Анализ состава и эффективности использования земельных ресурсов в ЗАО «Сорокинское»

Содержание

Введение

1. Теоретические основы  анализа состава и эффективности  использования земельных ресурсов

1.1 Роль и значение земли  в развитии сельскохозяйственного  производства

1.2 Экономическая оценка  земли

1.3 Состояние и использование  земель в России и Алтайском крае

2. Анализ состава и  эффективности использования земельных  ресурсов в ЗАО «Сорокинское»

2.1 Организационно-экономическая  характеристика хозяйства

2.2 Анализ состава и  структуры земельных угодий в  ЗАО «Сорокинское»

2.3 Анализ эффективности использования сельскохозяйственных угодий

2.4 Анализ эффективности  товарных и кормовых культур

2.5 Анализ структуры посевов

3. Резервы повышения эффективности  использования земельных ресурсов  в ЗАО «Сорокинское»

3.1 Оптимизация  структуры посевных площадей

3.2 Улучшение  сортового состава посевов зерновых  культур

3.3 Дополнительное  внесение удобрений

3.4 Обобщение  выявленных резервов повышения  эффективности использования земельных  ресурсов

Выводы и  предложения

Библиографический список

 

Введение

Среди задач, связанных с дальнейшим ускорением темпов роста и повышение эффективности сельскохозяйственного производства на основе НТП, продолжает оставаться важной задача рационального и интенсивного использования земельных ресурсов страны. Ускорение темпов развития АПК и сельского хозяйства в целом выдвигают вопросы улучшения использования земельных ресурсов на первый план в общей системе мероприятий, направленных на повышение эффективности общественного производства.

Земля является основным элементом национального  богатства и главным средством производства в сельском хозяйстве. Поэтому проблема эффективного использования земли была и остается актуальной, поскольку непрерывное повышение уровня использования земли выступает объективной необходимостью и условием поступательного развития общества и этому процессу (повышению уровня использования земли) практически нет предела.

Требования  к характеру и особенностям использования  земли во времени меняются в силу изменяющихся потребностей развивающегося общества. Переход к рыночным отношениям, развитие хозяйственного комплекса в условиях ограниченности земельных ресурсов и необходимости ограничения антропогенной нагрузки на них, предопределяют характер и особенности использования земли, изменяют, в известной мере, содержание и условия землепользования, а вместе с этим требуют дальнейшего развития научных представлений о рациональном и эффективном использовании земли. Все это обусловливает необходимость дальнейшего исследования проблемы эффективного их использования во всех отраслях народного хозяйства, в производственных и непроизводственным сферах, включая рынок земли.

В курсовой работе предметом исследования является производственные отношения, возникающие в процессе использования земельных ресурсов.

Объект исследования – ЗАО «Сорокинское».

Целью курсовой работы является анализ состава и  эффективности использования земельных  ресурсов в ЗАО «Сорокинское»  Заринского района.

В соответствии с целью данной работы можно поставить  следующие задачи:

·  изучить теоретические основы анализа и эффективности использования земельных ресурсов;

·  рассмотреть состояние и использование земель;

·  дать природно-экономическую характеристику хозяйства;

·  проанализировать состав и структуру земельного фонда хозяйства, установить нарушения в землепользовании и выявить резервы расширения и улучшения сельскохозяйственных угодий;

·  дать оценку эффективности использования земель и разработать мероприятия, направленные на ее повышение.

Осуществление поставленных задач возможно с использованием следующих методов: сравнительного, статистического, диалектического, расчетно-конструктивного, монографического.

земля сельскохозяйственный экономический

 

1. Теоретические  основы анализа состава и эффективности 

использования земельных ресурсов 

 

1.1 Роль и  значение земли в развитии сельскохозяйственного

производства

Среди важнейших  условий, необходимых для существования  человечества особое место занимает земля. Она дает людям пищу, одежду, жилище и многое другое. Неиссякаемые производительные силы земли являются не только средством поддержания жизни, но и гарантией будущего его человеческого общества.

В жизни человеческого  общества производственные свойства земли  и природные условия объединяются на основе общего понятия единство территории, т.к. единство территории формирует благоприятные пространственные условия, дающие возможность комплексного и эффективного использования природных ресурсов.

Следовательно, наряду с изучением отдельных  производительных свойств земли  и природных комплексов необходимо исследование общих закономерностей функционирование земли как средства производства, а также разработка научных методов организации территории.

Земля – важнейший  источник национального богатства. Она является естественной основой  общественного хозяйствования и  производства и непременным условием существования человеческого общества. В сельском хозяйстве земля выступает одновременно и как предмет труда, и как его средство. Она имеет ряд специфических особенностей, которые отличают ее от других средств производства:

1.  земля – есть продукт природы, тогда как все остальные являются результатом труда человека.

2.  земля отличается незаменимостью, без нее не может осуществляться производственный процесс.

3.  земля территориально ограничена, она не может быть увеличена или создана вновь (общая площадь суши составляет 149,1 млн. км², или 29,2 % от всей площади Земли)

4.  землю невозможно перемещать с одного места на другое, в то время как использование большинства других средств производства не связано с постоянством места размещения.

5.  земля неоднородна по качеству своих участков.

6.  земля является вечным средством производства, не изнашивается при правильном использовании [20].

Очевидно, что  все отличительные особенности  земли лежат в основе теории и  практики рационального земледелия

Почвенное плодородие является, прежде всего, природной особенностью почвы. Человеческий труд выступает  важнейшим фактором по формированию его, начиная с первых шагов земледелия.

Почвенное плодородие – это результат воздействия  естественных и экономических процессов, протекающих в конкретных условиях ведение земледелия. В связи с этим экономическая наука различает естественное, искусственное и экономическое плодородие почвы.

Естественное  плодородие определяется химическими, физическими, биологическими свойствами почвы и климатическими факторами, отражает природный запас питательных веществ в почве. Плодородие зависит от степени доступности этих веществ для питания растений. Естественное плодородие выражает потенциальное богатство земель, и поэтому важнейшая задача сельскохозяйственного производства состоит, прежде всего в том, чтобы наиболее полно и рационально использовать естественное плодородие почвы.

Искусственное плодородие создается в результате активной деятельности человека, путем  повышения культуры земледелия. Оно обеспечивается при помощи проведения мелиоративных и почвозащитных работ.

Под экономическим  плодородием почвы понимается единство естественного и искусственного плодородия [17].

Производительное  свойство земли наиболее полно и  всесторонне отражается на экономическом плодородие почвы. Плодородие почвы, как ее производительное свойство, реализуется только в процессе ее сельскохозяйственного использования. Результатом является произведенная продукция, наиболее эффективным объективным показателем, которой выступает урожайность возделываемых непосредственно на земле сельскохозяйственных культур [20].

Кроме того, плодородие не является вечным и неизменным свойством  земли. Это ее свойство может снижаться: нерациональная агротехника, водные и ветровые эрозии, антропогенные загрязнения и т.п. ведут к уменьшению плодородия почв. С другой стороны, человек с древних времен занимался мелиорацией, т.е. улучшением плодородия почв. Мелиоративные работы, такие, как осушение и орошение, агролесомелиорация, химизация и др., способны значительно повысить плодородие земель. Сегодня технический прогресс позволяет заниматься земледелием даже в таких пустынных регионах мира, как Ближний Восток, а в зонах традиционного земледелия – добиваться высоких и устойчивых урожаев, немыслимых при традиционных методах. До середины XX века земельные ресурсы были преобладающим фактором: сельское хозяйство в огромной мере зависело от наличия земли, ее качества. Но с техническим прогрессом в этой отрасли, с механизацией производства, расширением применения химических средств, развитием селекции, генных технологий земледелие становится все менее зависимым непосредственно от количества и качества вовлеченных в оборот земли. Для того чтобы увеличить объем растениеводческой продукции, уже не нужно расширять площади посевов, поднимать целину, достаточно, например, увеличить внесение минеральных удобрений, применить высокоурожайные и устойчивые к заболеваниям и вредителям сорта и т.п.

В результате рыночных реформ большая часть сельскохозяйственных угодий закреплена за предприятиями новых форм собственности (АО,ООО, ЗАО и др.). Следует отметить, что часть земель, особенно пригородных территорий, изъята у сельскохозяйственных предприятий и передана населению для развития личных подсобных хозяйств, коллективного садоводства и огородничества, сенокошения и выпаса скота, личного использования.

Наличие, состав и качество земли в сельскохозяйственном предприятии является одним из важнейших  огранивающих факторов развития производства. Недостаток сельскохозяйственных угодий обычно не позволяет аграрному предпринимателю увеличивать размер производства продукта, на который имеется спрос на рынке. Это может быть сделано только за счет сокращения производства другой продукции, что в конечном итоге ведет к изменению структуры производства и нарушает равновесие цен на рынке.

1.2 Экономическая  оценка земли

Экономическая оценка земли выражает производительную способность земли как средства производства в сельском хозяйстве. В основе ее лежит доходность земли разного качества с учетом расположения участков.

Экономическая оценка земли осуществляется в двух аспектах: общая экономическая оценка земли как средства производства и частная оценка по эффективности  возделывания сельскохозяйственных культур.

В качестве основных показателей для оценки используют: урожайность сельскохозяйственных культур с 1 га, ц.; продуктивность земель, исчисленную по валовой продукции растениеводства в кадастровых ценах с 1 га, дифференциальный чистый доход с 1 га. Экономическая оценка земли исчисляется в баллах по стобальной шкале.

Распространенная  методика экономической оценки земли  основывается на массовых данных о  фактической урожайности культур  и затрат на их производство в динамике не менее чем за 5 лет. Оценочные  показатели рассчитываются по агропроизводственным группам почв, отдельно по орошаемым, осушенным и в целом по мелиорированным землям при выровненной структуре производства. Для исчисления валовой продукции применяют единые цены. Затраты на производство продукции берут фактические. Результаты экономической оценки земли представляются для их практического использования в относительном измерении, показывая, насколько та или иная земля лучше или хуже другой.

Экономическая оценка земли в баллах пригодна для  решения ряда вопросов. А для обоснования многих народнохозяйственных проблем нужна денежная оценка земли, т.е. ее экономическая оценка в денежной форме. Особенно это необходимо для обоснования решения вопросов, связанных с отводом земель в несельскохозяйственных целях, например, при выделении участков под строительство.

Экономическая оценка земли имеет особенно большое  значение для решения вопросов развития сельского хозяйства. Это проявляется  в разных направлениях:

·  При обосновании заказа для нужд государства по различным видам продукции по зонам, районам и хозяйствам, при определении их специализации;

·  При государственном регулировании цен на сельскохозяйственную продукцию;

·  При построении налоговой политики на основе оценки земель, благодаря чему можно правильно разграничить объективные и субъективные факторы, определить, в какой мере получаемые доходы являются результатом лучших условий, а в какой результатом высокого уровня хозяйствования;

·  При расчетах эффективности производства;

·  При сравнении результатов работы отдельных хозяйств и их подразделений.

Любые экономические  показатели сами по себе недостаточно характеризуют уровень ведения  хозяйств, если их рассматривать без  учета качества закрепленной земли, ее оценки. Практически во всех развитых странах существует институт профессиональных оценщиков недвижимости – экспертов, определяющих цену земельных участков, по которой потенциальный покупатель и потенциальный продавец готовы совершить сделку в условиях равноценной информации, имеющей отношение к формированию этой цены. Основным приёмом оценки земли является метод сравнения продаж. В соответствии с этим методом оценщик собирает информацию о совершённых сделках с землёй в данной местности, предполагая при этом, что цены на близлежащие участки должны быть примерно одинаковыми. При сборе такого рода информации необходимо также оценивать, насколько были типичными условия сделки, чтобы исключить те из них, которые были совершены в экстраординарных условиях.

Экономической формой реализации земельной собственности в сельском хозяйстве является земельная рента. Различают три формы земельной ренты: дифференциальную, монопольную и абсолютную. Существование первых двух рент не вызывает сомнений у исследователей, а вопрос об абсолютной ренте является по сей день спорным. Ни А. Смит, ни Д. Рикардо не выделяли абсолютной ренты. Это понятие ввел К. Маркс, связывая ренту с частной собственностью на землю и с более низкими, чем промышленности, органическим строением капитала в земледелии. Следует отметить, что в современной западной литературе этот термин не выделяется. Дискуссия, которая ведется среди современных отечественных авторов, сводится к наличию условий возникновения абсолютной земельной ренты.

Монопольной называют специфическую форму земельной  ренты, которая возникает при продаже сельскохозяйственной продукции по монопольно высоким ценам. Образуется она, прежде всего, на землях исключительного качества, на которых возделываются редкие по своим потребительским свойствам сельскохозяйственные культуры.