее состояние текстовых данных в файле и производить над ними различные действия.

Часто интерактивные текстовые редакторы  содержат значительную дополнительную функциональность, призванную автоматизировать часть действий по редактированию, или внести изменение в отображение текстовых данных, в зависимости от их семантики. Примером функциональности последнего рода может служить подсветка синтаксиса.

2. Текстовый процессор

Текстовый процессор — вид прикладной компьютерной программы, предназначенной для производства (включая набор, редактирование, форматирование, иногда печать) любого вида печатной информации. Иногда текстовый процессор называют текстовым редактором второго рода.

Текстовые процессоры, в отличие от текстовых редакторов, имеют больше возможностей для форматирования текста, внедрения в него графики, формул, таблиц и других объектов. Поэтому они могут быть использованы не только для набора текстов, но и для создания различного рода документов, в том числе официальных. Наиболее известным примером текстового процессора является Microsoft Word.

Программы для работы с  текстами можно разделить на простые текстовые процессоры, мощные текстовые процессоры и издательские системы.

3. Табличный процессор

Табличный процессор – эта программа предназначена для действий с таблицами электронными.

Табличные редакторы являются программами прикладного характера, которые выполняют расчёты табличные. При работе с табличным процессором на экран выводится прямоугольная таблица, в клетках которой могут находиться числа, пояснительные тексты и формулы для расчета значения в клетке по именующимся данным. Все распространенные табличные процессоры позволяют вычислять значения элементов таблиц по заданным формулам, строить по данным в таблицах различные графики и т.д.

Программные продукты: Microsoft Excel, SuperCalc, Abacus, Lotus 1-2-3, OpenOffice.org Calc, Gnumeric, KSpread, Quattro Pro, Numbers.

4. Графические редакторы

Графический редактор — это программа, предназначенная для автоматизации процессов построения на экране дисплея графических изображений. Предоставляет возможности рисования линий, кривых, раскраски областей экрана, создания надписей различными шрифтами и т.д. Графические редакторы позволяют создавать и редактировать рисунки. В простейших редакторах предоставляются возможности рисования линий, кривых, раскраски областей экрана, создание надписей различными шрифтами и т.д. Большинство редакторов позволяют обрабатывать изображения, полученные с помощью сканеров. Представители графических редакторов – программы Adobe Photoshop, Corel Draw.

5. Аудиоредактор

Аудиоредактор - программа, включающая в себя набор инструментов, которые позволяют редактировать звуковые файлы на компьютере. Редактор позволяет работать со звуком в зависимости от набора инструментов и его возможностей. Наиболее известные аудиоредакторы Adobe Audition (в прошлом Cool Edit Pro), Sound Forge, Cubase, WaveLab, Audacity, Wavosaur, GoldWave, MhWaveEdit и др.

6. Мультимедиа

Мультимедиа — комплекс аппаратных и программных средств, позволяющих пользователю работать в диалоговом режиме с разнородными данными (графика, текст, звук, видео), организованными в виде единой информационной среды.

Например, в одном объекте-контейнере (англ. container) может содержаться текстовая, аудиальная, графическая и видео информация, а также, возможно, способ интерактивного взаимодействия с ней.

Мультимедиа может быть грубо классифицировано как линейное и нелинейное.

Аналогом  линейного способа представления  может являться кино. Человек, просматривающий данный документ никаким образом не может повлиять на его вывод.

Нелинейный  способ представления информации позволяет  человеку участвовать в выводе информации, взаимодействуя каким-либо образом со средством отображения мультимедийных данных. Участие человека в данном процессе также называется «интерактивностью». Такой способ взаимодействия человека и компьютера наиболее полным образом представлен в категориях компьютерных игр. Нелинейный способ представления мультимедийных данных иногда называется «гипермедиа».

Популярные мультимедиа: Windows Media, Winamp, Nero, Light Alloy, QuickTime Alternative, Alcohol 120%.

                                                            Приложения

 

Программами-приложениями являются программы, ориентированные выполнение конкретных функций, используемые конкретными специалистами в различных предметных областях. Например, программный продукт 1С.Бухгалтерия используется исключительно для ведения бухгалтерского учета.

                             3.Модель предметной области «Строительство.

                                      Экономика строительства»

Модель предметной области — это визуальное представление концептуальных классов или объектов реального мира в терминах предметной области. Моделирование предметной области — один из начальных этапов проектирования системы, необходимый для выявления, классификации и формализации сведений обо всех аспектах предметной области, определяющих свойства разрабатываемой системы.

В настоящее  время в экономике России большое значение играет строительная отрасль. Ее доля в валовом внутреннем продукте страны достигает 5%. Наблюдается положительная динамика роста номинального объема произведенного валового внутреннего продукта по этой отрасли. Существенную роль в этом объеме играют и объекты коммерческой недвижимости. В связи с вышеизложенным важное значение имеет экономическая система строительства.

Строительство как экономический процесс представляет собой непрерывную инвестиционную деятельность собственников капитала на протяжении жизненных циклов зданий и сооружений, в возведение которых вкладывается капитал. Очевидно, что ни теоретическая, ни прикладная рыночная экономика строительства не может рассматривать такие объекты как отрасль народного хозяйства, т.к. в рыночных условиях строительство теряет управление.

Строительство - одна из 4-х важнейших отраслей народного  хозяйства наряду с промышленностью, сельским хозяйством и транспортом. Строительство - отдельная отрасль из-за специфики строительной продукции.

Строительная  экономика ориентирована прежде всего на удовлетворение потребности  в жилье. Жилые дома - строительная продукция I-го уровня. II-й уровень - помещения для производства, хранения, сбыта продукции. III-й уровень – объекты нужные для выпуска предметов потребления и оказания услуг. IV-й уровень - объекты - необходимые для изготовления других средств производства. 
Мотивация строительной деятельности происходит от высших уровней к низшим через потребность в той продукции, для производства которой должно строится здание или сооружение. 
Таким образом, совокупный капитал, используемый для удовлетворения потребности распределяется между уровнями. о6разуя цепочки, каждое звено которых имеет свой интерес (прибыль за вложенный капитал). 
Строительный рынок - динамическая совокупность взаимодействующих субъектов: земля, рабочая сила, капитал. Строительные процессы требуют гибкого полхода к возведению зданий и их эксплуатации в процессе всего жизненного цикла.

Теперь необходимо перейти к основе любой экономической системы - ее структуре. Структура экономической системы -это совокупность стойких связей и отношений (взаимодействие) между основными подсистемами (производительными силами, технико-экономическими, организационно-экономическими отношениями, отношениями экономической собственности и хозяйственным механизмом) и их элементами.

Можно сказать упрощенно, что структура  экономической системы - это совокупность связей и отношений между элементами системы.

Таким образом необходимо рассмотреть элементы экономической системы строительства:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                Структура и состав экономической подсистемы строительства

Сметы и ценообразование

Ценообразование в строительстве — это механизм образования стоимости услуг и материалов на строительном рынке. Политика ценообразования в строительстве является частью общей ценовой политики и базируется на общих для всех отраслей принципах ценообразования. Цена — это экономическая категория и инструмент развития отрасли, представляющая собой денежное выражение стоимости единицы строительной продукции.

 

В современной  экономике строительства вопросы  сметного ценообразования и финансирования приобрели особую актуальность и  значимость.                                                                                             Грамотно составленная строительная смета - документ, помогающий уточнить стоимость ремонта, строительства. Смета позволяет сократить затраты. К примеру, расчет сметы позволит отказаться от дорогостоящих работ.

Услуги по составлению  сметы – отдельная строка в статье расходов при строительстве различных объектов. Строительная смета является одним из того списка документов, которые необходимо иметь для согласования, поэтому профессия сметчика всегда востребована. 

Единые нормы и расценки (ЕНиР)

(ЕНиР) - установленные для отрасли (в нашем случае для строительства) предельные трудозатраты и размер оплаты за выполнение единицы объёма работ определённым составом рабочих. В качестве единицы объёма работ может использоваться отд. операция или комплекс работ.

Единые нормы и расценки на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы состоят из  следующих разделов:

- Внутрипостроечные транспортные работы                                                                                                - - Земляные работы.                                                                                                                                             - Каменные работы                                                                                                                                               - Монтаж сборных и устройство монолитных железобетонных конструкций.                                              - Монтаж металлических конструкций.                                                                                                                - Плотничьи и столярные работы в зданиях и сооружениях                                                                               - Кровельные работы                                                                                                                                          - Отделочные покрытия строительных конструкций.                                                                                      - Сооружения систем теплоснабжения, водоснабжения, газоснабжения и канализации.                                      - Сооружение систем вентиляции, кондиционирования воздуха, пневмотранспорта и аспирации                                                                                                                                                                   - Изоляционные работы                                                                                                                                       - Свайные работы                                                                                                                                                     - Расчистка трассы линейных сооружений от леса                                                                                           - Бурение скважин на воду                                                                                                                                       - Кладка промышленных печей и возведение дымовых труб                                                                         - Сооружение верхнего строения железнодорожных путей широкой колеи                                                       - Строительство автомобильных дорог                                                                                                                 - Устройство полов                                                                                                                                                       - Ремонтно-строительные работы                                                                                                                            - Монтаж оборудования предприятий по хранению и промышленной переработке зерна                                - Сварочные работы                                                                                                                                                    - Электромонтажные работы                                                                                                                                 - Монтаж сооружений связи                                                                                                                                       - Такелажные работы                                                                                                                                             - Монтаж технологических трубопроводов                                                                                                                  - Кислотоупорные и антикоррозийные работы                                                                                                   - Монтаж подъемно-транспортного оборудования                                                                                                    - Монтаж оборудования для сельскохозяйственного водоснабжения                                                           - Монтаж оборудования животноводческих и птицеводческих ферм                                                           - Монтаж котельных установок и вспомогательного оборудования                                                                       - Монтаж контрольно-измерительных приборов и средств автоматизации                                                 - Монтаж оборудования для очистки газов                                                                                                          - Монтаж компрессоров, насосов и вентиляторов                                                                                                            - Монтаж и демонтаж строительных машин                                                                                                                - Горнопроходческие работы                                                                                                                                            - Монтаж шахтного оборудования                                                                                                                               - Строительство линий электрифицированного городского транспорта. Выпуск 1. Устройство трамвайных путей                                                                                                                                                     - Подводно-технические работы                                                                                                                           - Изготовление строительных конструкций и деталей.

Инвестирование

Основой стабильного развития экономики  страны являются инвестиции. Инвестирование – это долгосрочное вложение любых видов имущественных и интеллектуальных ценностей в предпринимательскую деятельность с целью извлечения прибыли либо достижения экономического или иного положительного социального эффекта. 
Активное инвестирование средств в строительство объясняется как высокой рентабельностью инвестиций, так и оптимальным соотношением степени рисков и уровнем прибыли этого вида деятельности. В настоящее время инвестиции в строительство по доходности значительно превышают банковские депозиты. 
Участниками этого сегмента рыночных отношений используется несколько способов вложения средств в строительство недвижимости. 
Наиболее выгодным вложением является непосредственное инвестирование в строительство – финансирование объектов первичной недвижимости.

Ипотека

Ипотека — это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества.

Следует различать понятия ипотека  и ипотечное кредитование, при котором кредит выдаётся банком под залог недвижимого имущества. Ипотечный кредит — одна из составляющих ипотечной системы. При получении кредита на покупку недвижимого имущества сама приобретаемая недвижимость поступает в ипотеку (залог) банку как гарантия возврата кредита.

Ипотекой является также залог  уже существующего недвижимого  имущества собственника для получения им кредита или займа, которые будут направлены либо на ремонт или строительство, либо на иные нужды по усмотрению заемщика-залогодателя.

Действующим законодательством предусмотрены два вида оснований возникновения ипотеки: 1) в силу закона; 2) в силу договора.

Ипотека в силу закона отличается от ипотеки, возникающей на основании  договора, только тем, что первая возникает  в силу прямого указания в законе и регистрируется автоматически вместе с другим договором даже без заявления сторон, а ипотека в силу договора подлежит регистрации по отдельному заявлению сторон. Поскольку ипотека в силу закона возникает при целевом кредите на приобретение жилья, при регистрации такой ипотеки меняется собственник объекта недвижимости, а если быть более точным, то - такая ипотека возникает одновременно с приобретением недвижимости заёмщиком.

Имущество, которое может быть предметом  ипотеки, определено в статье 5 Закона об ипотеке — недвижимые вещи, указанные в статье 130 ГК РФ, права на которые зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.