Проект планировки и застройки населенного пункта

Зона отдыха размещается на периферии жилой  зоны - вдали от производственной зоны.

От площади общественного  центра трассируются главные улицы: въезд в поселок, к производственной зоне, к зоне отдыха. Въезд в поселок - улица, являющаяся продолжением поселковой дороги к центру от районной или поселковой магистрали, ширина этой улицы 26 метров. Улица, ведущая от площади общественного центра к зоне отдыха, украшает поселок, на ней размещается бульвар шириной 10 метров. В связи с этим ширина ее в красных линиях составляет 30 метров.

Размещаются общественные здания с площадками при них.

Размещаются административное здание, отделение связи, торговый центр, столовая, детские сады-ясли, школа, учреждения здравоохранения и коммунальные организации.

3.4.Размещение  общественных зданий 

Проектирование площади  выполняется путем разработки ее плана (форма, размеры, связь с улицами  и другими прилегающими территориями), перспективных набросков, макета вместе с застройкой, озеленением, расстановкой малых архитектурных форм.

3.5. Строительное  зонирование

Завершается разработка общей  схемы планировки размещением строительных зон. Строительное зонирование обеспечивает наиболее целесообразное и компактное расположение отдельных типов жилых  домов, так как дает возможность учесть наименьшую протяженность централизованных коммуникаций, охватывающих вместе с производственными объектами наиболее крупные объекты жилой зоны и те типы жилых домов, которые имеют наибольшую плотность жилого фонда. При этом зона индивидуальной застройки, в которой предусматриваются местные системы канализации, теплофикации, газификации, размещается на периферии населенного пункта.

При строительном зонировании  производится контроль размера всей жилой зоны, отграниченной на опорном плане при функциональном зонировании.

Так как населенный пункт  размещается на берегу реки, то производственные комплексы относятся дальше от берега, чтобы стоки с них, попадая в водоем, успели проделать достаточно длинный путь, обеспечивающий естественную их очистку.

 

 

 

 

 

 

 

ГЛАВА 4. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ЖИЛОЙ ЗОНЫ

4.1. Система  уличной сети 

Система уличной сети подчинена  основной потребности населения -обеспечению  удобных связей со всеми пунктами посещения: повседневного, периодического и эпизодического значения.

Основа системы уличной  сети заложена на предыдущем этапе  проектирования -в общей схеме  планировки, когда определены направления  главных улиц. Остальные жилые  улицы предусматриваются с учетом обеспечения территориальной завершенности  жилой зоны в ее границах.

4.2. Архитектурное  решение улиц и проездов

При трассировании улиц существенное значение приобретает вопрос учета  направлений и силы ветров.

Ширину улиц определяем в  зависимости от их назначения, от значения в общей композиции уличной сети, состава и размещения составляющих улицу элементов. Компактность территории жилой зоны с учетом ландшафтных элементов вокруг нее и внутри, планировочная завершенность, обеспечивающие социальные удобства проживания населения, достигаются путем установления наиболее совершенной планировочной структуры и архитектурно-планировочной композиции, создаваемых при решении системы уличной сети. Для обеспечения этих требований рекомендуется соблюдать последовательность трассирования улиц: параллельно поселковым дорогам предусмотрен неширокий (6 м) подъезд к жилым домам; вдоль имеющегося озера проводим - набережную, ширина ее составляет 12 м.

Система главных и пограничных  улиц организует в жилой зоне компактные жилые территории, различные по площади. Внутри крупных, более 5 га территорий предусматриваем жилые улицы, застроенные с двух сторон. Направления их должно быть такими, чтобы все жилые дома были связаны наиболее удобным и коротким путем с площадью общественного центра, производственной зоной и т.п.

4.3 Приёмы застройки жилыми домами

Жилой квартал  представляет собой группу усадебных  участков объединённых на одной территории, ограниченной проездами общего пользования (улицами, дорогами). Усадебные участки  занимают 70-80% от общей площади жилой  зоны.

Форма усадебных участков в большинстве прямоугольная, она обладает рядом преимуществ: возможность целесообразного использования территории участка для застройки, устройства сада и т.д.; обуславливает простую и удобную систему планировки жилой зоны в целом; простая и удобная внутренняя планировка участка; наиболее простое и точное проектирование прямоугольных участков и перенесение их в натуру.

Ширина усадьбы  составляет 20м, она не слишком большая  и позволяет избежать чрезмерной протяжённости улиц, а также затраты на их благоустройство.

Преобладает двухсторонняя  застройка кварталов. Форма кварталов  прямоугольная. Длина квартала состоит  из 7 домов, ширина квартала зависит  от длины участков граничащих между  собой дворовыми фасадами.

4.4 Структура  и планировка зоны отдыха

Зона отдыха расположена на берегу реки и подразделяется на зоны:

зона активного  отдыха, которая состоит из различных  секторов (спортивный сектор и др.). она размещена к входу в  клуб.

Спортивные  и физкультурные площадки расположены  на ровном месте. Они ориентированы относительно сторон света.

Особый вид  спортивных сооружений составляет «спортивное  ядро», оно представляет собой единый комплекс: футбольное поле, площадка для  прыжков и метание диска, прямую и круговую беговые дорожки.

1. .зона тихого отдыха, размещается в более удалённых, спокойных частях парка с живописными естественными условиями

4.5 Планировка  и застройка участков при общественных  зданиях

Для большинства  участков общественных зданий форма  может  быть любая. Это зависит  от общей композиции проекта планировки и местных условий.

Планировка  этих участков сделана с учётом: обеспечения условий для целесообразного  использования участка в соответствии с задачами каждого учреждения; с  соблюдением санитарных и противопожарных  норм и правил.

На участке каждого общественного учреждения размещаются: основное здание, надворные обслуживающие постройки, озеленение участка, вход и въезд на участок, дорожки специальные площадки и сооружения.

Участок при  детском саде: основное здание стоит  фасадом к улице, перед ним расположен озеленённый отступ от улицы, для изоляции от уличной пыли и шума. На участке запроектированы площадки для прогулок и игр детей. Все участки соединены специальными проходами.

Участок при  школе: основное здание размещено с  отступом от улицы и удобно связано со специальными площадками для спортивного занятия и игр и хозяйственным двором, он должен быть изолирован от площадок для школьников. Фасадная часть оформляется палисадником, а весь участок вокруг обсаживается полой деревьев.

Участок при клубе: форма участка прямоугольная, с удобными размерами для размещения основного здания, зелёных насаждений с аллеями для прогулок и отдыха.

Участок при  администрации: здание расположено  фасадом к площади и непосредственно  на границе с ней, чтобы способствовать закреплению её формы. Это относится и к другим общественным зданиям оформляющим площадь.

Примерно такую  же планировку имеют участки при  других общественных зданиях (отделение  связи, магазин, столовая и др.)

 

 

 

ГЛАВА 5 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ

5.1 Взаиморасположение  производственных комплексов

Производственная  зона должна иметь наиболее короткое и удобное сообщение с жилой  зоной. Для животноводческого сектора  большое значение имеет также  удобная и короткая связь с  выгонами и пастбищами.

 Участок  производственной зоны расположен  на сухом и  неподвергающимся  затоплению атмосферными осадками  и паводковыми водами месте.  Так же при проектировании  зоны учитывались: ветер, рельеф, так чтобы запахи, газы, дым, стоки  и т.п. не попадали с её территории на жилую зону.

При размещении секторов на одном общем участке  созданы наиболее удобные производственные взаимосвязи между отдельными секторами.

Складской комплекс размещён на наиболее возвышенном месте  участка, ближе к жилой зоне. Он расположен между машиностроительным комплексом – с восточной стороны,  сектором КРС – с западной стороны и конным рабочим двором – с южной стороны. Овцеферма расположена на юго-западе относительно складского комплекса, с южной стороны от неё находятся свиноферма и строительный рабочий двор.

Участок, где будет размещена производственная зона более спокойный и не будет затруднений с движением механизмов и животных в зимний период, он имеет небольшой уклон для стока вод в сторону от жилой зоны, основное грузовое движение не будет проходить по жилым улицам.

5.2 Планировка  и застройка производственных  комплексов, ферм и участков отдельных  зданий

Основной состав построек на животноводческих фермах подразделяется:

1. Кормовые постройки (склады концентратов, грубых кормов, комбикормов и т.п.). Эти постройки размещены по возможности с наветренной стороны по отношению к основным постройкам.
2. Животноводческие постройки (коровник, свинарник, и т.д.).
3. Постройки ветеринарного назначения.

Животноводческие  постройки по отношению к навозохранилищу расположены с наветренной стороны, на расстоянии не менее 50м. Помещения для животных имеют удобную связь с выгульными площадками для скота. Выгульные площадки размещены вдоль долевых сторон помещений, по другую сторону выгульной площадки оставлено свободное пространство для различных хозяйственных нужд, выгульные площадки для овец размещаются вплотную к овчарням. Присутствует компактность в расположении построек для лучших условий механизации, транспортных связей.

Бригадный дом  расположен не ближе 50м от животноводческих построек и с наветренной стороны.

5.3 Поселковые  дороги, ограждения, защитные барьеры

Зелёные насаждения в производственной зоне размещены  по границам зоны и отдельных секторов, а так же по обеим сторонам проезда  и внутри производственных секторов.

Каждый комплекс имеет въезд, удобный для связи  с внешними объектами.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ГЛАВА 6 ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВО  ПОСЁЛКА

6.1 Инженерные  мероприятия по подготовке территории  населённого пункта

По подготовке территории населённого пункта проводят инженерные мероприятия: организация водоёмов, понижение грунтовых вод, насыпи и выемки грунта для террасного строительства и т.д.

6.2 Инженерное  оборудование

Мероприятия по инженерному благоустройству представляют собой самостоятельную область инженерного проектирования.

1. Водоснабжение,  определяется местоположение водозаборных  сооружений, водонапорной башни  и границы зоны санитарной  охраны. В проектируемом населённом  пункте централизованное водоснабжение.  Забор воды происходит из скважины, также есть водонапорная башня.

2. Канализация.  В состав сооружений входит  сеть труб, станция подкачки, насосные  станции и очистные сооружения. Сточные воды организованы самотёком  без перекачки, это достигается  путём учёта рельефа.

3. Электроснабжение, решается в виде схемы в которой показано расположение электростанции, понижающих подстанций и др.

4. Теплоснабжение, осуществляется путём использования  отработанного пара.

6.3 Озеленение  – система размещения и взаимосвязи  озеленённых участков, влияние на микроклимат

Все виды насаждений образуют единую систему, которая строится так чтобы как больше функций  выполняла та или иная часть системы  кроме основной.

Художественно-эстетическое озеленение обусловлено красотой форм, окраской листвы, возможностью создания неограниченного числа различных по художественным качествам группировок из разных видов насаждений. Противопожарное значение озеленения способствует препятствию распространения огня при пожарах. Мелиоративное значение связано с укреплением песков, оврагов, осадкой берегов, водоёмов, каналов и т.д.

В данном населённом пункте встречаются межквартальные насаждения, внутриквартальные насаждения, которые выполняют выше изложенные функции.