Состояние земельного фонда Кировской области

В собственности Российской Федерации по состоянию на 01.01.2010 года зарегистрированы права на площади 5,2 тыс. га.

В собственности Кировской области за отчётный период зарегистрированы права на земельные участки общей площадью 0,1 тыс. га, в том числе в сельских населённых пунктах 0,1 тыс. га.

В собственности Кировской области по состоянию на 01.01.2010 года зарегистрированы права на площади 0,5 тыс. га.

В муниципальной собственности по состоянию на 01.01.2010 года зарегистрированы права на площади 0,8 тыс. га, что в сравнении с предыдущим периодом больше на 0,5 тыс. га, в т.ч. в городских населённых пунктах – на 0,4 тыс. га, в сельских населённых пунктах – на 0,1 тыс. га.

Распределение земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения

На 01.01.2010 года общая площадь земель данной категории составляет 61,9 тыс. га, которые, в основном, находятся в государственной и муниципальной собственности – 61,4 тыс. га, или 99,2% от общей площади; в собственности граждан находится 0,3 тыс. га (земли промышленности – 0,1 тыс. га и земли иного специального назначения – 0,2 тыс. га) и в собственности юридических лиц – 0,2 тыс. га (из них земли промышленности – 0,1 тыс. га, земли иного специального назначения – 0,1 тыс. га).

Собственность граждан в категории земель промышленности транспорта и иного специального назначения увеличилась на 0,1 тыс. га за счёт выкупа земельных участков у органов местного самоуправления из государственной и муниципальной собственности, но при этом площадь земель находящихся в государственной и муниципальной собственности увеличилась на 0,1 тыс. га за счёт перевода земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения и на 0,1 тыс. га за счёт перевода земельных участков из категории земель запаса.

Изменений площади земельных участков в собственности юридических лиц в категории земель промышленности, транспорта и иного специального назначения не было.

На отчётную дату право собственности Российской Федерации зарегистрировано на площади 14,0 тыс. га, в том числе 0,1 тыс. га – земли промышленности, 8,9 тыс. га – земли железнодорожного транспорта, 1,5 тыс. га – земли автомобильного транспорта, 0,3 тыс. га – земли воздушного транспорта, 2,2 тыс. га – земли обороны и безопасности, 1,0 тыс. га – земли иного специального назначения.

Изменений площади земель, зарегистрированных в собственности Российской Федера-ции, в целом по категории в отчётном году не было.

В собственности Кировской области на 01.01.2010 год зарегистрированы права на площади 3,3 тыс. га (земли автомобильного транспорта), в том числе в отчётном году на площади 0,4 тыс. га.

Земель зарегистрированных в муниципальной собственности в данной категории нет.

Распределение земель иных категорий

Общая площадь земель категории особо охраняемых территорий и объектов, по состоянию на 01.01.2010 года, составляет 8,0 тыс. га, в данной категории земель в собственности физических лиц нет.

Изменений площади земельных участков в собственности юридических лиц в категории земель особо охраняемых природных территорий и объектов в отчётном периоде не произошло, их площадь составляет 0,1 тыс. га.

Площадь земель находящихся в государственной и муниципальной собственности по данной категории в отчётном периоде увеличилась на 0,1 тыс. га в связи с переводом земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения.

Права собственности Российской Федерации, Кировской области и муниципальных образований за отчётный период не регистрировалось.

В целом по состоянию на 01.01.2010 года зарегистрированы право собственности Российской Федерации на площади 5,7 тыс. га, право собственности Кировской области на площади 0,1 тыс. га.

Общая площадь земель лесного фонда, по состоянию на 01.01.2010 года, составляет 6351,4 тыс. га. Все земли находятся в государственной и муниципальной собственности.

Земли лесного фонда за отчётный период увеличились на 6,9 тыс. га. Увеличение произошло по причине перевода 5,5 тыс. га из категории земель сельскохозяйственного назначения и 1,4 тыс. га из категории земель запаса на основании распоряжения Правительства Кировской области.

В целом по состоянию на 01.01.2010 года зарегистрировано право Российской Федерации на площади 28,3 тыс. га, за отчётный период новой регистрации прав не проводилось.

Общая площадь земель водного фонда, по состоянию на 01.01.2010 года, составляет 66,9 тыс. га, все земли находятся в государственной и муниципальной собственности.

В связи с тем, что ни Российская Федерация, ни Кировская область не заявили права на земельные участки данной категории, процесс разграничения государственной собственности на земельные участки в отчётном году не проводился.

Общая площадь земель запаса, по состоянию на 01.01.2010 года, составляет 405,0 тыс. га, все земли находятся в государственной и муниципальной (неразграниченной) собственности.

Использование земель предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о формах собственности и правах)

В отчётный период на территории Кировской области общая площадь земель сельскохозяйственных предприятий, занимающихся производством сельскохозяйственной продукции, составила 4246,8 тыс. га, в том числе сельскохозяйственных угодий 2358,8 тыс. га.

Общая площадь, используемая предприятиями и организациями для производства сельскохозяйственной продукции в 2009 году, уменьшилась к уровню 2008 года на 82 тыс. га.

Общая площадь, находящаяся у граждан, собственников земельных долей составила 1850,6 тыс. га, что составляет 43,6% от общей площади (данные приведены в таблице 2.3.5), что на 104,3 тыс. га меньше уровня 2008 года.

Площадь земельных участков, находящаяся в собственности юридических лиц, увеличилась в отчётном году на 53,3 тыс. га в результате выдела земельных участков в счёт земельных долей и составила 219,6 тыс. га. Доли в праве общей собственности на землю юридических лиц увеличились в 2009 году на 30,4 тыс. га и составили 110,4 тыс. га. Площадь используемых земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, уменьшилась на 61,4 тыс. га в связи с расторжением договоров аренды и прекращением постоянного (бессрочного) пользования. Данные площади переведены, в соответствии с решениями органов местного самоуправления, в фонд перераспределения земель.

Сельскохозяйственные организации в целом по области используют земельные участки граждан собственников земельных участков на площади 1,0 тыс. га.

В отчётном году произошло значительное (на 303,6 тыс. га) увеличение площадей ликвидированных сельскохозяйственных организаций, по которым вопрос прекращения права на землю не решён, составившее 28,3% от общей площади, учитываемой у данных категорий хозяйствующих субъектов.

Общая площадь ликвидированных сельскохозяйственных организаций, по которым вопрос прекращения прав на землю не решён на 01.01.2010 года, составила – 1200,8 тыс. га.

Анализ использования земель предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции приведён в таблице 2.3.5.

 

Таблица 2.3.5

Использование земель предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции (тыс. га)

 

Наименование хозяйствующих субъектов		Общая площадь, используемая в 2008 году		В том числе использовались земли:								Общая площадь, используемая в 2009 году		В том числе использовались земли:
				собственников земельных долей		собственность юридических лиц		доли в праве юридических лиц		государственная и муниципальная собственность				собственников земельных долей		собственность юридических лиц		доли в праве юридических лиц		государственная и муниципальная собственность
1	2		3		4		5		6		7		8		9		10		11
Хозяйственные товарищества и общества	716,5		254,3		111,3		26,6		324,3		667,8		202,7		144		31,5		289,6
Производственные кооперативы	3474,3		1696,9		54,9		53,4		1669,1		3440,6		1643,2		74,5		78,9		1643,0
Государственные и муниципальные унитарные сельхозпредприятия	65,2		1,2		0,1		-		63,9		65,2		1,2		0,2		-		63,8
1	2		3		4		5		6		7		8		9		10		11
Научно-исследовательские и учебные учреждения	15,3		-		-		-		15,3		15,3		-		-		-		15,3
Подсобные хозяйства	37,7		2,8		-		-		34,9		37,7		2,8		-		-		34,9
Прочие предприятия, организации и учреждения	19,8		0,7		-		-		19,1		20,2		0,7		0,9		-		18,6
Итого земель	4328,8		1955,9		166,3		80,0		2126,6		4246,8		1850,6		219,6		110,4		2065,2
из них, земли ликвидированных сельскохозяйственных организаций, по которым вопрос прекращения права на землю не решён	897,2		483,0		1,8		-		412,4		1200,8		634,9		1,8		-		563,7

 

Хозяйственные товарищества и общества

Уменьшение площадей, используемых этой группой землепользователей, в отчётном году составило 48,7 тыс. га, которое произошло в результате реорганизации хозяйственных товариществ и изменения организационно-правовой формы хозяйствования, в том числе площадь земель собственников земельных долей уменьшилась на 51,6 тыс. га, собственность юридических лиц увеличилась на 32,7 тыс. га, земли находящихся в государственной и муниципальной собственности уменьшились на 34,7 тыс. га. Одновременно, за счёт перерегистрации прав, площадь долей в праве юридических лиц увеличилась, в сравнении с 2008 годом, на 4,9 тыс. га.

Сложившаяся в последние годы тенденция уменьшения площадей, учитываемых у данной категории землепользователей, не может быть расценена положительно в связи с тем, что средняя площадь одного землепользования в 2009 году составила 3,6 тыс. га, в то время как у производственных кооперативов – 7,5 тыс. га. В процессе реорганизации производственных кооперативов происходит ломка сложившихся систем земледелия, а новые системы для новых форм хозяйствования не разрабатываются, что не может не сказаться с отрицательной стороны на итоги хозяйственной деятельности обществ.

Общая площадь хозяйственных товариществ и обществ на 01.01.2010 года составила 667,8 тыс. га.

Производственные кооперативы

В отчётном году произошло уменьшение используемых площадей по данной группе землепользователей на 33,7 тыс. га. Уменьшение использования земель произошло за счёт выдела земельных участков гражданам собственниками земельных участков и юридическими лицам, включением земельных участков в границы населённых пунктов, регистрацией (по решениям судов) права собственности Кировской области на земельные участки, находившиеся в общей собственности, а также выкупом земельных участков в собственность Кировской области.

Уменьшение площадей, находящихся в государственной собственности на 26,1 тыс. га, в результате расторжения договоров аренды земель, прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земель и перевода их в фонд перераспределения (в категории земель сельскохозяйственного назначения), на основании распоряжений органов местного самоуправления.

Одновременно произошло увеличение площади в собственности юридических лиц на 19,6 тыс. га, за счёт выкупа земельных долей у граждан и регистрации земельных участков в собственности юридических лиц, а также увеличения на 25,5 тыс. га площадей долей в праве юридических лиц, за счёт выкупа их у граждан собственников земельных долей. Земельные доли граждан уменьшились на 52,7 тыс. га.

Общая площадь производственных кооперативов на 01.01.2010 года составила 3440,6 тыс. га

Государственные и муниципальные унитарные сельскохозяйственные предприятия

Общая площадь земель используемых этой категорией землепользователей не изменилась. Площадь земель, находящаяся в собственности юридического лица увеличилась на 0,1 тыс. га за счёт выкупа земельного участка из государственной собственности. Площадь земель, находящаяся в собственности юридических лиц находящейся в общей собственности не изменилась.

Общая площадь государственных и муниципальных унитарных сельскохозяйственных предприятий на 01.01.2010 года составляет 65,2 тыс. га.

Научно-исследовательские и учебные учреждения

Земельные участки, используемые этой категорией землепользователей, находятся в государственной и муниципальной собственности. Изменений в использовании земель в отчётный период не произошло.

Общая площадь научно-исследовательских и учебных учреждений и заведений на 01.01.2010 года составила 15,3 тыс. га.

Подсобные хозяйства

Общая площадь земель, используемая данной категорией землепользователей, не изменилась. Изменений по землям, находящимся в собственности, в отчётный период не произошло.

Общая площадь подсобных хозяйств на 01.01.2010 года составила 37,7 тыс. га.

Прочие предприятия, организации и учреждения

Увеличение общей площади используемых этой категорией землепользователей в целом составило 0,4 тыс. га, которое произошло в результате передачи в уставный капитал земельных участков юридическому лицу на площади 0,9 тыс. га и предоставления земельного участка площадью 0,5 тыс. га индивидуальному предпринимателю для сельскохозяйственного производства. Площадь земель, находящаяся в собственности юридических лиц увеличилась на 0,9 тыс. га.

Общая площадь прочих предприятий, организаций и учреждений на 01.01.2010 года составила 20,2 тыс. га.

 

Использование земель гражданами для производства

сельскохозяйственной продукции (сведения о правах)

В отчётном году на территории области гражданами использовалось земель общей площадью 388,2 тыс. га, из них находящиеся в собственности граждан 264 тыс. га (68%), в собственности юридических лиц 10 тыс. га (2,6%) и государственной и муниципальной собственности – 114,2 тыс. га (29,4%).

В 2009 году произошло увеличение общей площади земельных участков, используемых гражданами на 19,8 тыс. га, в результате увеличение площадей, находящихся в собственности граждан на 20,1 тыс. га, уменьшения использования земель, находящихся в собственности юридических лиц – на 0,7 тыс. га и земель, и увеличения земель находящихся в государственной собственности на 0,4 тыс. га, из них крестьянские (фермерские) хозяйства увеличились на 0,8 тыс. га, индивидуальные предприниматели увеличились на 0,8 тыс. га, дачники и дачные объединения увеличились на 0,2 тыс. га, индивидуальное жилищное строительство увеличилось на 0,1 тыс. га, сенокошение и выпас скота уменьшились на 0,9 тыс. га, собственники земельных участков увеличились на 20,8 тыс. га, собственники земельных долей уменьшились на 2,0 тыс. га.