Автор работы: Пользователь скрыл имя, 25 Октября 2013 в 05:04, контрольная работа
Гражданин Смирнов является собственником здания и земельного участка, на котором это здание расположено. Смирновым был заключён договор купли-продажи здания с предоставлением покупателю (ОАО «Шанс») право аренды земельного участка. Допускает ли законодательство такие сделки? Каковы требования закона в заключении сделки купли –продажи недвижимости? Охарактеризуйте принцип единства земельных участков и прочно с ними объектов применительно к ситуации, когда земельный участок и объект недвижимого имущества принадлежит на праве собственности одному лицу. Согласно действующего законодательства сделка купли-продажи здания ОАО «Шанс» права аренды гражданином Смирновым неправомерна. В соответствии с условием задачи Гражданин Смирнов является единственным собственником здания и земельного участка, на котором расположено здание. В настоящее время данные отношения урегулированы в статье 35 Земельного кодекса РФ.
в) направлять в соответствующие органы материалы о нарушениях земельного законодательства для решения вопроса о привлечении виновных лиц к ответственности;
г) вносить в органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, издавшие акты, касающиеся вопросов земельных отношений, предложения о приведении указанных актов в соответствие с земельным законодательством.
11. Должностные лица, указанные
в пунктах 7 - 8 настоящего Положения,
обладают правами,
Должностные лица, осуществляющие
государственный земельный
12. Государственный земельный
контроль осуществляется в
Внеплановые проверки проводятся:
для проверки исполнения предписаний об устранении ранее выявленных нарушений земельного законодательства;
в случае получения от органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций и граждан документов и иных доказательств, свидетельствующих о наличии признаков нарушений земельного законодательства.
Мероприятия по государственному
земельному контролю в отношении
юридических лиц и
13. Юридические и физические
лица, использующие земельные
14. Лица, препятствующие осуществлению
государственного земельного
15. Должностные лица специально
уполномоченных органов несут
установленную
Список использованных источников:
1. Конституция Российской Федерации. - М.: «Ось-89», 1999. - 48с.
2. Гражданский
кодекс Российской Федерации
от 30.11.1994г. № 51-ФЗ (Ч. 1) // Собрание
законодательства Российской
3. Гражданский
кодекс Российской Федерации
от 26.01.1996г. № 14-ФЗ (Ч. 2) // Собрание
законодательства Российской
4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001г. № 195-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2002г. № 1 (ч. 1). Ст. 1; 2008. № 30 (ч. 1). Ст. 3604.
5. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001г. // Собрание законодательства Российской Федерации. 2001г. № 44. Ст. 4147. Российская газета. 2008г. 31 декабря.
6. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004г. № 188-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2005г. № 1 (ч. 1). Ст. 14; 2008г. № 30 (ч.2). Ст. 3616.
7. О государственной
регистрации прав на
8. О крестьянском (фермерском) хозяйстве: ФЗ от 11.06.2003г. № 74-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2003г. № 24. Ст. 2249; 2008. № 20. Ст. 2251.
9. О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: ФЗ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2001г. № 44. Ст. 4148; Российская газета. 2008г. 31 декабря.
10. О государственном
земельном контроле: постановление
Правительства Российской
11. Положение о
Федеральном агентстве
12. Положение о
федеральной службе по надзору
в сфере природопользования: утв.
постановлением Правительства
13. Положение о
федеральной службе по
14. Положение о
Государственной жилищной
Информация о работе Контрольная работа по "Земельному праву"