Предоставление земельных участков для строительства

4) Арендатор обязан:

4.1 Проводить работы по улучшению экологического состояния участка (вместе именуемые «улучшения») при наличии утвержденного в установленном порядке проекта.

4.2 Использовать участок в соответствии с целью и условиями его предоставления.

4.3 Своевременно и в  полном объеме вносить арендную  плату.

4.4 Информировать Арендодателя об оплате за земельный участок ежеквартально, не позднее 20 числа следующего месяца за отсчетным кварталом.

4.5 Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик земельного участка, экологической обстановки на участке, загрязнению прилегающих земель.

4.6 В трехмесячный срок со дня принятия решения администрацией городского округа «Город Чита» о предварительном согласовании данного земельного участка для строительства освободить занимаемый земельный участок.

5) Споры сторон, вытекающие  из невыполнения настоящего договора, который не удалось разрешить  путем переговоров, разрешаются  в судебном порядке.

6) Договор может быть расторгнут досрочно Арендодателем при неиспользовании земельного участка по целевому назначению, если Арендатор более двух раз подряд не вносит арендную плату в установленные договором сроки, в случае смерти Арендатора или прекращения деятельности юридического, либо физического лица, в случае изъятия участка для государственных, городских и общественных нужд, а так же в иных случаях, установленных действующим законодательством.

6.1 По истечении срока действия договора, Арендатор, надлежащим образом исполняющий свои обязанности, имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.

6.2 Арендодатель вправе  отказать Арендатору в заключении договора, указанного в договоре, если Арендатор письменно не уведомил Арендодателя о желании заключить такой договор в течении  30 дней до истечения срока договора.

7) ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ: без права капитального строительства.

8) Настоящий договор аренды  составлен и подписан в 2-х  экземплярах и хранится по  одному у каждой из сторон.