Рабочий проект по образованию землепользований сельскохозяйственного и несельскохозяйственного значения

Министерство образования и науки Российской Федерации

Бурятский государственный университет

Биолого-географический факультет

Кафедра землеустройства и земельного кадастра

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Курсовая

«Рабочий проект по образованию землепользований сельскохозяйственного и несельскохозяйственного значения»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Выполнил:

студентка 2-го курса

группы 01420

Донская Анастасия

Проверил:

Тон Санжи-Ханда Аюшеевна

Защитил с оценкой:

 

 

Улан-Удэ

2014г. 
Содержание

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Задание на проектирование

Объект проектирования – сельское поселение Тунка

Задача проектирования – образование землепользования сельскохозяйственного и несельскохозяйственного значения

Всего земель. Общая площадь земель в границах сельского поселения – 31553га., в том числе

Таблица 1

	Площадь, га
Земли сельскохозяйственного назначения	9922
Земли населенных пунктов
Земли водного фонда
Земли запаса
Земли лесного фонда
Земли промышленности
Земли особо охраняемых территорий	31553

 

По видам угодий – 8967,6 га, в том числе

Таблица 2

	Площадь, га
Сенокосы	1335,6
Пастбища	3339
Залежи
Многолетние насаждения
Пашни	4293

 

В состав сельского поселения Тунка включены следующие населенные пункты: Тунка, Ахалик, Еловка, Никольск

 

 

 

Размеры сельского поселения Тунка.

Число дворов – 877

На  1  января  2013 года  в  муниципальном  образовании «Тунка» проживало  2471 человек.

Поголовье скота в сельском поселении:

Таблица 3

Крупнорогатый скот	3413
Свиньи	818
Козы	331
Лошадь	467
Птица	2341

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Посторонние землепользования в границах населенных пунктов.

На территории поселения функционируют:

Таблица 4. Посторонние землепользования.

Землепользование	Кол – во	Местоположение (населенный пункт)
Здания администрации	1	Тунка
Школы	2	Тункинская  средняя общеобразовательная, Ахаликская неполная средняя
Детские сады	3	Тункинский детсад, Еловская начальная школа-сад, Токуренский  детсад
Средне-специальные учебные заведения	1	Филиал Бурятского республиканского информационно - экономического техникума  – Тунка
Медицинские учреждения	3	Тункинская амбулатория, Еловский фельдшерский пункт, Ахаликский  фельдшерский пункт
Аптеки	1	Тунка
Стадионы	5	Тунка – 3, Ахалик – 1 , Еловка – 1
Магазины	16	Тунка – 11, Ахалик – 1, Еловка – 1, Никольск – 2, Токурен – 1
Дома культуры	2	Тунка, Еловка
Кафе	1	Тунка
Почта	3	Тунка, Ахалик, Еловка
Памятники	6	Тунка – 3, Ахалик – 1, Еловка – 1, Никольск – 1
Библиотека	3	Тунка, Ахалик, Еловка
Заводы	1	Молочный завод – Тунка

 

Протяженность дороги с. Тунка 30,8 км.

Крестьянско-фермерских хозяйств в сельском поселении Тунка нет. 
Введение

Для людей характерна потребность в быте, отдыхе и труде, для чего строят жилище, общественные здания, осуществляют производственную деятельность.

В данной курсовой представлен рабочий проект по образованию землепользований сельскохозяйственного и несельскохозяйственного значения в сельском поселении Тунка.

Целью проекта является оценка возможного образования землепользований с\х и не с\х значения в сельском поселении Тунка.

Для достижения цели поставлены следующие задачи:

• получение общих сведений о землях сельского поселения Тунка
• получение сведений о природе и климате сельского поселения Тунка
• изучение основного развития сельского поселения
• анализ и обработка полученных данных

 

Что же мы понимаем под землевладением и землепользованием?

Землепользование – это право лиц или объединений на производственное использование земельных участков, обладающих определёнными качествами и имеющих фиксированные границы, которые находятся на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного, срочного пользования. Земли не являются собственностью пользователей.

Виды землепользования исходя из целевого использования земель: сельскохозяйственное, промышленное, лесохозяйственное, и др.

Землевладение – это территория земельного участка (совокупность земельных участков), обладающего определёнными качествами и имеющего фиксированную замкнутую границу, площадь, местоположение, правовой статус, используемая гражданином или юридическим лицом для определённых целей в соответствии с законодательством.

Основное направление развития сельского поселения

Экологическая ситуация сельского поселения благоприятна для развития сельского хозяйства и  производства натуральных продуктов питания, что позволит открыть новые рабочие места, сформирует условия для развития малого бизнеса и  предпринимательства.

Достижение высокого качества жизни возможно только при устойчивом экономическом развитии, основанном на реализации своих преимуществ.

Приоритетным направлением в сельском хозяйстве должно стать именно животноводство и растениеводство.

Это обусловлено природными факторами, такими как:

• наличие земельного потенциала
• плодородие почв, позволяющих обходиться без применения минеральных удобрений
• сохранение генофонда пород крупного рогатого скота

 

Глава I

Природно-климатическая характеристика сельского поселения

Тункинская долина считается одной из природных жемчужин Бурятии. Она является продолжением байкальской впадины, протянувшись почти на 200 км. Она занимает территорию, большую, чем территория Бельгии.

Долина давно заселена людьми, которых привлекли сюда живописная природа, относительно теплый климат, плодородные земли, прекрасные пастбища для скота.

Тункинский район Республики Бурятия основан в 1923 году. Районный центр – село Кырен. Расстояние от районного центра до столицы республики 435км. На территории Тункинского района находится Тункинский национальный парк, границы которого совпадают с административными границами района.

В районе насчитывается 14 поселений и 35 населенных пунктов.

Тункинский район занимает Саяно-Прибайкальскую часть Республики Бурятия. Расположен в 40км к западу от озера Байкал. Площадь 11,8 тыс. км2.

Границы района могут быть обозначены  таким образом:

• на севере – по административной  границе с Окинским районом, проходящей по восточному округу горной системы Восточных Саян
• на юге – по административной границе с Закаменским районом, проходящей по Хонгор-Ульскому хребту горной системы Хамар-Дабан
• на  Востоке – по  административной границе иркутской  области
• на юго-западе – по  государственной границе Бурятии  с Монголией, проходящей по хребтам горной системы Восточных Саян.

Тункинская долина является продолжением Байкальской впадины и уникальна своими целебными источниками и альпийскими лугами. Она протянулась на 200 км, постепенно поднимаясь до 1200 м над уровнем моря. Ближе к Байкалу долина расширяется от 20 до 40 км. Северо-Западная часть долины занята Койморскими озерами. Над равнинным рельефом долины возвышаются 9 потухших вулканов.

Местоположение Тункинской впадины с ее большим удалением от морей и океанов и горными преградами определили резко континентальный и влажный характер климата, с большим количеством солнечных дней в году. Климат характеризуется большими суточными и годовыми амплитудами температур, небольшим количеством годовых осадков. Зимой господствует сибирский антициклон — область высокого давления холодных воздушных масс и соответствующая ему ясная, безветренная, морозная погода. Летом наблюдается циклон с пасмурной дождливой погодой. Средняя температура января от -22°C…-24°C в самых низких местах котловины до -19°C…-21°C в горах. Средняя температура июля от +17°C в котловине до +11°C…+14°C в горах. Абсолютный минимум до -50°C, максимум +34°C. Среднегодовое количество осадков 300…350 мм, в горах 500…600 мм, на склонах Хамар-Дабана — до 1000 мм. Преобладают ветры западного и восточного направлении в соответствии с простиранием реки Иркут и самой котловины с запада на восток.

Растительность Тункинской долины также отличается разнообразием и богатством. Учитывая очень большой перепад высот, который достигает в этих местах 2000м, здесь в огромном количестве представлены практически все пояса. Гольцевый пояс (высота свыше 2000м) образован в основном мохово-лишайниковыми и лишайниковыми тундрами, однако, кое-где встречается и кустарниковые. Подгольцевый пояс (1800-2000м) – это, прежде всего криволесья и редколесья кедра с участием лиственницы и пихты; значительные площади занимают заросли высокогорных кустарников. В верхней части лесного пояса (до 1800м) господствуют кедровые леса. Полоса предгорий покрыта смешанными лесами из лиственницы, сосны, березы, ягодников.

Тункинский национальный парк

27 мая 1991 года  в Тункинской  долине образован Тункинский  национальный парк Министерства  лесного хозяйства России. Это  первый в России опыт совмещения  национального парка с границами  всего административного района. Территория парка занимает Тункинскую долину и прилегающие к ней горные массивы Восточного Саяна и хребта Хамар-Дабан. Это один из крупнейших национальных парков России.

 

Глава II

Образование землепользований и землевладений сельскохозяйственного и несельскохозяйственного значения на территории сельского поселения Тунка

Здания и сооружения играют важную роль в жизни современного общества. Можно утверждать, что уровень цивилизации, развитие науки, культуры и производства в значительной мере определяются количеством и качеством построенных зданий и сооружений.

Производство – комплексная задача. Некоторые предприятия изготавливают ограниченное количество видов продукции, другие предлагают широкий ассортимент. Но каждое предприятие использует различные процессы, механизмы, оборудование, трудовые навыки и материалы. Для получения прибыли компания должна организовать все эти факторы таким образом, чтобы производить нужные товары наивысшего качества в нужное время с минимальными затратами. Это комплексная проблема, и для ее решения требуется эффективная система планирования и контроля.

Сущность планирования производственной деятельности в рыночной экономике состоит в том, чтобы наилучшим образом обосновать такие виды, объемы, сроки и другие показатели производства и продажи товаров, выполнения работ и оказания услуг, которые при умелом использовании имеющихся ресурсов могут принести предприятию наибольший доход.

 

Образование землевладения сельскохозяйственного значения молокозавод.

1) Наименование  предприятия.

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Мельник».

2) Кадастровый номер, категория земель, местоположение объекта. Площадь.

Кадастровый номер – 03:20:240114:1

Категория земель – земли населенных пунктов.

Адрес – 671021, Республика Бурятия, Тункинский район, село Тунка, улица Зеленая 14.

Площадь СПК «Мельник» – 71 068,00 кв.м. в том числе:

• Кирпичный завод, подсобное хозяйство – 70 534 кв.м.
• Молокозавод – 534 кв.м., в том числе производственная база:

• Молокозавод – 418 кв.м.
• Дизельная – 13 кв.м.
• Котельная – 20 кв.м.
• Гараж – 37 кв.м.
• Склад – 13 кв.м.
• Водонапорная башня – 12 кв.м.
• Проходная – 21 кв.м.