При составлении плана завоза
материалов используют данные
календарного плана производства
работ по объемам перевозимых
грузов, грузоподъёмность автотранспорта
по договорным ценам автопарка,
который будет выделен на данный
объект, справочники транспортных
тарифов на перевозку грузов,
производительность погрузочно-разгрузочных
механизмов, продолжительности перевозок
в днях. Объемы перевозимых грузов
определяют по объемам выполняемых
работ календарного плана. Пример
расчёта. На 1 га устройства газонов
при толщине насыпаемого слоя
растительной земли 15 см требуется
всего 1500 м земли. При перевозе
земли, с использованием удельного
веса материала на тонны перевозимого
груза, всего составит: 1500*1,2 = 1800 т.
По такому принципу рассчитывается
потребность в материалах по
всем видам работ, так как
единичные расценки предусматривают
материал конструкций в «плотном
теле». Зная общую массу материалов,
определяют в соответствии с
графиком производства работ
сроки и продолжительность перевозок
в днях, а затем ежедневную
потребность в перевозках и
необходимое количество автомашин
в день при перемещении грузов
на среднее расстояние.
График завоза материалов
составляют с некоторым опережением
графика производства работ, учитывая
создание страхового запаса материалов,
который определяет среднедекадное
и ежедневное количество перевозок
грузов и требуемое количество автомашин
запланированной грузоподъемности в день.
Перечень и количество необходимых инструментов
и приспособлений определяются в зависимости
от видов выполняемых работ и числа рабочих,
занятых на них (с учетом 15...20 % резерва
всего количества), и заносятся в ведомость
по наименованию и количеству. Учитываются
состав и перечень инструмента для выполнения
садово-парковых работ - садовые лопаты
и грабли, секаторы и сучкорезы; для разбивочных
работ- мерные ленты, рулетки, линейки,
циркули, вешки, шнуры и т. д. Приспособления
- трафареты, шаблоны, ведра, лейки, шланги,
грохоты и т. д. При строительстве крупных
объектов, таких, как парки, составляется
строительный генеральный план территории
объекта или строительный генеральный
план объекта - «стройгенплан». Строительный
генеральный план составляют на основе
чертежа генерального плана объекта в
масштабе 1:1000 или 1:500 (рис. 104). На чертеже
строительного генерального плана указываются:
- временные подъездные
пути;
- существующие здания
и сооруженш;
- места складирования
материалов;
- стоянки машин и механизмов;
- места подключения к
существующим сетям водопровода,
канализации, электрических, телефонных
и радиосетей, паропроводов и
т. д.;
- очередность работ по этапам
строительства, а также мероприятий
по охране труда, технике безопасности,
производственной санитарии и
противопожарной безопасности, применяемые
на стройке. Все вопросы надо
увязать во избежание больших
потерь рабочего времени, материалов,
горючего при переходах и переездах
внутри участка. Для непосредственных
производителей работ - мастеров
- составляется специальный план-памятка.
План-памятка мастера представляет
собой чертеж, на котором условными
обозначениями показано рациональное
размещение поступающих на участок
материалов. План может быть либо
схематичным, либо скопированным
с чертежа генерального плана
и поделенным на участки с
подсчетом площадей будущих газонов,
дорожек, цветников, водоемов, мест
для посадки деревьев и кустарников.
На основе полученных данных
и размера площадей каждого
конструктивного элемента и технических
указаний на садово-парковые работы
определяют объемы требуемых
материалов для каждого выделенного
участка объекта в кубических
метрах или тоннах. Место складирования
материалов на каждом участке
обозначают кружком, в котором
указаны материал (первая буква
наименования) и его количество
в кубических метрах или тоннах.
Например, грунт растительный 200 м3:
«Г» - 200 м3; торф 100 т: «Т» - 100 т.
На чертеже отмечают фактически
завезенное количество материалов.
Большое значение необходимо
придавать указанию мест прикопа
посадочного материала, так как в прикопе,
как правило, сосредотачивается большое
количество разных по видам растений.
На чертеже должны быть обозначены растения
с указанием сорта, вида и количества в
партии. Например: липа мелколистная 20
шт. - ЛМ-20; дуб красный 10 шт. -ДК-10. с наименованием
породы, вида и количества растений в партии.
Ко всей документации и
чертежам составляется краткая
пояснительная записка. Пояснительная
записка - документ, разъясняющий
ряд необходимых данных, которые
не отражены в проектно-сметной
документации. В пояснительной записке
уточняются методы производства
работ, применяемые рационализаторские
предложения с прилагаемыми чертежами,
мероприятия по контролю качества
работ и другие специфические
для данного объекта условия
организации и ведения строительства.
Утвержденный ППР должен быть
передан на строительный участок
не позднее чем за 2 месяца до начала
работ на объекте. При привлечении к составлению
отдельных разделов ПНР других исполнителей
затраты, связанные с разработкой или
привязкой проекта к местным условиям
строительства, возмещаются основным
разработчиком за счет накладных расходов.
Экономическая оценка проекта производства
работ определяется:
- сметной стоимостью
строительных работ;
- стоимостью основных
и оборотных фондов;
- трудоемкостью, удельным
весом ручного и машинного
труда.
Документом, отражающим объективную
оценку садово-паркового строительства
на объекте, является журнал ведения
строительных работ. Журнал ведения
строительных работ является первичным
документом и выдается главным инженером
подрядной организации прорабу
или мастеру до начала работ в
текущем году.
На объекты многолетнего
или многомесячного строительства
ведется свой, отдельный журнал;
на все остальные объекты прораб
или мастер ведет один журнал
производства работ, отводя каждому
объекту определенный постраничный
объем. На первой, титульной, странице
журнала указаны фамилии, имена,
отчества лиц, ведущих строительство
объекта, и лиц, его проектирующих
и финансирующих. В журнале
работ регулируются по каждому
объекту все проектно-технические
документы садово-паркового строительства:
а) рабочие чертежи
и сметы;
б) проект производства
работ;
в) акты или заключения
экспертов, предъявляющих новые
требования - технические или сметные
- к садово-парковому строительству.
В журнале указывается весь
технический персонал, занятый на
производстве: ИТР, садовые рабочие,
мастера, прорабы, механизаторы,
кураторы и все изменения в
его составе. Дневник работ
является основной частью журнала.
Он должен отражать начало
работ на каждом объекте по
конструкциям отдельных элементов
и подробно освещать ход выполнения
работ. В порядке ведения журнала
работ следует указывать наименование
работ с полным техническим
обоснованием конструкции, даты
начала, окончания и временного
прекращения работ, его причины.
При температурных колебаниях
приводятся параметры воздушной
и почвенной среды, а также
дополнительные мероприятия, обусловленные
ведением работ. Особо отмечаются
почвенно-агротехнические мероприятия,
направленные на улучшение применяемых
растительных грунтов. Графы 6,
7, 8 журнала работ заполняются
контролирующими лицами: представителями
инспекции: технического и авторского
надзора, кураторами подрядной
организации (главный инженер,
начальник ПТО) и инженерами
производственного отдела. Производитель
работ или мастер записывает
выполнение предписаний, предложенных
контролирующими лицами.
В журнале работ ежедневно
фиксируются перечень производимых
работ, сведения о качестве
поступающих основных материалов,
отметки о появлении изъянов
в конструкциях, появление всходов
семян газонных трав и признаков
приживаемости деревьев и кустарников,
а также другие записи, характеризующие
ход и состояние строительства.
Журнал работ, как документ
строгой отчетности, передают под
расписку производителю работ
или мастеру и хранят в месте,
доступном в любое время для
лиц, контролирующих строительство,
чтобы записать необходимые замечания.
Ведение журнала работ прорабами
и мастерами по каждому объекту
независимо от его площади
и сметной стоимости работ
строго обязательно. По окончании
строительства объекта и приемки
его государственной комиссией
в эксплуатацию журнал работ
на объекты многолетнего строительства
передаётся учреждению, предприятию,
эксплуатирующей организации, в
ведение которого поступает объект.
Перед началом работ для объектов
садово-паркового строительства
со сметной стоимостью больших
размеров журнал регистрируется
в отделе районного архитектора
административного района и в
отделе заказчика. После завершения
строительства садово-паркового
объекта подрядная организация
должна передать журнал владельцу
объекта.
Приемка-сдача объекта в эксплуатацию Решением административных
органов или приказом по Управлению жилищно-коммунального
хозяйства и благоустройства назначаются
приемо-сдаточные комиссии. По объектам
садово-паркового строительства, ремонта
и реставрации повышенной сметной стоимости
назначается государственная комиссия
в составе:
- председатель - представитель
администрации округа, города;
- заместитель- начальник Управления
(отдела) жилищно-коммунального хозяйства
и благоустройства;
- члены — представители подрядчика
и субподрядчика, заказчика, эксплуатирующей
организации, технической инспекции,
санитарно-эпидемиологической станции,
пожарной инспекции; представителя
департамента охраны природы
и др.
Заседанию Государственной
комиссии предшествует заседание
хозяйственной комиссии, которая
собирается в названном составе
для проверки проектно-сметной
документации, осмотра объекта озеленения
в натуре, составления акта незавершенных
работ и установления в нем
сроков их окончания и срока
созыва государственной комиссии
для окончательной приемки объекта
в эксплуатацию (форма).
Сдачу объектов назначают
на один день, когда температура
наружного воздуха положительна,
в период, способствующий нормальному
визуальному и другим обследованиям
сдаваемой территории. Сдаче подлежат
все готовые конструкции садово-паркового
типа, в том числе весенние
посадки деревьев и кустарников.
Осенние посадки деревьев и
кустарников должны приниматься
в августе следующего года, о
чем должна быть сделана соответствующая
запись в акте приемки. Все
время, от начала строительства
объекта до его сдачи, подрядная
организация должна по мере
готовности отдельных конструктивных
элементов проводить постоянный
уход за дорожками и площадками
и зелеными насаждениями за
счет средств, предусмотренных в
смете. Эти средства должны быть дифференцированы
подрядчиком, заказчиком и проектировщиками
в соответствии со сроками ухода: от 1-го
месяца до 1-го года. В смету закладывают
сумму средств на пополнение естественного
отпада деревьев и кустарников, который
устанавливается с учетом местных условий,
но не менее 5... 10 % от общего числа посаженных
по проекту растений. При проценте естественного
отпада растений выше предусмотренного
сметой подрядная организация подсаживает
растения за свой счет, определяя при этом
степень вины исполнителей. Подготовка
к сдаче в эксплуатацию законченного объекта
заключается в оформлении исполнительской
документации и передаче ее заказчику
и выполнении мероприятий по приведению
всего объекта в состояние, определенное
техническими условиями на садово-парковое
строительство. Исполнительская документация
передается заказчику в следующем составе:
- исполнительские рабочие
чертежи с надписями или авторскими
листками, подписанные заказчиком
и автором проекта;
- сравнительная ведомость
всех выполненных и запроектированных
объемов работ;
- акты на вскрышные
работы;
- объектная смета по
всем видам работ;
- акт приемки-сдачи объекта
в эксплуатацию;
- паспорт на объект
озеленения по установленной
форме.
Исполнительские рабочие чертежи
представляют в исправленном виде, то
есть с внесенными дополнениями и изменениями
со стороны заказчика и автора проекта,
если они производились в процессе работы.
К ним прикладываются для пояснения замечания
автора проекта и журнал работ по строительству
объекта. Посадочный чертеж - чертеж озеленения
- передается вместе с посадочной ведомостью.
Сравнительная ведомость всех запроектированных
и выполненных объемов работ позволяет
определить, что именно корректировалось
во время работы, и внести эти изменения
в рабочие чертежи, что существенно для
последующей эксплуатации объекта. Представляются
и акты на вскрытые работы, которые были
составлены при строительстве.