Понятия и условия заключения договора

        Таким образом, оферта представляет собой сообщение о желании вступить в договор, из условий которого вытекает, что «сообщение будет связывать оферента, как только лицо, которому оферта адресована, примет его путем вполне определенного действия, воздержания от действия или встречным обязательством».

         Оферта может представлять собой развернутый проект договора, либо заказ, исходящий от стороны, которая нуждается в определенных услугах.

         Договор заключается в момент получения лицом, направившем оферту, ее акцепта.

        Акцептом является полное и безоговорочное согласие лица, которому адресована оферта, принять это предложение. Если согласие на предложение заключить договор сопровождается дополнениями или изменениями условий, содержащихся в оферте, то оно не имеет силы акцепта.

Намерение принять предложение  должно быть четко выражено. «Очевидно, что акцепт должен соответствовать  условиям оферты. При выяснении, состоялся  ли акцепт, иногда встречается ряд  трудностей, поскольку предполагаемый акцепт может быть отказом и встречной  офертой».

При использовании современных  средств электронно-вычислительной техники для заключения договоров  последние считаются заключенными не только при условии, что акцепт сообщен, но также и при поступлении  обратной информации о получении  акцепта оферентом на компьютер  акцептанта

         Для признания соответствующих действий получателя оферты акцептом не требуется выполнять условия оферты в полном объеме. Для признания указанных действий акцептом достаточно, чтобы «лицо, получившее оферту (в том числе проект договора), приступило к исполнению на условиях, указанных в оферте, и в установленный для ее акцепта срок».

         Признаки акцепта:

 ▪ оферта принята  безоговорочно в том виде, в  каком сформулирована, без внесения  каких-либо встречных предложений;

 ▪ из закона, обычаев  делового оборота или из особенностей  прежних деловых отношений сторон  следует, что умолчание является  проявлением воли стороны заключить  договор (молчаливый акцепт);

 ▪ действия по выполнению  указанных в оферте условий,  если иное не предусмотрено  законом, иными правовыми актами  или не указано в оферте. Подобные  действия должны совершаться  лицом, получившим оферту, в срок, который установлен для ее  акцепта. К их числу относятся  отгрузка товара, предоставление  услуг, выполнение работ, уплата  соответствующей денежной суммы.

        Оферта и акцепт порождают в соответствии с законом определенные обязательства для лиц, их совершающих:

 ▪ оферта связывает  оферента возможностью ее принятия  в установленные сроки;

 ▪ акцепт обусловливает  признание договора состоявшимся.

      Обладающие  необходимыми признаками оферта  и акцепт порождают определенные  юридические последствия для  совершивших их лиц.

 ✓ Оферта связывает направившее лицо с момента ее получения адресатом.

 ✓ Полученная адресатом оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта. Иное допускается оговорить в самой оферте либо может вытекать из существа предложения или обстановки, в какой она была сделана.

 ✓ Если в оферте установлен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен оферентом в пределах указанного срока.

 ✓ Если срок для акцепта не установлен в оферте, то ее юридическое действие зависит от того, в какой форме она сделана. При устной форме оферты договор считается заключенным при немедленном заявлении об акцепте другой стороной. При письменной форме оферты договор считается заключенным, если акцепт получен оферентом до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен – в течение нормально необходимого для этого времени.

 ✓ Акцепт не признается опоздавшим, если сторона, направившая оферту, немедленно не уведомит другую сторону о получении акцепта с опозданием. Заключенным договор считается и при условии, что сторона, направившая оферту, немедленно сообщит другой стороне о принятии  акцепта, полученного с опозданием.

Важным при заключении договоров является время и место  заключения договора. «Соглашение считается  состоявшимся в тот момент времени, когда оферент получил согласие акцептанта. Этот момент и признается временем заключения договора».

Временем заключения реальных договоров будет считаться не момент получения оферентом акцепта, а момент передачи имущества одной  стороной другой стороне.

Договоры, подлежащие в обязательном порядке государственной регистрации, считаются заключенными с момента  его регистрации, если иное не установлено  законом.

Если в договоре не указано  место его заключения, договор  признается заключенным в месте  жительства гражданина или в месте  нахождения юридического лица, направившего оферту.

 

1.2. Виды договоров и их классификация

 

Многочисленные гражданско-правовые договоры обладают как общими свойствами, так и определенными различиями, позволяющими отграничивать их друг от друга. Для того, чтобы правильно ориентироваться во всей массе многочисленных и разнообразных договоров, принято осуществлять их деление на отдельные виды. Деление договоров на отдельные виды имеет не только теоретическое, но и важное практическое значение. Оно позволяет участникам гражданского оборота достаточно легко выявлять и использовать в своей деятельности наиболее существенные свойства договоров, прибегать на практике к такому договору, который в наибольшей мере соответствует их потребностям. Поскольку договоры являются разновидностью сделок, на них распространяется и деление сделок на различные виды.

Ниже приводится такое  деление, которое имеет отношение  только к договорам и не применяется  к односторонним сделкам.

       Гражданско–правовые договоры различаются в зависимости от их юридической направленности:

- основные и предварительные договоры.

- договоры в пользу их участников и договоры в пользу третьих лиц.

- односторонние и взаимные договоры.

- возмездные и безвозмездные договоры.

- свободные и обязательные договоры.

- взаимосогласованные договоры и договоры присоединения.

 

Основные и предварительные  договоры.

 Основной договор непосредственно  порождает права и обязанности  сторон, связанные с перемещением  материальных благ: передачей имущества,  выполнением работ, оказанием  услуг и т. д. Предварительный  договор – это соглашение сторон  о заключении основного договора  в будущем. Большинство договоров  – это основные договоры, предварительные  договоры встречаются значительно  реже. В соответствии со статьей  390 ГК РК по предварительному  договору стороны обязуются заключить  в будущем договор о передаче  имущества, выполнении работ или  оказании услуг /основной договор/  на условиях, предусмотренных предварительным  договором.

       Предварительный договор обязательно должен быть заключен в письменной форме путем подписания единого документа, который на практике носит форму соглашения о намерениях, определять существенные условия будущего основного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, то основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. Если в указанные выше сроки основной договор не будет заключен и ни одна из сторон не сделает другой стороне предложения заключить такой договор, предварительный договор прекращает свое действие.

         В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, в пределах срока его действия уклоняется от заключения основного договора, применяются правила, предусмотренные пунктом 5 статьи 390 ГК РК для заключения обязательных договоров. Так же сторона вправе требовать возмещение понесенных  убытков. Такие убытки включают потери вследствие не заключения  договора и   неполучения предусматривавшегося по нему исполнения.

       Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

 

Договоры в пользу их участников и договоры в пользу третьих лиц.

Указанные договоры различаются  в зависимости от того, кто может  требовать исполнение договора. Как  правило, договоры заключаются в пользу их участников и право требовать  исполнения таких договоров принадлежит только их участникам. Вместе с тем встречаются и договоры в пользу лиц, которые не принимали участия в их заключении, но имеют право требовать их исполнения.

В соответствии со статьей 391 ГК РК договором в пользу третьего лица признается договор, в котором  стороны установили, что должник  обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в  договоре третьему лицу, имеющему право  требовать от должника исполнения обязательства  в свою пользу.

Если иное не предусмотрено  законом, иными правовыми актами или договором, с момента выражения  третьим лицом должнику намерения  воспользоваться своим правом по договору, стороны не могут расторгать или изменять заключенный ими  договор без согласия третьего лица (п.2 ст. 391 ГК РК). Указанное правило введено в целях защиты интересов третьего лица, которое в своей хозяйственной деятельности может рассчитывать на исполнение того права, которое оно получило по договору, заключенному в его пользу.

Должник в договоре, заключенном  в пользу третьего лица, вправе выдвигать  против требования третьего лица возражения, которые он мог бы выдвинуть против кредитора (п.3 ст. 391 ГК РК). Так, если грузополучатель  предъявляет к перевозчику требования о ненадлежащем качестве доставленного  груза, последний вправе ссылаться  на то, что качество груза ухудшилось по вине работников грузоотправителя, осуществлявших его погрузку.

Договор в пользу третьего лица может возникать не только по соглашению сторон, но и в силу соответствующих  указаний норм законодательства. Примером могут являться договор перевозки  груза и некоторые виды договора личного страхования. В соответствии с договором об организации перевозок  грузов у транспортной организации  и грузоотправителя возникает взаимная обязанность предъявить груз и подать под погрузку транспортные средства. А это в свою очередь несет за собой заключение договоров перевозки грузов.

 

Односторонние и взаимные договоры.

В соответствии с п. 1 ст. 148 ГК РК сделки могут быть односторонними и двух- или многосторонними (договоры). Следовательно, договор является сделкой  и на него распространяются правила  о двух- и многосторонних сделках, в частности, о форме и регистрации  сделки, о признании сделки недействительной и т.д.

      Понятие  "односторонние и многосторонние  сделки" следует отличать от  понятия "односторонние и взаимные  договоры". Односторонняя сделка  не относится к договорам, так  как для ее совершения не  требуется соглашения сторон, достаточно  волеизъявления одной стороны.

      Односторонние  и взаимные договоры различаются  в зависимости от характера  распределения прав и обязанностей  сторон. В одностороннем договоре  у одной стороны возникают  только права, у другой - только  обязанности (например, договор займа). Во взаимном договоре каждая  из сторон имеет права и  несет обязанности (по договору купли-продажи продавец приобретает право требовать от покупателя уплаты денег за переданную вещь и одновременно обязан передать эту вещь покупателю, а продавец имеет право требовать передать ему вещь и обязан уплатить плату за эту вещь).

       Отличие договора от других сделок и других юридических фактов в том, что договор есть соглашение сторон. Поэтому в соответствии с п. 3 ст. 148 ГК РК для совершения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

      Подавляющее большинство договоров являются двусторонней сделкой, поскольку из договора возникает, как правило, обязательственное правоотношение, а для обязательства характерно наличие двух сторон, интересы которых противоположны: одна имеет право требования (кредитор), другая - корреспондирующую этому праву обязанность (должник).

       Примером многостороннего обязательства может служить договор о совместной деятельности (ст. 228 ГК РК). Особенностью этого договора является то, что стороны его обязуются совместно действовать для достижения общей цели, то есть, в данном случае интересы сторон направлены на достижение общей цели и в результате деятельности возникает общая собственность. Недаром договор о совместной деятельности (простое товарищество) помещен не в разделе "Обязательственное право", а в разделе, посвященном праву собственности сразу после главы об общей собственности (ст. 228 ГК РК).

К многосторонним договорам  применимы, как правило, общие положения  о договоре. Однако некоторые нормы  неприменимы в силу особенностей многосторонних договоров, о которых речь шла выше. В частности, вряд ли можно применить к многостороннему договору положения о публичном договоре (ст. 387 ГК РК), о договоре в пользу третьего лица (ст. 391 ГК РК), определенная специфика должна быть с применением норм о заключении договора.