Договор розничной купли-продажи

                                                ОГЛАВЛЕНИЕ

 

 
 
Введение…………………………………………………………………………3 
1 ДОГОВОР РОЗНИЧНОЙ КУПЛИ-ПРОДАЖИ В СИСТЕМЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННОГО ПРАВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ…………..5 
1.1 Понятие и значение договора розничной купли-продажи……………….5

1.2 Разновидности договора розничной купли продажи……………………..7 
1.3 Правовое регулирование договора розничной купли-продажи…………8 
2 СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА РОЗНИЧНОЙ КУПЛИ-ПРОДАЖИ………11 
2.1 Стороны и элементы договора розничной купли-продажи…..…………11 
2.2 Существенные условия и форма договора розничной купли-продажи..13

2.3 Права и обязанности сторон договора розничной купли-продажи…….17

3 ПОСЛЕДСТВИЯ НАРУШЕНИЯ  СТОРОНАМИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ДОГОВОРУ РОЗНИЧНОЙ КУПЛИ-ПРОДАЖИ……………………………25 
ЗАКЛЮЧЕНИЕ...................................................................................................27 
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ…………………………. 28

ПРИЛОЖЕНИЯ……………………………………………………………….. 30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                  ВВЕДЕНИЕ

       Договор  купли-продажи представляет собой  форму товарного обмена, регулируемого  законодательством Республики Беларусь, каждый из которых по своей сути является универсальным, так как в различных сферах он приобретает свои специфические особенности. Договор купли-продажи - это самый распространенный договор гражданского оборота. Он регулируется главой 30 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК).

Договор розничной купли-продажи самый распространенный вид договора в котором продавец товара (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель) на возмездной основе передает товар надлежащего качества покупателю (физическому лицу) для собственных нужд (личного потребления), а покупатель в свою очередь обязан оплатить и принять его, согласно условиям договора.

Постоянно и везде мы сталкиваемся с договором розничной купли-продажи в нашей жизни. Все покупки осуществленные нами по своей сути - это и есть форма товарного обмена. Таким образом, мы уделяем ему много внимания, чем и обусловлена актуальность данной темы.

Такой вид договора купли-продажи как розничная купля-продажа довольно часто используется среди других разновидностей договора купли-продажи. Он занимает первое место в сфере удовлетворения потребностей граждан. Сущность купли-продажи в розницу заключается в продаже отдельных экземпляров товара или в небольшом количестве, достаточном для удовлетворения повседневных нужд. Это также является и отличием от оптовой продажи товаров, подразумевающую продажу товара крупными партиями.

Столь значительная роль договора розничной купли-продажи обуславливает и самое пристальное внимание, уделяемое ему законодателем.

Объект исследования – общественные отношения в сфере заключения и исполнения договора розничной купли-продажи, урегулированные нормами права. 
          Предмет исследования – нормативные правовые акты, специальная литература по теме исследования. 
          Цель работы: определить и проанализировать особенности правового регулирования договора розничной купли-продажи, заключения и исполнения указанных договоров.

       Задачи исследования по данной теме:

 
- выявить сущность и правовую природу договора розничной-купли-продажи;

- раскрыть понятие и  значение договора розничной  купли-продажи;

- определить форму и основные элементы и разновидности договора;

- показать последствия  нарушения сторонами обязательств  по договору.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

    1 ДОГОВОР РОЗНИЧНОЙ КУПЛИ-ПРОДАЖИ В СИСТЕМЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННОГО ПРАВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ.

1. Понятие и значение договора розничной купли-продажи.

 Главной задачей предприятий торговли в основном является розничная торговля товарами народного потребления в ассортименте соответствующим его товарному профилю. Не исключением являются предприятия, оказывающие услуги населению. Совершая покупку какого-либо товара или услуги на таком предприятии, мы невольно становимся участниками процесса купли-продажи.

           Договор купли-продажи является  самым известным и распространенным  видом договоров. По этому договору, одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель – принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). За счет него возникают обязательственные правоотношения между продавцом и покупателем. Одновременно с этим покупатель получает вещное абсолютное право, то есть право собственности на имущество, которое он купил.

             Такой вид договора, как розничная купля-продажа, очень часто используется среди других разновидностей договора купли-продажи. Можно сказать, что он занимает первое место в сфере удовлетворения потребностей граждан. Его сущность заключается в продаже отдельных единиц товара или товара в малом количестве, которое способно удовлетворить повседневные нужды физических лиц. Так как товар(услуга) приобретается в малом количестве и для собственного потребления - это и будет являться отличием от оптовой продажи товаров, которая подразумевает продажу товара крупными партиями.

          Договор розничной купли-продажи является консенсуальным, двухсторонним, возмездным, публичным договором и, как правило, выступает в качестве договора присоединения.

         Сторонами по договору розничной  купли-продажи является продавец  и покупатель. В качестве продавца  по договору розничной купли-продажи  могут выступать либо юридические  лица, либо индивидуальные предприниматели. Кроме того, розничная торговля  и торговля некоторыми видами  товаров, в соответствии с Постановлением  Кабинета Министров Республики  Беларусь от 21.08.1995г. N 456 «О Перечне  видов деятельности, на осуществление  которых требуется специальное  разрешение (лицензия), и органов, выдающих  эти разрешения (лицензии)», осуществляется  при наличии соответствующих  лицензий на право осуществление  данных видов деятельности. Покупателем  по договору выступают, как правило граждане (потребители). [3]

        Особый характер розничной купли-продажи  абсолютно исключает возможность  участия в этой сделке государства, так как оно не является  ни предпринимателем, ни потребителем.

        По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (ст. 462 ГК).

          Особенности данного вида договора (розничной купли-продажи) непосредственно относят его к самостоятельным видам договора купли-продажи – это специфика продавца, который является субъектом договора розничной купли-продажи и заключается она в том, что в качестве продавца может выступать исключительно коммерческая организация, занимающаяся предпринимательской деятельностью по продаже товаров в розницу (торговое предприятие) или ИП, занимающийся аналогичной деятельностью.  Предмет договора розничной купли – продажи – товар(услуга), предназначенный для личного, семейного, домашнего и иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (товар не предназначается для дальнейшей перепродажи) и не изъятые из оборота. Поэтому предмет договора розничной купли-продажи имеет более узкое понятие, чем предмет купли-продажи вообще.

             Субъектный состав и предмета договора, отмеченный выше позволяют отграничить договор розничной купли-продажи от других видов купли-продажи.

         1.2 Разновидности договора розничной купли продажи.

     Виды договоров розничной купли-продажи могут классифицироваться по разным критериям. Самой главной составляющей здесь можно считать отдельные условия договора. Отсюда следует вывод, что количество оснований группировки будет столько же, сколько и потенциальных договорных условий, а так же особенности договора как сделки:

- состав с точки зрения субъективности,

- момент заключения договора,

- форма ,

- порядок заключения.

           Всестороннее регулирование договорных обязательств невозможно без учета их общих и особенных свойств. Значительной особенностью правового регулирования розничной купли-продажи, будет являться узкопотребительский характер общегражданской розничной купли-продажи.            С практической точки зрения, важное значение имеют регулирование наиболее существенных условии. В Гражданский Кодекс Республики Беларусь включены все виды договора розничной купли-продажи:

- продажа товара с условием  о его принятии покупателем  в определенный срок;(ст.466ГК)

- продажа товаров по  образцам (описаниям, каталогам) (ст.467ГК);

- продажа товаров с  использованием автоматов(ст.468ГК);

- продажа товара с условием  о его доставке покупателю(ст.469ГК);

- договор найма-продажи(ст.471ГК).

          Таким образом договор розничной купли-продажи можно классифицировать по следующим специфическим характеристикам:

- по месту исполнения договора (подразумевает продажу товара на дому у покупателя и продажу на торговой площади продавца);

- по способу вручения товара (продажа товара по средствам использования автоматов, продажа с обслуживанием покупателя работниками продавца);

- по времени передачи товара (продажа по предварительным заказам и продажу с передачей товара немедленно);

- по сроку оплаты товара (договор, включающий в себя предварительную оплату, оплата «сразу же» и с оплатой в кредит (возможна рассрочка));

- по обязанности доставки товара (продажа, совмещенная с обязательством доставки товара покупателю и без такового).

 

1.3 Правовое регулирование договора розничной купли-продажи

 

По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (п.1 ст.462 Гражданского кодекса РБ (далее - ГК)).

К отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-гражданина, не урегулированным ГК, применяется законодательство о защите прав потребителей (п.3 ст.462 ГК).

Если иное не предусмотрено законодательством или договором розничной купли-продажи, в том числе условиями формуляров или иных стандартных форм, к которым присоединяется покупатель (ст.398 ГК), договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара (ст.463 ГК).

При этом момент заключения договора, оплаты товара и передачи его покупателю совпадает.

При продаже товара в кредит и рассрочку момент заключения договора розничной купли-продажи товара не совпадает с моментом его исполнения. Поэтому в таких случаях необходимо оформление договора в виде отдельного документа, подписанного сторонами (п.2 ст.160 ГК).

В настоящее время широко распространена продажа товаров по образцам. При продаже товаров по образцам договор розничной купли-продажи может быть заключен на основании ознакомления покупателя с образцом товара (его описанием, каталогом товаров и т.п.), предложенным продавцом (п.1 ст.467 ГК).

При торговле товарами по образцам необходимо учитывать положения Правил осуществления розничной торговли по образцам, утвержденных постановлением Совета Министров РБ от 15.01.2009 № 31. Пунктом 14 названных Правил установлен перечень необходимой информации, которую должен содержать договор купли-продажи. [20]

В договоре необходимо также оговорить момент передачи товара покупателю (п.1 ст.427 ГК).

Порядок определения момента исполнения обязанности продавца передать товар покупателю установлен ст.428 ГК.

Если договором предусмотрена доставка покупателю товара продавцом, то договор розничной купли-продажи считается исполненным с момента вручения товара покупателю, а при его отсутствии - любому лицу, предъявившему квитанцию или иной документ, свидетельствующий о заключении договора или об оформлении доставки товара, если иное не предусмотрено законодательством или договором либо не вытекает из существа обязательства (п.2 ст.469 ГК).[20]

Исходя из вышеперечисленного можно определить источники правового регулирования. Основные положения содержатся в § 2 гл. 30 ГК. Общие положения о купли-продажи (§ 1 гл. 30 ГК) применяются, если иное не преду смотрено ГК и иными нормативными правовыми актами, регулирующими отношения розничной купли-продажи. К отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя- гражданина, не урегулированным ГК, применяется законодательство о защите прав потребителей. Основу законодательства о защите прав потребителей составляет Закон Республики Беларусь «О защите прав потребителей». Применяются также положения Закона Республики Беларусь «О торговле». Значительное место среди источников правового регулирования отношений по розничной купле-продаже занимают нормативные правовые акты республиканских органов государственного управления, например: Инструкция о порядке продажи товаров в кредит, утвержденная приказом Министерства торговли Республики Беларусь от 29 апреля 1996 г. № 36, Положение о порядке оформления документа, подтверждающего факт покупки товара (выполнения работы, оказания услуги), утвержденное постановлением Министерства торговли Республики Беларусь от 6 мая 2002 г. № 23, Правила осуществления розничной торговли отдельными видами товаров и общественного питания, утвержденные постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 07.04.2004 г. № 384 и др.