Понятие системы автоматизированного землеустроительного проектирования, ее цель, и объект автоматизации

Векторная карта является основным типом карт в векторных ГИС. Изображение векторной карты формируется из множества графических объектов, состоящих из символов, отрезков прямых линий, дуг или окружностей, либо ограниченных этими элементами. Отрезки не очень правильно называют векторами, поскольку для векторов определено направление, а для отрезков - нет. Для отрезков задаются координаты концов.

С каждым графическим  объектом можно связывать любую  информацию, которую можно свести в таблицу (картотеку).

С целью группировки  однотипных объектов последние группируют в слои. Таким образом, каждый слой содержит объекты одного предметного типа (класса), например "здания". Однако, ГИС "ИнГео" позволяет формировать объекты в слое и из линий, и из точек, и из полигонов, и т.д.

Каждая карта объединяет некоторое множество слоёв объектов. Слой так называется по аналогии со слоями из бумажных калек, на каждой из которых рисуются только определённого типа объекты. Например, на одной - дома, на другой - кварталы, на третьей - парки и сады. Если такие кальки наложить друг на друга, то можно наблюдать эти объекты вместе. Если какую-либо из калек убрать, то и соответствующие объекты в такой стопке будут отсутствовать. Так вот такую стопку калек мы и называем в ГИС ИнГео - картой, а каждая калька - это слой объектов. Слой средствами ГИС можно отключать, и он, следовательно, не будет показываться на экране, а можно наоборот - включить, и тогда он вновь появится. В ГИС ИнГео можно отключать или включать, когда это необходимо, даже всю карту или несколько их.

С каждым объектом можно  связать некоторое множество  характеристик (например, высота дома в этажах, дата постройки и т.п.). Объекты, принадлежащие одному слою, имеют одинаковые характеристики и, следовательно, одинаковую структуру. Кроме того, в смысле свойств отображения на экране, объекты каждого типа (слоя) рисуются примерно одинаково. Во всяком случае, желательно, чтобы их цвет был один и тот же. Такой набор оформительских свойств называется стилем. Обычно в других ГИС объекты одного типа должны рисоваться строго определённым стилем. В системе ИнГео допускается объекты одного слоя отображать разными стилями, задавая, тем самым, подтипы объектов в рамках слоя, которые отображаются по-разному. Причём для каждого стиля отображения можно задавать и свой диапазон масштабов.[5]

2.4 Создание  растровой карты      

     Открыть окно Проводник базы данных.

В подокне Объекты выделить территорию (выделив символ территории), в которой создается растровая карта.

Выделите на панели инструментов этого окна пиктограмму        (создать элемент).

Из этого выпадающего списка выберите команду Создать растровую карту. Автоматически в подокне Объекты появится запись Новая карта    , а в правом - параметры для этой карты.

В правом подокне ввести все параметры:

В закладке Карта, ввела название карты Растровая карта.

В закладке Планшет задала размер планшета бумажной основы в метрах.

Включить карту в  текущий проект, с помощью пиктограммы

Для того, чтобы зафиксировать результаты действий, выделить   пиктограмму           (применить изменения свойств объекта).[2]

2.5 Создание векторной карты

 

Для того, чтобы открыть или создать новую карту Вам необходимо открыть окно Проводник базы данных

В подокне Объект выделите территорию, в которой хотите создать карту. Затем на панели инструментов выберите пиктограмму        (создать элемент).

Из появившегося выпадающего  списка выберите команду Создать векторную карту.

Автоматически после  выбора одной из этих двух записей  в подокне Объекты появится запись Новая карта со значком ( - векторная карта). А в правом подокне появятся параметры этой карты.

                        

Включите карту в  текущий проект с помощью пиктограммы         .

Для того, чтобы зафиксировать  Ваши действия, выделите   пиктограмму       (применить изменения свойств объекта),  которая находится на панели инструментов этого окна.[2]

2.6 Создание слоев

Перед нанесением на векторную  карту объектов нового типа мы должны добавить в неё новый слой и  описать все семантические характеристики объектов, создаваемых в этом слое. Первоначально векторная карта  не имеет ни одного слоя.

 Слой – это совокупность однотипных пространственных объектов, относящихся к одной теме в пределах некоторой территории  и в системе координат общей для набора слоев.

В подокне Объекты выделяем Векторную карту, нажимаем на пиктограмму «Создать элемент»   , из выпадающего списка выбираем  Создать слой, в подокне – Параметры слоя вводим название слоя, например, «Пашня», затем применяем изменения свойств объекта с помощью пиктограммы . В подокне Объекты появляется надпись «Пашня» со значком

                            

 

Для нового слоя создаем  стиль. Для этого выделяем слой из нажимаем на кнопку «Создать элемент» и  выбираем команду Создать стиль. В подокне Объекты появится запись «Новый стиль» со значком (    - стиль). В подокне Параметры слоя появляются две закладки: «Стиль» и «Правила». В закладке «Стиль» вводим название стиля, например для слоя «Пашня» - «Чистая» и применяем изменения свойств объекта.[2]

                              

Рисунок 4. Создание слоев в векторной  карте

Методы отображения

 

Стандартный метод отображения - наиболее часто используемый, поэтому его система и предлагает выбрать сразу.

 Выделяем необходимый  стиль, для которого хотим применить  этот метод отображения. Затем  выполняем команду: Создать элемент → Добавить стандартный метод отображения, появляются три закладки: Метод, Закраска и Окантовка. В закладке «Закраска» выбираем тип, цвет фона Мы выбрали полупрозрачный фон для замкнутого контура. Цвет закраски выбирается при помощи стандартного диалога выбора цвета. Для этого Щелкаем левой клавишей мыши по квадратику с необходимой нам закраской. Тип закраски выбирается также щелчком левой клавиши мыши по нужному типу штриховки.

В закладке «Окантовка»  указываем стиль, цвет и ширину , для  этого щелкаем левой клавишей мыши по необходимому типу линии. Аналогично выбираем цвет. Потом применяем изменения свойств объекта.

 

 

 

 

 

 

 

 

Рисунок 5. Стандартный метод отображения

 

Символьный  метод отображения используется в случае, если мы хотим отобразить какой-либо созданный нами условный знак.

Нажимаем на пиктограмму  « Создать элемент» и выбираем команду Создать символьный метод отображения. В подокне Символьный метод отображения указываем свой масштаб, способ отображения в зависимости от вида условного знака.

 

 

 

 

 

 

 

Рисунок 6. Символьный метод отображения

Нажимаем на кнопку рисунок  и появляется окно Рисунок. Где рисуем условный знаки с помощью необходимых инструментов. Выбираем необходимую окантовку, закраску и шаг сетки с помощью команды Вид- Параметры.

 

Текстовый метод  отображения используется для отображения на карте текста, например, названий населенных пунктов, рек, озер и т.д. Редактирование параметров текстового метода отображения происходит также в правом подокне окна Проводник базы данных. Здесь имеются следующие поля: Диапазон видимости, Комментарий, Текст, Шрифт. В диалоговом окне «Текст» вводится текст, который необходимо отобразить, а в диалоговом окне «Шрифт» указываем шрифт текста. В поле «Текст» можно указать, чтобы отображаемый текст выбирался из семантической таблицы объектов. Для этого в фигурных скобках вписываем через точку название таблицы, характеристики  (если тип таблицы, - «один ко многим»).[2]

       

 

Рисунок 7. Текстовый метод отображения                               

 

2.7 Установление топологических отношений

 

Топологические  отношения - это пространственная взаимосвязь между объектами. Определяя в ГИС топоотношение между двумя слоями, мы, тем самым, определяем реакцию объекта одного слоя на изменения объекта из второго слоя.

Конкретные топологические отношения между слоями  определяются в окне «Проводник базы данных». Вначале выбираем на панели инструментов главного окна программы пиктограмму      .   На экране появится окно Проводник базы данных.

В подокне Объекты выбираем сначала нашу территорию, затем карту и слой. Щелкнув мышью по значку с плюсом, стоящего перед выбранным слоем, мы открываем системный объект «Отношения» со значком   Выделяем отношения, а в подокне Параметры выбираем кнопку «Добавить». В этом окне появится список слоев, с которыми уже наведены отношения.

После этого появится диалоговое окно Добавить отношения.

В этом окне в поле «Список  слоев», выбираем слои щелчком левой  клавишей мыши. Задаем реакцию объектов обоих слоев на перемещение общих  узлов, инициированное объектом другого  слоя. Затем выбираем кнопку OK. [2]

 

2.8 Создание объекта

 

Перед тем как создать  объект на карте, нам необходимо определиться к какому слою он относиться. Выбираем из панелей главного окна программы  пиктограмму « Начать создание объекта» , из появившегося списка выбираем нужный стиль. Курсор принимает форму крестика, появляется закладка создания объекта.  Курсором мыши обводим необходимый объект правой клавишей мыши вызываем контекстное меню и выбираем команду Замкнуть прямой. Двойным щелчком фиксируем последнюю точку и, объект окраситься в цвет, который мы выбрали в стандартном методе отображения.

Далее остальные объекты  создаем методом трассировки. Выделяем тот объект около которого мы хотим  создать новый и на панели инструментов выбираем пиктограмму «Трассировка». .

 

 

 

 

 

 

Рисунок 8. Создание объекта методом  трассировки

 

 Появляется окно  где мы выбираем пиктограмму  «Добавить объект в список» . Ставим галочку напротив команды Включить трассировку. Задаем стиль создания с помощью кнопки « Задать стиль создания» .

       Далее на карте выделяем объект и замыкаем ее, потом нажимаем на пиктограмму «Создать объект» . Отключаем трассировку и делаем точки активными.[2]

2.9 Создание макета печати

 

Компоновка карты  и вывод  ее на печать осуществляется  в окне «Макет печати».

Данное окно можно  открыть с помощью команды Макет печати из меню Файл главного окна программы или нажав кнопку на панели инструментов главного окна. На экране появится окно Макет печати. Появится изображение печатаемого листа, на котором будет формироваться выводимая форма вместе с изображением карты.

Выполняем команду: Файл → Конструктор.

Затем осуществляем операцию: Файл → Параметры листа → Книжный → Формат метрический → А1 → OK.

Растягиваем карту до нужной нам формы, устанавливаем  масштаб. В правом нижнем углу оставляем место для легенды. Можно использовать «Режим прокрутки» при нажатии правой клавишей мыши.

На панели инструментов находим пиктограмму  («Создать элемент: участок карты»). На карте вырезаем участок выбранного нами стиля и перемещаем его на нижний правый угол. Произвольно увеличиваем его с помощью полосы прокрутки. Устанавливаем отсутствие закраски и окантовки, высоту, равную 25 и ширину, равную 35.  

Затем с помощью пиктограммы  («Создать элемент: текст») создаем текст для легенды. В левом подокне открываем закладку «Текст» и пишем название стиля. Устанавливаем отсутствие закраски и окантовки. Выравниваем по центру. В закладке «Шрифт» задаем размер, шрифт и начертание. Аналогичные операции проделываем для других слоев.

Готовый макет печати сохраняем в папке Растр (Локальный диск D → Яковлева→ Растр) с помощью команды Сохранить как…из меню Файл.[2]

 

 

 

 

 

ЧАСТЬ 3

Земельная доля

Земельная доля - это часть  сельскохозяйственных угодий, переданных бесплатно в собственность конкретному лицу, имеющему по закону право на ее получение, в результате реорганизации сельскохозяйственного предприятия и приватизации земли. От земельного участка земельная доля отличается тем, что местоположение её не определено, хотя размер и указан в документах (в гектарах и баллогектарах) Порядок распоряжения земельными долями определен Федеральным законом от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Каждый из собственников  может: - получить земельный участок  в натуре в счёт земельной доли в случаях, предусмотренных законодательством (например, для ведения фермерского или личного подсобного хозяйства), сдать земельную долю в аренду, продать земельную долю, подарить земельную долю,—передать земельную долю на условиях пожизненной ренты и пожизненного содержания, внести земельную долю в Уставный (складочный) капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации.

Рассмотрим несколько  наиболее приемлемых способов распоряжения земельными долями.

Передача земельной доли в аренду

Из различных вариантов  распоряжения земельной долей особое внимание заслуживает такой способ, как передача земельной доли в аренду. Это наиболее предпочтительный и реальный способ распоряжения земельной долей при условии, что собственник не планирует самостоятельно заниматься производством сельхозпродукции. Сдав свою долю в аренду, собственники, прежде всего, сохраняют за собой право собственности на неё, и к тому же получают доход в форме арендной платы Как правило, договор аренды заключают с той сельхозорганизацией, в земельном массиве которой находится земельная доля, хотя можно сдать долю в аренду другой сельхозорганизации, фермеру или любому гражданину, занимающемуся производством сельхозпродукции, предварительно выделив в натуре земельный участок в счёт земельной доли. При заключении договора, собственнику следует внимательно ознакомиться с его содержанием. Так договор аренды считается заключённым только тогда, когда в нём содержатся необходимые сведения об объекте аренды, т.е. в договоре должны быть отражены все параметры характеризующие земельную долю (её размер, площадь пахотных земель, оценка в баллогектарах). Договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения может быть заключен на срок, не превышающий сорок девять лет. В договоре необходимо предусмотреть, кто в период аренды принимает на себя выплату земельного налога, а также четко определить включаются ли эти платежи в счёт арендной платы. Немаловажно, чтобы в договоре была предусмотрена ответственность арендатора за неуплату арендной платы в установленные договором сроки, например, в форме неустойки. В договоре должны быть чётко отражены права и обязанности как арендатора, так и арендодателя. Договор составляется в 3-х экземплярах. Один из них находится у арендатора, другой - у арендодателя, а третий - в соответствующем учреждении, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подписанный сторонами договор необходимо зарегистрировать в соответствии с требованиями Закона РФ "0 государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.97 г. N№122-Ф3.