Договор купли-продажи жилого помещения

Основная цель работы состоит в анализе правовой сущности отношений, складывающихся при заключении договора купли-продажи недвижимости, и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, сделок с ним, для выявления и решения наиболее важных проблем теоретического и практического характера, а также формулировки рекомендаций по совершенствованию действующего законодательства и правоприменительной практики.
В ходе исследования поставлены следующие задачи:
1. Исследовать российское законодательство и изучить научные разработки в области регулирования договора купли-продажи недвижимого имущества.

Введение ...........................................................................................................................................4
Глава 1. ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА..............................................................................................7

Понятие договора купли-продажи недвижимости.............................................................7
Условия договора купли-продажи недвижимого имущества.........................................13
1.2.1. Предмет договора купли-продажи недвижимого имущества……………..….….13
1.2.2.Цена договора купли-продажи недвижимого имущества…………………..….....14
1.2.3.Форма договора купли-продажи недвижимого имущества …………..……….…15
1.2.4.Срок действия договора купли-продажи недвижимого имущества……..…….....17
1.3. Стороны договора купли-продажи недвижимого имущества и их ответственность…………………………………………………………………………………..18
Глава 2. РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО КАК ГЛАВНАЯ ОСОБЕННОСТЬ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ.......................................................................................................................27

Реалии регистрационной системы.......................................................................................27
2.1.1 Понятие права собственности в современном законодательстве………………...27
2.1.2 Оценка системы регистрации в современной России………………………….….28
Процедура государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.............................................................................................................36
Глава 3. Договор купли-продажи жилого помещения………………………………………47
3.1. Перечень лиц, имеющих право собственности на жилое помещение…………...……47
3.2. Государственная регистрация договора купли-продажи жилого помещения…...….50
Заключение .....................................................................................................................................53
Список использованной литературы ..............................................