Договор бытового подряда

Особой  формой ответственности за нарушение  договора подрядчиком является право  заказчика потребовать досрочного расторжения договора и взыскания  убытков с подрядчика в случаях, когда последний своевременно не приступает к выполнению работы либо выполняет ее настолько медленно, что окончание ее к обусловленному сроку становится явно невозможным. Если при выполнении работы заказчик убедится, что работа не будет выполнена надлежащим образом, заказчик назначает подрядчику соразмерный срок для устранения обнаруженных недостатков. При невыполнении подрядчиком этого требования заказчик вправе расторгнуть договор и либо потребовать возмещения убытков, либо поручить исправление работы третьему лицу за счет подрядчика (ст. 715 ГК РФ).

Кроме того, заказчик вправе в любое время  до сдачи ему результата работы отказаться от договора, выплатив подрядчику часть  цены пропорционально выполненной  работе и возместив ему убытки, вызванные расторжением договора, в  пределах разницу между ценой, определенной за всю работу, и ценой, выплаченной  за выполненную ее часть (ст. 717 ГК РФ). Законом реализация этого правила  не поставлена в зависимость от уважительности причин, вызвавших расторжение договора, как это было в ранее действовавшем законодательстве. Только условиями договора могут быть предусмотрены случаи, когда заказчик не вправе отказаться от исполнения договора подряда.

Законом установлен сокращенный срок исковой  давности по искам заказчика по поводу обнаруженных недостатков либо отступлений  от договора, ухудшивших работу. Если недостатки или отступления относятся к  явным, то иск может быть заявлен  в течение одного года со дня принятия работы, поскольку заказчик обязан немедленно заявить подрядчику о  наличии явных недостатков при  принятии результата работы (пп. 1—3 ст. 720 ГК РФ); по скрытым недостаткам — в течение одного года со дня обнаружения недостатков, которые должны быть обнаружены в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота (п. 2 ст. 724 ГК РФ). Так, по договору подряда был изготовлен мебельный гарнитур, его передача состоялась в мае 1995 г. и никаких явных недостатков при приемке обнаружено не было. В ноябре 1996 г. выявился скрытый недостаток — отслоение декоративного покрытия. Требование об устранении недостатка должно быть заявлено в пределах одного года со дня обнаружения недостатков.

В приведенном  примере годичный срок исковой давности истекает в ноябре 1997 г.

На иски по поводу недостатков в зданиях  и сооружениях распространяется общий срок исковой давности в  три года (ст. 196 ГК РФ).

Если  законом, иными правовыми актами или договором предусмотрен гарантийный  срок (ст. 722 ГК РФ), то течение срока  исковой давности по недостаткам, обнаруженным в выполненной работе в пределах гарантийного срока, начинается со дня  заявления о недостатках, а не со дня, когда недостаток был обнаружен, при условии, что заявление сделано  в пределах гарантийного срока [1].

Заключение

Круг  общественных отношений, регулируемых гражданским правом, настолько обширен  и разнообразен, что, в принципе, невозможно дать их исчерпывающий перечень. Гражданское право тем и отличается от других отраслей права, что располагает  уникальным юридическим инструментом, выработанным веками. Основным инструментом этой отрасли является именно договор в отличие от ситуации, имевшейся в прежние годы, когда регламентация договоров по большей части осуществлялась подзаконными актами или даже ведомственными инструкциями, Гражданский кодекс РФ либо обеспечивает исчерпывающее регулирование рассмотренных мною договоров, либо содержит основные принципиальные положения, а в отношении деталей отсылает к федеральным законам или иным правовым актам[1]. Таким образом, обеспечивается стабильное правовое регулирование соответствующих правоотношений с учетом интересов всех участников имущественного оборота. Выше мною было рассмотрено правовое регулирование хозяйственных договоров, опосредующих оказание услуг. Стороны в договоре подряда — заказчик и подрядчик. Заказчиком является сторона, которая поручает другой стороне выполнение определенной работы, а подрядчиком — сторона, которая обязуется выполнить работу. И заказчиком и подрядчиком могут выступать как граждане, так и юридические лица. Выступая заказчиками по договору подряда, и граждане, и юридические лица, как правило, заказывают выполнение лишь таких работ, которые необходимы для удовлетворения их собственных запросов и потребностей. Однако сложившаяся хозяйственная практика показывает, что в ряде случаев выполнение функций заказчика довольно обременительно. Целесообразна поэтому деятельность так называема профессиональных заказчиков, которые по договору с гражданами организациями принимают на себя выполнение функций заказчика по возведению зданий, сооружений либо выполнению иных работ для третьих лиц. Нарушение договора подряда, с учетом его взаимного характера, может произойти по вине, как заказчика, так и подрядчика. Невыполнение заказчиком возложенных на него по договору обязанностей влечет, как правило, лишь обязанность выплатить подрядчику вознаграждение в полном объеме. Нарушение договора подрядчиком может состоять либо в невыполнении порученной ему работы либо в ненадлежащем ее выполнении.

Список нормативных актов

1) Гражданский  кодекс Российской Федерации.  От 30.11.1994 (в ред. от 2007) Часть I. – 7-е изд. – М.: «Экзамен», 2007.

2) Гражданский  кодекс Российской Федерации.  От 30.11.1994 (в ред. от 2007) Часть II. – 6-е изд. – М.: «Экзамен», 2007.

3) Федеральный  закон «Об инвестиционной деятельности  в Российской Федерации, осуществляемой  в форме капитальных вложений»  от 25 февраля 1999 г. N 39-ФЗ // "Российская  газета", N 41-42, 04.03.99.

4) Постановление  Правительства РФ № 10125 «Об  утверждении Правил бытового  обслуживания населения в РФ»  от 15 авг. 1997 г. // "Российская газета" 28.08.1997.

5) Закон РФ  «О защите прав потребителей»  в ред. От 9 янв. 1996 // СЗ РФ. 1996. №  3. Ст. 140 с посл. изм. 2005 г.

6) Положение  о подрядных торгах в Российской  Федерации // "Российские вести  и закон.