Системы теплоснабжения жилого квартала

Министерство образования  и науки РФ

Федеральное государственное  автономное образовательное учреждение высшего  

профессионального образования

«Уральский федеральный  университет имени первого президента России Б.Н. Ельцина»

Кафедра «Экономика и Управление Строительством»

 

 

 

 

 

 

Оценка____________

 

 

 

 

 

Технико-экономическое  обоснование проекта

СИСТЕМЫ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ ЖИЛОГО КВАРТАЛА

 

КУРСОВАЯ РАБОТА

 

СЗ270109.670705.10.КР.13

 

 

 

 

 

 

 

Руководитель:          Леонова Л.Б.

 

Студент:        Казанцева А.М.

 

Группа:        СЗ-670705

 

 

 

 

Екатеринбург

 2013г.

 

 

СОДЕРЖАНИЕ

 

1. Введение…………………………………………………………………………..4
2. Технико-экономическая оценка проектных решений………………………….5
3. Определение сметной стоимости проектируемых систем теплоснабжения….6
4. Определение договорной цены на строительную продукцию…………………7
5. Определение плановой себестоимости строительно-монтажных работ………9
6. Формирование финансовых результатов деятельности строительной организации………………………………………………………………………..9
7. Расчет рентабельности строительного производства………………………….11
8. Техник –экономические показатели проекта…..………………………………11

Список литературы…………………………………………………………………..12

Приложение 1

Приложение 2

 

1. ВВЕДЕНИЕ

 

Целью данной курсовой работы является систематизация и закрепление  теоретических и приобретение практических знаний, необходимых для решения конкретных технических, экономических и производственных задач в области экономики.

На сегодняшний день экономические расчёты являются неотъемлемой частью процесса принятия любого управленческого решения.

В данной работе будет дана технико-экономическая оценка проекта теплоснабжения жилого района, определена сметная стоимость проектируемой системы теплоснабжения, договорная цена на данную строительную продукцию, плановая себестоимость строительно-монтажных работ, сформированы финансовые результаты деятельности строительно-монтажных организаций и др.

 

2. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ

 

Диаметр трубопроводов – 80 мм.

 

Прокладка трубопроводов  – в непроходном канале при  условном давлении 1,6 МПа и температуре 150 ^оС

 

Обоснование – ТЕР 81-02-24-2001, табл. 24-1-002

 

Изоляция трубопроводов 1 вариант – Цилиндрами, полуцилиндрами и сегментами из пенопласта

Обоснование – ТЕР 81-02-26-2001, табл. 26-1-002

 

Изоляция трубопроводов 2 вариант  – Цилиндрами и полуцилиндрами из минеральной ваты на синтетическом связующем

Обоснование – ТЕР 81-02-26-2001, табл. 26-1-03

 

3. РАСЧЕТ КОЛИЧЕСТВА ИЗОЛЯЦИОННОГО МАТЕРИАЛА

Расчет количества изоляционного  материала проводим по формуле из технической части сборника №26 теплоизоляционных  работ:

Q_и = 3,14∙(Д+Т)∙Т, м³ на 1 м трубы,

Т – толщина изоляционного  слоя,

Д – Наружный диаметр трубы.

 

Принимаем толщину изоляционного слоя 80 мм для тубы с наружным диаметром 89 мм.

Q_и = 3,14∙(0,089+0,08)∙0,08 = 0,042 м³ на 1 м трубы,

Т.к. протяженность теплотрассы 2 км, соответственно, на подающий и обратный трубопроводы берем:

Q_и = 0,042∙2∙2000 = 169,8 м³ изоляции.

Принимаем изоляционного  материала на 10% больше на расход, следовательно  нам нужно 186 м³ изоляции.

 

4. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ ПРОЕКТИРУЕМЫХ СИСТЕМ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ

Сметная стоимость является прогнозом затрат строительной организации на осуществление комплекса строительно-монтажных работ, необходимых подрядной строительной организации для заключения подрядного договора на ведение строительных работ, оценки уровня прибыли и контроля за расходом ресурсов в ходе строительства.

Сметные расчеты выполняются  в базовых ценах 2001года (по состоянию на 01.01.2000 г.) с последующим использованием показателей изменения стоимости строительства, разрабатываемых региональными центрами по ценообразованию в строительстве. Пересчет цен ведется на сегодняшний день.

Результаты расчета  приведены в прил.1 и 2.

Исходными данными для  составления локальных смет являются:

- принятые в проектных решениях параметры района, протяженность теплотрассы, ее частей и конструктивных элементов;

- определяемые по проектным материалам объемы работ, включаемых в ведомости строительно-монтажных работ;

- сметные нормативы и показатели на виды работ, конструктивные элементы, действующие на момент составления смет;

- свободные и регулируемые цены и тарифы на продукцию санитарно-технического назначения и услуги.

Строительство теплотрассы  ведется в городе Екатеринбург.

В [1] приведены расценки на виды строительно-монтажных работ, включающие общие затраты на единицу объема работ, основную заработную плату рабочих, занятых в производстве данной работы, затраты на использование машин и механизмов, а также на заработную плату рабочих, обслуживающих эти механизмы, на единицу объема работ.

По данным на курсовую работу определяются затраты на прокладку трубопроводов. Далее определяются общие прямые затраты. Накладные расходы на работы по прокладке тепловых систем составляют 80 – 130% от фонда заработной платы. Плановые накопления составляют 60-89% от фонда заработной платы.

5. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ

 

В данной курсовой работе необходимо произвести технико-экономическую  оценку и обосновать правильность выбора того или иного материала изоляции теплопровода.

Будем сравнивать между собой два варианта. В одном из них изоляция трубопроводов производится цилиндрами и полуцилиндрами из минеральной ваты на синтетическом связующем, в другом изоляция трубопроводов - цилиндрами и полуцилиндрами из пенопласта.

Сравнения будем производить по методике капитальных вложений.

Расчет капитальных вложений по обоим вариантам ведется одинаково, отличаются лишь расценки на материалы, оборудование и на затраты труда на прокладку трубопроводов. Методика расчета подробно описывается в п.3 пояснительной записки.

После расчета капитальных вложений определяются эксплуатационные расходы на годовой объем работ С1 и С2 по каждому из вариантов.

После расчета годовых  эксплуатационных затрат определяются приведенные затраты по вариантам по формуле:

З_i=C_i+Е_н∙K_i

где: K_i – капитальные вложения по варианту;

С_i – эксплуатационные расходы на годовой объем работ по варианту;

Е_н – нормативное значение коэффициента эффективности, в нашем случае принимаем его равным 0,12.

Определяется годовой экономический эффект:

Е_р=(С₁-С₂)/(К₁-К₂)

Далее определяется условно – годовая экономия:

Э_усл=С₁-С₂, руб

Затем годовой экономический эффект:

Э_ф=З₁-З₂ ,руб

Результаты технико-экономической оценки проектных решений приведены в табл.1. При сравнении используем сметные расчеты (приложение 1 и приложение 2). Сметные расчеты выполнены в базовых ценах 2001г. с последующим использованием показателя изменения стоимости строительства.

 

Экономическое сравнение вариантов

Таблица 1

№	Показатели	Ед.изм.	Варианты
			1	2
1	Капитальные вложения, всего в т.ч.: -строительно-монтажные работы; -материалы	руб.	6 686 263   1 649 829   5 036 434	4 792 776   1 549 754   3 243 022
2	Годовые эксплуатационные расходы, всего в том числе:	руб.	1 015 180	823 461
	ремонт	руб.	267 451	191 711
	заработная плата	руб.	312 000	312 000
	амортизация	руб.	201 457	129 721
	прочие	руб.	234 272	190 030
3	Приведенные затраты	руб.	1 817 532	1 398 595
4	Условно – годовая  экономия	руб.	191 719
5	Годовой экономический  эффект	руб.	418 937

 

По итогам расчетов можно  сделать вывод о том, что второй вариант по величине приведенных затрат является экономически целесообразнее.

 

6. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО СИСТЕМЫ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ ЗДАНИЯ

 

Исходя из общей экономической и единой ценовой политики Российской Федерации, основных положений порядка заключения договоров на строительство объектов, а также соотношений, отражающих спрос и предложение на рынке инвестиций, основным направлением ценовой политики в строительстве является дальнейшее расширение сферы применения договорных цен на строительную продукцию.

Договорная цена на строительную продукцию включает:

- сметную стоимость строительно-монтажных работ;

- прочие затраты, относящиеся  к деятельности подрядчика;

- стоимость других  работ, принимаемых на себя  подрядчиком согласно договору;

- резерв средств на непредвиденные работы и затраты в размерах, установленных в договоре между сторонами;

- другие затраты, связанные  с формированием рыночных отношений  и не учтенные государственными нормами и ценами, имеющими рекомендательный характер.

Принимаем в расчет сумму из локальной сметы в текущих ценах. Определяется сумма затрат с учетом расходов на строительство временных зданий и сооружений, как процент от СМР, который составляет 1,5%. Определяется сумма затрат на непредвиденные работы и затраты, которые составляют 3% от итога СМР и временные здания и сооружения. В итого добавляется НДС в размере 18%. Эта сумма с учетом НДС и будет являться итоговой.

На основании согласования договорной цены между заказчиком и  генподрядчиком оформляется протокол согласования договорной цены на строительную продукцию, который является неотъемлемой частью договора, подряда.

Сметная стоимость строительно-монтажных  работ, рассчитанная в локальной  смете составила в текущих ценах: С_см= 4 792 776 рублей.

 

Заказчик (генподрядчик)____________________________________________________

Генподрядчик (субподрядчик)________________________________________________

Составлен(а) на основе___сметного расчета___________________________________

и является приложением  к договору подряда (субподряда) №____от_______на______

прокладку  теплотрассы  в г.Екатеринбурге_____________________________

 

 

ПРОТОКОЛ СОГЛАСОВАНИЯ (ВЕДОМОСТЬ)

 СВОБОДНОЙ (ДОГОВОРНОЙ) ЦЕНЫ

на прокладку  теплотрассы в г. Екатеринбурге.

 

№	Норма сметных  расчетов или иных документов	Наименование  объектов, работ, затрат	Стоимость, включаемая в свободную (договорную) цену				Свободная (договорная) цена на строительную продукцию
			подрядных работ  в т.ч.			других затрат по договору
			строи-тельных	монта-жных	прочих затрат
1	2	3	4	5	6	7	8
1		Сметная стоимость СМР	4 792,776				4 792,776
2		Временные здания и сооружения(1,5%отСМР)	71,892	-			71,892
		ИТОГО:	4 864,668				4 864,668
3		Прочие работы и затраты: Зимнее удорожание	-				-
4		Резерв средств на непредвиденные работы и затраты(3%)	145,940				145,940
		ИТОГО	5 010,608				5 010,608
5		НДС 18%					901,909
		В С Е Г О с НДС:					5 912,517