ЮЖНЫЙ ФИЛИАЛ НАЦИОНАЛЬНОГО
УНИВЕРСИТЕТА БИОРЕСУРСОВ И ПРИРОДОИСПОЛЬЗОВАНИЯ
УКРАИНЫ
«КРЫМСКИЙ АГРОТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ
УНИВЕРСИТЕТ»
ФАКУЛЬТЕТ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА
И ГЕОДЕЗИИ
КАФЕДРА ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА
И КАДАСТРА
Курсовой проект
на тему «Организация и планирование
землеустроительных работ
в проектной группе
с применением сетевого графика»
Выполнил:
студент факультета
«Землеустройство и геодезия»
Проверила:
Симферополь 2014
Содержание курсового
проекта
Введение.
Исходные данные.
Часть I. Расчёт стоимости
землеустроительных работ на объекте.
1.1 Пояснительная записка к
расчёту стоимости работ с указанием применяемых
нормативных документов и обоснованием
коэффициентов к расценкам;
1.2 Таблица расчёта (по РОЗКР);
Часть II. Расчёт трудовых
затрат при выполнении землеустроительных
работ на объекте.
2.1. Пояснительная записка к
расчёту трудовых затрат на выполнение
работ;
2.2. Таблица расчёта;
2.3. Расчёт численности сотрудников
проектной группы и сроков выполнения
землеустроительных работ на объекте
(предварительный расчёт).
Часть III. Анализ данных
предварительного расчета стоимости и
трудовых затрат по выполнению землеустроительных
работ на объекте.
3.1. Подготовка данных
для составления первичного сетевого
графика выполнения работ.
- определение видов работ;
- определение
количества специалистов необходимых
для выполнения каждого вида работ;
- определение
срока необходимого для выполнения
каждого вида работ.
3.2. Расчёт параметров
и построение первичной модели сетевого
графика.
- определение критического пути;
- определение ранних
и поздних сроков выполнения работ;
- определение резерва времени;
- схема первичной
модели сетевого графика.
Часть IV. Составление
календарного плана-графика выполнения
работ.
10. Пояснение
к календарному плану будет как приложение
к договору.
Выводы по курсовой
работе
ВВЕДЕНИЕ.
Землеустройство включает систему
мероприятий, направленных на осуществление
земельного законодательства, решений
государственных органов по вопросам
использования и охраны земель, создание
благоприятной экологической среды и
улучшение природных ландшафтов.
Задачами землеустройства являются
организация рационального использования
земель во всех отраслях народного хозяйства.
С его помощью создаются оптимальные условия
эксплуатации земли, учитываются региональные,
отраслевые, индивидуальные (внутрихозяйственные)
особенности ее использования, и таким
образом решаются более конкретные задачи
организации землепользования.
Землеустройство осуществляется
государственными землеустроительными
организациями, главным образом, за счет
средств государственного бюджета. Разработка
по инициативе собственников, арендаторов,
землевладельцев и землепользователей
землеустроительных проектов, связанных
с устройством территории, коренным улучшением
и охраной земельных участков от селей,
оползней, подтопления, засоления, производится
за их счет и другими (коммерческими) землеустроительными
организациями, если они имеют лицензию
на проведение данных видов работ.
Под землеустроительным процессом
понимается общий порядок выполнения
отдельных землеустроительных действий.
Он состоит из следующих взаимосвязанных
и последовательных стадий:
- составление ходатайства о проведении землеустроительного действия;
- подготовительные работы к
составлению документации по землеустройству;
- составление документации по землеустройству;
- рассмотрение документации по землеустройству;
- утверждение документации по землеустройству;
- перенесение объекта землеустройства в натуру (на местность);
- оформление и выдача землеустроительных
материалов и документов;
- осуществление авторского надзора
за выполнением документации по землеустройству землеустройства собственниками земли и землепользователями.
Составление ходатайства о
проведении каких-либо землеустроительных
действий производится путем подачи заявок
заинтересованными в них юридическими
лицами. Инициатива на проведение землеустроительного
действия может исходить также и от государственных
органов исполнительной власти или от
органов землеустроительной службы.
Подготовительные работы, как
стадия землеустроительного процесса,
представляют собой изучение условий
и подготовку соответствующей информации
и материалов для составления документации
по землеустройству. Они включают следующие
операции:
- изучение состояния землеустроительного
объекта;
- сбор, оценку, обработку и подготовку
необходимой информации об объекте;
- подготовку графических и других
материалов на интересующий объект;
- проведение полевых обследований
и изысканий в той мере, в которой это оказывается
необходимым для обеспечения проектирования;
- разработку и согласование задания на проектирование.
Завершающим юридическим документом
этой стадии является акт проведения обследовательских,
изыскательских, подготовительных и иных
работ. Составление землеустроительного
проекта по своему содержанию и значению
является основной стадией землеустроительного
процесса.
Материалы землеустройства,
состоящие из графической части (проектный
план) и текстовой части, являются главным
юридическим документом этой стадии. Землеустроительные
проекты составляются при участии заинтересованных
собственников земли, землевладельцев,
землепользователей, арендаторов и после
утверждения компетентными государственными
органами, переносятся в натуру (на местность)
с обозначением границ земельных участков
и полей севооборотов межевыми знаками
установленного образца.
Стадия утверждения проекта
завершается принятием государственными
органами решения (постановления) об утверждении
проекта, которое является правовым основанием
для выполнения последующих стадий землеустроительного
процесса, и в частности перенесения проекта
в натуру (на местность).
Утвержденный проект землеустройства
переносится в натуру с закреплением границ
на местности межевыми знаками установленного
образца. Перенесение проекта в натуру
производится при участии представителей
заинтересованных собственников, землепользователей,
землевладельцев, арендаторов, которым
перенесенные и закрепленные на местности
границы показываются и сдаются в натуре.
Выполненная работа оформляется актом
установленного образца с приложением
рабочего чертежа перенесенных границ.
На основании утвержденных
и перенесенных в натуру проектов землеустройства
собственникам и землепользователям выдаются
правоустанавливающие документы на земельный
участок. Выдается также проектная документация
и другие материалы.
Авторский надзор за выполнением
проекта землеустройства осуществляют
собственники земель и землепользователи,
и заключается в периодической проверке
сохранности перенесенных в натуру элементов
проекта, полноты и точности исполнения
проекта.
Основной его целью является
оказание помощи собственникам земли,
сельскохозяйственным предприятиям и
другим землепользователям в осуществлении
проектов землеустройства, а также при
необходимости внесения изменений в составленные
проекты.
При землеустройстве выполняются
землеустроительные работы, которые связаны
с изучением, анализом, использованием
земельных ресурсов и на их основе проектированием
организации территории. Землеустроительные
работы базируются на трех основных принципах:
- технический;
- юридический;
- экономический.
К технической стороне относятся
изыскательские землеустроительные работы,
проектные, перенесение проекта в натуру;
к экономической стороне землеустроительных
работ относят агроэкономическое, экономическое
обоснование проекта и экономическую
эффективность запроектированных
мероприятий; к юридической стороне
относят рассмотрение, согласование и
утверждение землеустроительной документации.
Все изыскательские работы
делятся на полевые и камеральные.
Полевые работы – это изыскательские
работы, которые выполняются непосредственно
на объекте проектирования, в поле, на
местности. В данный вид работ входит:
- обследование земель;
- корректирование планово-картографических
материалов;
- перенесение в натуру;
Главная задача полевых работ
состоит в проведении полевого землеустроительного
обследования с целью установления в натуре
фактического состояния угодий, их контуров,
существующей организации территории,
выявление характера современного и перспективного
направления использования каждого участка
земли.
Камеральные работы – это работы
по обработке изыскательских материалов,
проектированной территории, оформлению
документации. В процессе камеральных
работ изучаются, оцениваются, систематизируются
материалы для разработки схем проектов,
рабочих проектов и оформлению землеустроительных
документов.
Проектные работы делятся на
составление эскизного и технического
проекта. Каждый из этапов включает в
себя элементы и изучение объекта проектирования.
При составлении схем, программ,
прогнозных разработок землеустроительные
работы делятся на такие стадии: подготовительные
работы (при потребности выполняется землеустроительное
изыскание); разработка проектных решений;
технико-экономическое обоснование; рассмотрение,
согласование и утверждение; изготовление
документации по землеустройству.
Договор на проектно-изыскательские
работы составляется между заказчиком
(физическое или юридическое лицо) и исполнителем
работ (проектно-изыскательская группа,
земельно-кадастровое бюро, научно-техническая
лаборатория геоинформатики и т.д.)
В договоре обязательно обуславливается
срок сдачи работ, срок принятия и оценки
научно-технической продукции заказчиком,
стоимость работ и порядок расчетов. Заключенный
договор должен предусматривать ответственность
сторон за невыполненное или ненадлежащее
выполнение обязательств по настоящему
договору. В договоре оговариваются также
другие условия, которые могут выдвинуть
та или другая сторона. Указывается срок
действия договора с даты заключения к
дате сдачи работ.
Под качеством проектно-изыскательских
работ следует понимать совокупность
свойств проектно-сметной документации,
исследовательских и других материалов,
которые обуславливают их способность
удовлетворять определенные нормы и правила
в соответствии с их назначением.
На качество влияют:
- техническая оснащенность
в проектной организации;
- наличие инструктивных
материалов, стандартов, норм и правил;
- четкое установление
круга обязанностей и ответственности
специалистов всех категорий
и руководства;
- наличие системы контроля
и оценки качества работ;
- наличие системы материальных
и моральных ценностей;
- наличие усовершенствованных
норм выработки;
- организация и оснащение
рабочих мест;
- квалификация специалистов
и отношение их к работе;
Для оценки качества нужны показатели
качества. Для проектной документации
применяются 4–бальные шкалы, разработанный
«классификатор ошибок», которые влияют
на качество продукции.
Все ошибки делятся на четыре
категории:
- Ошибки, которые можно исправить
без переработки и дополнения технической
документации;
- ошибки, которые исправляются
внесением дополнений в техническую документацию,
а именно неполное освещение отдельных
частей или разделов проекта, нарушение
порядка, заполнение, отсутствие дат, площадей;
- ошибки, которые исправляются
переработкой отдельных разделов или
частей технической документации: отклонение
от существующих нормативных документов,
ошибки в промерах, расчетах, документах,
отклонение от технической задачи, ошибки
в геодезических приборах, которые требуют
дополнительных работ в натуре, неполная
разработка вопросов по борьбе с эрозией
грунтов;
- грубые ошибки, которые требуют
полной переработки технической документации
– низкий технический уровень проектных
решений, ошибки в материалах, обоснованные
рекламации заказчика, нерациональные
проектные решения.
При отсутствии описок, пропусков,
других простых ошибок, то документация
получила оценку «5» баллов. Если выявлены
1-2 ошибки то «4», и так далее.
Контролю качества подлежит
вся проектная или изыскательская
документация. Контроль осуществляется
на всех этапах разработки.
Контроль делится на сплошной
и выборочный. По виду проверки контроль
делится на:
- самоконтроль;
- контроль второй рукой;
- текущий контроль;
- инспекционный контроль;
- прием глазного контроля;
- нормоконтроль;
Самоконтроль состоит в обязательном
соблюдении исполнителями в повседневной
работе выполненных работ. Самоконтроль
должен быть беспрерывный.