Проект планировки села Овсянка

Кормовая группа построек проектируется с одной из торцевых сторон ряда животноводческих построек. Вдоль противоположной стороны ряда животноводческих построек размещается линия удаления навоза. Остальные постройки животноводческого комплекса размещаются в соответствии с их назначением. Так, ветизолятор располагали в глубине участка обособленно от других построек, с отдельным подъездом, к нему. Ветсанпропускник проектировали со стороны входа на комплекс и т. д.

При проектировании производственного комплекса мы изучили типовые примеры их планировки, опубликованные в специальной литературе, и использовали эти проектпо-планировочные решения для конкретных условий нашего объекта планировки.

При планировке складского комплекса созданы следующие условия: удобство подъезда к каждой складской постройке и выполнения разгрузочно-погрузочных работ, постройки расположены по периметру участка, со стороны въезда на комплекс размещены автовесы.

На машинно-ремонтном комплексе размещены ремонтная мастерская, гаражи для автомашин, тракторов, комбайнов и площадки для другой сельскохозяйственной техники. В планировочном отношении здесь выделены три зоны: ремонтная, автотранспортная и зона тракторов и сельхозмашин. При размещении построек особое внимание уделялось удобству въезда и выезда из гаражей, подъезда к площадкам открытого хранения сельхозтехники и маневрирования транспорта на территории комплекса.

На территории хозяйственного двора размещены рабочие лошади, транспортный инвентарь, кормовые и другие подсобные постройки. По границам всех производственных комплексов проектируют ограждения или полосы зеленых насаждений. К каждому из них проектируются подъездные пути.

Согласно справочно-нормативным материалам, молочный комплекс будет располагаться на расстоянии 350 метров от села, свинокомплекс –1200 метров, складской комплекс и другие 150 метров от села Овсянка.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6. Схема вертикальной  планировки. Водоотвод

 

Проектирование населенных пунктов и отдельных участков их территории, а также размещение зданий и сооружений осуществляется с учетом рельефа местности.

Естественный рельеф не всегда отвечает соответствующим требованиям и его приходиться исправлять. Исправление рельефа в целях приспособления его для той или иной эксплуатации осуществляется вертикальной планировкой.

Задачей вертикальной планировки является проектирование продольных уклонов осей улиц, обеспечивающих организацию стоков атмосферных вод с выводом их за пределы населенного пункта и нормальных условий для движения транспорта и пешеходов.

Сначала выполнен анализ рельефа в плане красных линий на топографическом плане масштаба 1:2000. На плане крестиками отметили опорные точки места пересечения и поворота осей улиц, пересечение осей улиц с границами площадей, с границами населенного пункта.

Для всех опорных точек определены по горизонталям плана черные отметки (отметки существующего рельефа) и записаны под горизонтальной чертой, вынесенной в сторону от каждой точки.

Между смежными опорными точками по осям улиц нанесли стрелки, указывающие направления их естественных уклонов. Под стрелками отметили расстояния между соседними опорными точками, а над стрелками уклоны в тысячных долях.

Уклоны вычислены по формуле:

 

i=h/l,                                                                  (6.1.)

 

где

h- превышение между опорными точками, м;

l- расстояние между опорными точками, м.

Величина допустимого уклона равна 3 – 70%.

Далее выявляются улицы с недопустимыми по нормам продольными уклонами, места скопления вод, наличие ям. В связи с этим анализируется характер необходимых изменений рельефа путем срезок или насыпей. Для этого рассчитали красные отметки опорных точек, обеспечивая технически применимые продольные уклоны по улицам. На основании данных расчетов составлена схема вертикальной планировки села Овсянка на кальке.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

7. Благоустройство села: озеленение, водоснабжение и канализация

 

 

Декоративные и плодовые деревья, кустарники, цветы и трава играют большую роль в благоустройстве сельских населенных мест. Они улучшают санитарно-гигиенические условия, существенно влияют на архитектурный облик села, имеют противопожарное значение и т. д.

В селе Овсянка были запроектированы зеленые насаждения общего пользования: зеленые массивы парка отдыха на севере села, бульвары, уличные посадки, озеленение на участках административных и общественных зданий; ограниченного пользования: на участках школ, детских дошкольных учреждений, больницы, на производственных центрах; специального назначения: санитарно-защитная зона.

Все виды зеленых насаждений в селе проектировались как единая сеть. При этом можно выделить систему зеленых пятен (парки); систему зеленых полос на улицах, бульварах.

Наиболее значимыми элементами озеленения являются парки. Парк-это участок с естественной или посаженной растительностью, аллеями, водоемами и др. Зеленые насаждения в парке занимают примерно 60..70%.

Парк в селе отведен площадью 5 га, так как он совмещен со стадионом. В парке выделены две зоны: активная зона и зона отдыха. Активная зона включает в себя стадион, танцплощадку; спокойная зона отдыха включает зеленые насаждения с аллеями, дорожками, беседками и видовыми площадками; это периферийная часть парка. С фасадной стороны парковой территории размещена активная зона со всеми ее объектами.

В планировке сельского парка предпочтение отдано смешанному стилю, то есть активная зона решена в регулярном стиле с прямолинейными аллеями и тропами, а зона спокойного отдыха запроектирована ландшафтного типа, со свободным начертанием прогулочных троп и аллей.

Для школы желательны породы деревьев и кустарников, редкие для данной местности, но пригодные для произрастания в условиях нашей республики. В школе запроектирован сад с большим разнообразием пород и сортов. Кроме сада на школьном участке имеется огород с технологией выращивания различной сельскохозяйственной продукции.

Для детского сада зеленые насаждения подбираются из красивых по форме кроны деревьев и кустарников.

На территории больницы зеленые насаждения занимают 60..70%. Это позволит создать благоприятные санитарно-гигиенические условия не только на участке больницы, но и внутри лечебных корпусов.

Водоснабжение на территории села Овсянка местное в усадебной застройке и центральное в зоне многоквартирной застройки. Канализация на территории всего села-местная, за исключением многоквартирных домов. В них она централизованная.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

8.Технико-экономическая  характеристика проекта планировки

 

 

Проектный баланс территории села – один из важнейших технико-экономических показателей, характеризующих проект планировки села. Он характеризует использование земельной площади занимаемой различными функциональными зонами.  

По чертежу генерального плана села Овсянка вычислялись площади территории, занятой многоквартирной застройкой, общественными зданиями, насаждениями общего пользования, уличной сетью. Была определена площадь производственной зоны.

Для сравнения полученных показателей был рассчитан удельный вес различных территорий в общей площади раздельно по жилой и производственной зонам. Расчёт приведён  в табл. 8.1.

 

Таблица 8.1. Баланс территории села

 

Территория	Площадь, га	% к итогу
Жилая зона индивидуальная застройка многоквартирная застройка участки общественных зданий зелёные насаждения улицы, проезды, площади	39,3 10,4   6,3   2 8,7	59   10 9 6,1 3 13
Итого …	67,3	100,0
Производственная зона молочный комплекс свиноводческий комплекс складской комплекс ремонтный двор 5  хозяйственный  двор	3,6 4,0 0,4 1,0 3,9	28 26 3 7 28
Итого …	14,1	100,0
Всего …	81,4	-

Из табл.8.1 видно, что жилая и производственные зоны занимают соответственно    67,3  га и 14,1 га. Наибольший удельный вес в площади жилой зоны занимает индивидуальная застройка -  59  %, а в производственной зоне молочный комплекс -  28 %.

На  основании списков строительства и с учетом запроектированного количества жилых домов и других зданий рассчитали объем жилищного фонда и его плотность по видам застройки с охватом всей территории жилой зоны (брутто) или соответствующей его части (нетто). Определена плотность уличной сети. Расчеты приведены в табл. 8.2.

 

 

 

Таблица 8.2. Технико-экономические показатели проекта

 

Показатели	Значение проектных показателей
Жилая зона Численность населения, человек Объем жилого фонда на расчетный год, м2 Распределение жилья по типам домов, м2 индивидуальных многоквартирных Плотность уличной сети, %   Производственная зона Плотность застройки, %: складского комплекса ремонтно-механического двора хозяйственного двора молочного комплекса свиноводческого комплекса	1143 497000   393000 104000 13,3       11,5 11,5 7,6 47,1 27,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Выводы и предложения

 

 

           В  результате разработки проекта  планировки села Овсянка предусматривается  ряд мероприятий, которые значительно  улучшают условия жизни населения, ускоряют развитие сельскохозяйственного производства колхоза и т. д.

           Численность  населения составит на перспективу 1200человек или 333 семьи. Для размещения которых планируется строительство следующих зданий: одно-, двух-, четырёх-, восьми квартирные дома и общежитие, количество которых соответственно составит 233, 22, 12, 8 Для создания благоприятных условий для жизни населения, также планируется строительство следующих культурно-бытовых зданий: административное здание, магазин, детский сад, школа, ФАП, клуб, столовая, КБО, баня, а также строительство стадиона и создание парка.

           Для  усовершенствования производственных  процессов планируется строительство следующих производственных построек: хозяйственный двор, ремонтно-механический двор, складской комплекс, молочный комплекс и свиноводческий комплекс.

            Для создания здоровых условий  для жизни населения, а также  в эстетических целях предусмотрено  широкое озеленение села.

            Площадь жилой и производственной зон соответственно составит      67,3 га    и     14,1 га.. Наибольший удельный вес в площади жилой зоны занимает индивидуальная застройка -   59        %, а в производственной зоне молочный комплекс -   28 %.

            

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                    

Литература

 

1. Планировка сельских населённых мест /Под ред. В. М. Богданова, М. Колос, 1980.

2. Архитектурно-планировочная организация сельских населённых мест/ Емельянов В.Ф. Мн: Урожай, 1986

3. Планировка сельских населённых мест/ Комчуков Н. П., Бойчук В.С.,      Мидяева Я. Ф. М: Агропромиздат, 1986.

4. Планировка населённых мест: Методические указания / БСХА;Сост. Г. И. Харламов, М. М. Ошуркевич. Горки, 1994.

5.Планировка населённых мест: Методические указания / БСХА;Сост. Г. И. Харламов, М. М. Ошуркевич. Горки, 1998.

6.Планировка селитебной зоны сельских населенных мест: Учеб.пособие/ М. М. Ошуркевич, Г. И. Харламов; Белорусская сельскохозяйственная академия. Горки, 1998, 79 с.