Проект планировки села Овсянка

Из табл. 2.7 видно ,что под жилую зону села необходима площадь 51,0 га, в том числе под жилищное строительство 46,4 га, под улицами переулками и площадями 4,6 га.

Расчет производственных зданий и сооружений осуществляется в соответствии с перечнем производственных сельскохозяйственных комплексов. Количество и размеры производственных зданий и сооружений должны полностью обеспечивать нормальное функционирование отрасли производства.

При расчете производственных построек руководствовались следующими соображениями: на животноводческих комплексах вместимость проектируемых зданий для скота установили с учетом 100%-ного обеспечения ското-местами планируемого поголовья животных и принятой системой их содержания. Сооружения для хранения силоса, сенажа и корнеплодов предусматривали на годовой запас этих кормов.

На складском комплексе количество и вместимость построек определяется потребностью в семенном фонде, кормах для  скота и внутренних потребностях хозяйства в продуктах питания. Так же была предусмотрена зерносушилка, обеспечивающая сушку всего урожая зерновых культур за период уборки (10...12 дней). -

Постройки машинно-ремонтного комплекса включают в свой состав гаражи и навесы для автомобилей, тракторов и сельскохозяйственных машин, обеспечивающие храпение 70-80% всей техники. Часть прицепных орудий для обработки почвы предусмотрено хранить на специально оборудованных площадках. Машинно-ремонтную мастерскую проектировали в соответствии с количеством тракторов, комбайнов и другой сельскохозяйственной техники.

Расчёт необходимой площади территории под производственные комплексы приведён в табл.2.8.

 

Таблица 2.8. Площадь под производственные комплексы

 

Объекты	Количество единиц	Норма площади на единицу, м 2	Общая площадь, га
Хозяйственный двор Ремонтно-механический двор Складской комплекс Молочный комплекс(коров) Откормочный свинокомплекс(голов) Комплекс хранения ГСМ Всего…	1 60 1 400 4000   объект	15000 1200 20000 80 9,0   -	1,5 7,2 2,0 3,2 3,6   0,2 17,7

 

   Из табл. 2.8  видно, что площадь необходимая для размещения производственных комплексов составила 17,7 га.

 

 

 

3. Функциональное зонирование территории  села

 

 Первоначальным этапом разработки проекта планировки села является деление его территории на функциональные зоны. Под функциональной зоной понимается часть территории населенного пункта, предназначенная для определенного целевого назначения.

    Для села характерно  выделение следующих основных  зон:

   -селитебная зона, где размещаются жилые, культурно-бытовые и общественные здания, парк отдыха, спортивные сооружения, улицы и площади. Территориально-это большая часть села. В селе Овсянка данная зона присутствует в полном объеме. Жилые здания размещены, в основном, в центральной части села. Культурно-бытовые постройки размещены на общественной площади, занимающей центральную часть населенного пункта. Парк отдыха размещен на севере от общественного центра, и представлен спортивными сооружениями и зеленой зоной. Улицы расположены параллельно одна другой и смыкаются на центральной площади-общественном центре.

  -производственная зона, где сосредоточены производственные комплексы различного назначения. При этом следует различать три сходных понятия: производственный комплекс, производственная зона и производственный центр.

    Производственный сельскохозяйственный  комплекс-это группа производственных  зданий расположенных на одном  земельном участке и связанных  единым технологическим процессом.

     Животноводческие фермы  в селе расположены на северо-востоке  села. Комплексы, обслуживающие все сельскохозяйственные отрасли, расположены на востоке села. Это комплексы по ремонту и хранению сельскохозяйственной техники, складские комплексы, хозяйственные рабочие дворы. Производственные комплексы расположены в границах села и образуют производственную зону.

     Санитарно-защитная  зона-это территория между жилой  и производственной зонами, предназначенная для задержания санитарных вредностей, распространяемых производственными объектами, смягчения отрицательного влияния производства на территорию жилой застройки. Данная зона расположена на юге села Овсянка.

      Взаимное размещение  зон функционально и композиционно  увязано и представляет единый  комплекс зданий, сооружений, территорий, создающее наиболее благоприятные  условия для жизни населения и осуществления всех технологических процессов производства.

      Под селитебную  зону и под жилую застройку  отведена территория благоприятная для здоровья населения. Производственная зона располагается с подветренной стороны. В ходе проработки проектно-планировочного решения границы уточнялись.

      Таким образом, функциональная  зона – это часть территории  населённого пункта, имеющая    определённое назначение.

Функциональное зонирование является первым этапом разработки проекта планировки сельского населенного пункта.

      В соответствии  с нормами санитарно-защитных  интервалов по производственным  объектам произвели размещение  производственной и жилой зон села Овсянка. Для этого были учтены климатические, природные условия местности, описанные в первом разделе данного проекта, а также существующие постройки: дороги, здания и сооружения.

     Жилая зона по проекту  будет размещаться в центральной  части плана. При этом учтен  рельеф местности, гидрография и  площадь застройки.

     После жилой зоны разместили производственную зону. Ее размещали с учетом рельефа местности, преобладающих ветров, гидрографии и размещения жилой зоны.

     Важнейшим фактором  при размещении производственной  зоны является учет направления  преобладающих ветров. Производственную зону размещали так, что бы вредоносные ветра не попадали на жилую зону. Так, под производственную зону мы выбрали юго-восточную часть плана.

     Кроме жилой и производственной  зон отдельно выделяется зона отдыха. Она расположена на севере проектируемого села.

     Существующая постройка  линейная, вдоль одной улицы. Проектное планирование увязывалось с существующим расположением, по возможности сохранялись постройки для дальнейшего их использования в будущем. Для создания хорошей связи между жилой и производственной зоной в селе планируется запроектировать ряд улиц.

     Улица – полоса  жилой зоны, ограниченная кварталами, по ней осуществляется движение транспорта.

     Главная улица в  проектируемом селе связывает  общественный центр с общественными зданиями и основными жилыми улицами населённого пункта. При проектировании учитывались следующие требования: безопасность и удобства движения транспорта и пешеходов; прямолинейность улиц; отвод поверхностных вод с улиц и прилегающих кварталов.

     Строительное зонирование – это распределение жилой территории населённого пункта на отдельные зоны по типам и этажности жилых домов, видам строительных кварталов

    Строительное зонирование  проводится для лучшего размещения  домов. Жилая зона на территории села Овсянка разместилась следующим образом. Многоквартирные дома расположились ближе к центру села, такое расположение является наиболее удобным, т.к. рядом размещается культурно-бытовые учреждения.

    Строительное зонирование  проработали в нескольких вариантах и выбрали наилучший. При этом учтены места возможного размещения общественного центра и общая композиция села. На плане нанесли конфигурацию общественной площади, размещение главных улиц села, культурно-бытовые объекты, зону отдыха и основные хозяйственные подъезды.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4. Планировка и застройка  селитебной зоны

 

     В ходе разработки  эскизного проекта планировки  сельского населенного пункта проработаны более детально вопросы композиционного планировочного решения, отработанные ранее в общей схеме планировки жилой зоны села.

     В соответствии с  принятыми нормами отразились  форма и размеры площади общественного центра, улиц, внутриквартальных и хозяйственных подъездов. Уточнены размеры и форма участков под культурно-бытовые учреждения и парковую зону. Разместили здание общественного центра села и другие культурно-бытовые здания на территории выделенных для них участков.

     Общественный  центр- это место, где размещены наиболее важные, имеющие большое значение культурно-бытовые здания. Под него выбрано наиболее благоприятное место расположения. В данном месте преобладает возвышенный рельеф, пересечение дорог. Здесь сконцентрированы такие здания, как магазин, столовая, административное здание, ФАП, КБО.

     Главный элемент общественного центра – площадь, которая находится на пересечении двух главных улиц. 

     Согласно существующей  улицы, расположенной по направлению с востока на запад, вся система уличной сети будет параллельна существующей. В селе Овсянка  ширина основной улицы составила 20 метров. 

     Жилые кварталы разделены  дополнительно проездами, перпендикулярными по отношению к остальным.

     Кварталы разделены  межквартальными проездами шириной 10 метров.

     Культурно-бытовые учреждения  разместили с учетом удобства и эстетичности застройки села.

     Клуб будет располагаться  около главной улицы, при чем  озеленение будет совпадать с парковой зоной. Данное здание будет просматриваться с площади общественного центра. Выбор этого положения обоснован местом расположения зоны отдыха людей.

     Детский сад и здание  школы разместили вблизи общественного  центра.

     Баня была размещена  на юге села недалеко от  производственной зоны, а общежитие ближе к зоне отдыха. 

     При размещении жилых  зданий было учтено строительное зонирование, в процессе которого жилые дома большой объемности концентрируются в одной части села, индивидуальная застройка размещена по остальным жилым кварталам, так же выделяясь в отдельную строительную зону. Жилые дома размещались на расстоянии 6-8 метров от улицы. Вся индивидуальная застройка размещена на участках определенных нормами размеров – 0.15 га. Площадь приусадебного участка для восьми квартирного дома – 0.3 га, четырех квартирного – 0.25 га, двух квартирного – 0,2 га.

Учитывая противопожарные разрывы длина квартала в селе Овсянка не превышает 300 метров. 

     На севере села  Овсянка запроектировано место  для отдыха людей – парк. Оно наиболее благоприятно подходит для этой цели. В состав парка входит две зоны: зона тихого отдыха и зона активного отдыха. Зона тихого отдыха включает дорожки, аллеи и т. д., а зона активного отдыха – танцевальную площадку и стадион. 

     Реконструкция сельских  населённых мест – это процесс  развития, совершенствования их архитектурно-планировочной структуры, застройки и благоустройства в соответствии с новыми требованиями общества.

     Так в селе Овсянка  часть существующих зданий сохранены  на перспективу, часть улиц запроектированы путём улучшения и расширения существующих.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5. Планировка и застройка производственной зоны

 

 

Производственная зона села Овсянка  разместилась в юго-восточной части. Ее состав зависит от специализации хозяйства. Поскольку специализация льноводство и свиноводство,  в состав производственной зоны вошли: молочный комплекс на 400 голов, ремонтно-механический двор, свиноферма на 4000 голов, хозяйственный двор и складской комплекс. Размещение производственного комплекса осуществляли с учетом экономических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других требований, оговоренных в СНИП. При размещении производственной зоны были учтены господствующие ветра, рельеф, санитарно-защитные и санитарно-технологические разрывы и т. д.

Размещаться они будут компактно на одном земельном участке, что способствует более экономичному инженерному оборудованию и благоустройству это зоны.

В основе планировки животноводческих комплексов положен технологический процесс по содержанию того или иного вида животных. Главными технологическими линиями являются линия подачи кормов и удаления навоза с ферм. Исходя из этого, животноводческие постройки размещают в виде батарей параллельно друг другу по длинной оси. Животноводческие постройки занимают основную часть территории комплекса. Ориентация основных производственных построек север – юг.