Ведение государственного земельного кадастра

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 13 Апреля 2013 в 05:35, курсовая работа

Описание работы

Государственный земельный кадастр - систематизированный свод документированных сведений, получаемых в результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков, о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель Российской Федерации и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с этими земельными участками объектов.

Содержание работы

Введение…………………………………………………………………………...3
Подготовительный этап ведения государственного земельного кадастра……………………………………………………………………..5
Категория земель………………………………………………………..5
Осуществление сделки с земельным участком. Формирование земельного участка…………………………………………………………9
Сделки с земельными участками………………………………………9
Межевание………………………………………………………………9
Государственный кадастровый учет земельных участков……………..12
Присвоение кадастрового номера……………………………………12
Осуществление кадастрового учета земельных участков…………..12
Государственная кадастровая оценка земель…………………………...14
Этапы сопоставимости результатов государственной кадастровой оценки…………………………………………………………………..14
Кадастровая стоимость земельного участка…………………………15
Балл бонитета земельного участка…………………………………...15
Технологические свойства сельскохозяйственных угодий………...17
Эквивалентное расстояние……………………………………………17
Стоимостная оценка сельскохозяйственных угодий………………..19
Определение расчетного рентного дохода…………………………..19
Определение кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий…………………………………………………………………..22
Заключение………………………………………………………………………23
Список использованной литературы…………………………………………...24

Скачать архив (59.84 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Файлы: 1 файл

курсовая землеустройства.docx

— 64.24 Кб (Скачать файл)

Балл бонитета i-го земельного участка (Бi) определяется взвешиванием баллов бонитета j-х почвенных разновидностей или оценочных групп почв i-го земельного участка (Бji) на их площади (Sji):

 

4.2.2. Технологические свойства сельскохозяйственных угодий

При кадастровой оценке учитывались  также технологические свойства сельскохозяйственных угодий:

  • энергоемкость почв или сопротивление почв обработке, которое зависит в основном от механического состава;
  • размер полей и их конфигурация, т.е. контурность; рельеф (средняя крутизна склонов);
  • каменистость;
  • средняя удаленность полей от хозяйственного центра.

В результате по объектам оценки рассчитываются интегральные показатели технологических свойств - индексы технологических свойств (Итi). Лучшие сельскохозяйственные угодья имеют Итi =1,00.

Технологические свойства сельскохозяйственных угодий объектов государственной кадастровой  оценки рассчитываются с учетом:

  • энергоемкости почв (измеряемой сопротивлением почвообрабатывающим орудиям);
  • рельефа;
  • каменистости;
  • контурности;
  • удаленности полей и фер<span class="List_0020Paragraph__Char" style=" fo

Информация о работе Ведение государственного земельного кадастра