Содержание, исполнение и прекращение договора доверительного управления имуществом

Учредителями управления не могут быть государственные и муниципальные организации, некоммерческие организации, что тем более оправдано, поскольку такие субъекты не вправе заниматься предпринимательской деятельностью.

Согласно п. 1 ст. 1015 ГК РФ, доверительным управляющим может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация. Не может быть доверительным управляющим унитарное предприятие, государственный орган и орган местного самоуправления, поскольку цель их деятельности противоречит сути деятельности по доверительному управлению имуществом.

Доверительным управляющим, как уже отмечалось, не может быть орган государственной власти или местного самоуправления, т. к. в отдельных случаях на имущество управляющего распространяется ответственность по договору доверительного управления имуществом. К тому же целью осуществления доверительного управления, как правило, является цель извлечения прибыли, а это противоречит цели деятельности таких органов.

Права, приобретенные доверительным управляющим во время осуществления действий по доверительному управлению имуществом, включаются в состав передаточной имущественной массы, а обязанности, возникающие в результате таких действий, исполняются за счет этого имущества.

Таким образом, доверительный управляющий – это физическое или юридическое лицо, которое способно осуществлять деятельность по управлению имуществом в интересах учредителя управления или выгодоприобритателя.

Действия доверительного управляющего должны соответствовать «правилу разумного человека». Согласно данному правилу, доверительный управляющий должен принимать решения разумно и осторожно, в соответствии с условиями, в которых предполагаемый человек будет управлять своей собственностью и вести собственные дела в целях эффективного размещения капитала, ожидая получить определенную прибыль, а также сберечь начальную стоимость доверенного капитала.

Можно сделать вывод, что доверительный управляющий занимает инициативной самостоятельной деятельностью по реализации чужих субъективных прав и обязанностей, которая может быть направлена на сохранение, приумножение переданного в доверительное управление имущества, а также на уменьшение или предупреждение убытков от использования этого имущества путем реализации правомочий владения, пользования и распоряжения в объеме, установленном учредителем управления.

 

Глава 3. Содержание, исполнение и прекращение договора доверительного управления имуществом

 

Глава 3.1 Права и обязанности сторон договора доверительного управления имуществом

Поскольку договор доверительного управления имуществом являются двусторонним договором, то учредитель управления, и доверительный управляющий имеют субъективные права и несут обязанности.

Учредитель управления обращается к профессиональному управляющему потому, что по отношению к некоторым объектам он не способен осуществлять определенный круг действий, который разрешен доверительному управляющему. На учредителе управления лежит меньшее количество обязанностей по договору, чем на доверительном управляющем, и больший объем прав. Так, учредитель управления имеет права11:

• при наступлении негативных последствий рассчитывать на то, что ответственность может быть распространена на все имущество доверительного управляющего. Исполнение договора доверительного управления имущества должно быть гарантировано наличием у управляющего резервного фонда в размере, установленном законом;
• получать прибыть от доверительного управления имуществом лично или передавать это право другому лицу, за вычетом сумм, подлежащих к уплате доверительному управляющему в виде вознаграждения и компенсации расходов по доверительному управлению;
• получать отчет о деятельности управляющего в порядке и сроки, предусмотренные договором;
• проверять исполнение договора доверительного управления имуществом и получать все сведения и отчеты, которые будут предоставлять доверительный управляющий государственным контролирующим органам в соответствии с действующим законодательством;

У учредителя управления возникают не только права, но и обязанности. Согласно действующему законодательству, он обязан:

• передать доверительному управляющему имущество, предназначенное для управления в сроки и в порядке, предусмотренные договором;
• воздержаться от принадлежащих ему правомочий по владению, пользованию и распоряжению переданным в доверительное управление имуществом;
• обеспечить доверительного управляющего средствами, необходимыми для исполнения договора;
• передать доверительному управляющему все документы и сведения, необходимые для исполнения его обязанностей и осуществления прав по договору;
• уплатить вознаграждение доверительному управляющему в порядке, в формах и в сроки, предусмотренные законом или договором доверительного управления имуществом;

По сравнению с учредителем управления, доверительный управляющий имеет более широкий спектр прав и обязанностей. Права доверительного управляющего включают в себя как права, предусмотренные законом, так и права, предусмотренные договором. В то же время, права и обязанности доверительного управляющего носят неопределенный, дискретный характер, потому что динамически изменяются во время управления имуществом для достижения наибольшего эффекта от управленческих действий.

К правам доверительного управляющего относятся:

• совершение от собственного имени любых фактических и юридических действий с переданным в управлении имуществом:
1. с учетом ограничений, установленных действующим законодательством, распоряжение имуществом: вношение вкладов в коммерческие банки, инвестиция имущества или размещение его в ценные бумаги и т.д.;
2. осуществления в отношении имущества правомочия по владению, пользованию и распоряжению им от своего имени; а в отношении имущественных прав – он вправе от своего имени осуществлять те действия, возможность которых предусмотрена содержанием этих прав;
3. если в доверительное управление переданы субъективные права, доверительный управляющий вправе осуществлять от своего имени те действия, возможность которых предусмотрена содержанием этих прав;
• имеет право на вознаграждение, а также право на полное возмещение произведенных им необходимых расходов, связанных с доверительным управлением имуществом, о чем должно быть указано в договоре.
• в одностороннем порядке, без объяснения причин отказываться от исполнения договора, предупредив об этом учредителя управления в определенный срок;
• совершать иные гражданско-правовые действия, связанные с исполнением обязанностей и реализацией прав, вытекающих из норм главы 53 ГК РФ;

Доверительный управляющий, в соответствии с действующим законодательством, обязан:

• должным образом исполнять любые фактические и юридические действия с переданным имуществом в соответствии с договором доверительного управления имуществом;
• предоставлять консультационные услуги учредителю управления в отношении переданного имущества. Доверительный управляющий вправе предупреждать учредителя о возможном риске осуществляемых операций, но как субъект предпринимательской деятельности он берет риск управления на себя и сам выносит окончательное решение;
• представлять интересы учредителя управления по поводу переданного в управление имущества в отношениях с третьими лицами;
• действовать в соответствии с указаниями учредителя управления, если это предусмотрено договором. Доверительный управляющий свободен от исполнения тех распоряжений учредителя управления, исполнить которые невозможно, или, они противоречат закону. В то же время при неисполнении указаний учредителя управления на доверительного управляющего может быть возложена ответственность.
• совершать действия по управлению лично, кроме случаев указанных законом или договором;
• выступать от собственного имени, но в интересах учредителя управления;
• сообщать третьим лицам, с которыми он совершает сделку, о том, что действует как доверительный управляющий;
• осуществлять с имуществом действия, направленные на привлечение переданного имущества к использованию в гражданском обороте, эффективной эксплуатации его полезных свойств;
• вести надлежащий учет операций с переданным имуществом и предоставлять учредителю управления отчет о результатах доверительного управления;
• извещать учредителя управления о всех важных событиях относительно управления переданным имуществом;
• вернуть переданное в управление имущество и все, что вошло в его состав во время управления, по завершении срока действия договора учредителю управления или выгодоприобретателю.

 

3.2 Прекращение договора доверительного управления имуществом

Будучи срочной сделкой, договор доверительного управления прекращается с истечение срока, на который он заключен. Поскольку доверительное управление предполагает личное выполнение управляющим своих обязанностей, его смерть, признание недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, а также ликвидация коммерческой организации, выступающей в качестве управляющего, являются безусловными основаниями прекращения договора12. Признание управляющего банкротом тоже прекращает договор, ибо гражданин-управляющий в этом случае лишается статуса индивидуального предпринимателя, а следовательно, и право на выступление в качестве доверительного управляющего, а коммерческая организация, объявленная банкротом, подлежит ликвидации как юридическое лицо.

В связи с невозможностью лично осуществлять управление как доверительный управляющий, так и учредитель управления могу в одностороннем порядке отказаться от договора, предварительно известив об этом контрагента за три месяца до прекращения договора.

Учредителю управления предоставлено право одностороннего отказа от договора и по иным причинам, но при условии выплаты управляющему обусловленного договором вознаграждения. Это связано прежде всего с сохранением за учредителем правомочия распоряжения принадлежащим ему имуществом, которое он вправе осуществлять самостоятельно.

Договор доверительного управления прекращается банкротством учредителя, ибо переданное в управление имущество в этом случае должно поступить в конкурсную массу. Смерть учредителя может повлечь прекращения договора, ибо его права и обязанности в этом случае перейдут к его наследникам13.

Договор доверительного управления по общему правилу прекращается в связи с односторонним отказом выгодоприбретателя от получения выгод, ибо бенефициар самостоятельно распоряжается правом, полученным по заключенному в его пользу договору. Однако договор может предусматривать на тот случай и иные последствия в виде перехода прав бенефициара к учредителю.

Данный договор прекращается также в связи со смертью гражданина или ликвидацией юридического лица, бывших выгодоприобретателями, ибо при отсутствии выгодоприбреталетеля данный договор теряет смысл. Признание гражданина-бенефициара недееспособным или ограниченно дееспособным, а также безвестно отсутствующим, как организация бывшего бенефициаром юридического лица, сами по себе не влекут прекращения этого договора. Более того, соглашением его сторон может быть предусмотрено его сохранение на случай смерти бенефициара.

При прекращении договора доверительного управления имуществом переданное в управление имущество по общему правилу подлежит возврату учредителю. Однако договором может быть предусмотрено и иное последствие, например передача имущества бенефициару или даже его приобретение управляющим.

 

 

 

 

Заключение

В заключении можно сделать вывод, что институт доверительного управления имуществом является новым для российского гражданского права.

По договору доверительного управления имуществом одна сторона передает другой стороне на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществить управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица.

Договор доверительного управления имуществом является самостоятельным гражданско-правовым договором. Хотя и имеет много общих черт с другими гражданско-правовыми договорами, такими как договор поручения, комиссии, агентирования, возмездного оказания услуг, хранения на товарном складе. При этом авторы сходятся во мнении, что договор доверительного управления имуществом относится к группе договоров, направленных на оказание услуг.

Несмотря на очевидную привлекательность и экономическую эффективность договора доверительного управления имуществом, он не получил должного распространения в России. О редком практическом применении договора свидетельствует почти полное отсутствие судебной и арбитражной практики. В свою очередь, в странах, где на протяжении нескольких веков существует институт доверительной собственности, имеющий некоторые общие черты с доверительным управлением, картина прямо противоположная.

 

 

 

 

 

 

 

 

Список использованных источников.

 

Нормативно-правовые акты:

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ)// Собрании законодательства РФ", 14.04.2014, N 15, ст. 1691.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ, часть вторая от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ, часть третья от 26 ноября 2001 г. № 146-ФЗ и часть четвертая от 18 декабря 2006 г. № 230-ФЗ // Российская газета", N 23, 06.02.1996

3.  Федеральный закон «О рынке ценных бумаг» №39-ФЗ от 22.04.1996. Принят ГД ФС РФ 20.03.1996,( ред. от 03.06.2013),// Российская газета", N 145, 30.07.1996

4. Федеральный закон от 02.12.1990 N 395-1 (ред. от 02.12.2013) "О банках и банковской деятельности"// "Российская газета", N 27, 10.02.2013

 

Научная литература:

1. Гражданское право современной России: учебное пособие / Козырь О. М., Маковский А. Л. – М.: Статут, 2008. – 253 с.
2. Гражданское право: учебник для вузов / Под ред. Калпина А. Г. – М.: Юристъ, 2003. – 535 с.
3. Гражданское право: Учебник для вузов: В 2 томах: Т. 2 / Под ред. Садикова О. Н. – М.: Юридическая фирма Контракт ИД, 2007. – 608 с.
4. Гражданское право. Том 2. Учебник. Издание четвертое, переработанное и дополненное: учебник для вузов / Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. – М.: Проспект, 2008. – 848 с.
5. Гражданское право. Том 2: учебное пособие / Под ред. Суханова Е.А.– М.: Волтерс Клувер, 2007. – 496 с
6. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части второй под ред. Абовой Т.Е. и Кабалкина А.Ю. 2006. Консультант Плюс;
7. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, постатейный, под ред. Гришаева С.П. и Эрделевского А.М. 2007. Консультант Плюс;
8.   Крестьянинов В.В. Предмет договора доверительного управления имуществом. «Современное право» №10, 2008. Консультант Плюс;
9. Суханов Е. А. Гражданское право: учебное пособие / Е. А. Суханов. – M.: Статут, 2008. – 588 с.
10. Утка В.И. Доверительное управление недвижимым имуществом: минимизация рисков владения активами. «Законодательство и экономика», №3, 2009. Консультант Плюс