Формы заключения сделок в гражданском праве

 

 

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования

“ Тихоокеанский государственный университет”

Кафедра гражданского права и предпринимательской деятельности

Специальность030900.62«Юриспруденция (гражданско-правовой)»

 

 

КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА

ВАРИАНТ 5

 

по дисциплине «Гражданское право»

 

 

 

 

 

 

 

                                                                        

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Хабаровск – 2014 г 

В какой форме совершаются сделки в гражданском праве?

Оглавление

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

 

Сделка является одной из старейших категорий в науке гражданского права. Появление сделок связано с развитием отношений между людьми, а закрепление отдельных положений о сделках нашло свое отражение уже в древнеримском праве.

Сделка порождает права и обязанности при условии соблюдения требуемой формы. Под формой сделки следует понимать способ фиксации волеизъявления участников данной сделки. Порок формы сделки - это ее несоблюдение. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма (п. 1 ст. 434 ГК РФ). Следовательно, при решении вопроса о необходимой форме договора приоритетное значение имеют специальные требования, содержащиеся в правилах о форме определенных видов договоров. Соответствующие требования могут быть предусмотрены только законом.

Сделки могут совершаться устно (в словесной форме), путем осуществления конклюдентных действий, молчания (бездействия), в письменной форме (простой или нотариальной), соответственно, выделяются и разновидности несоблюдения формы сделки.

Совершение конклюдентных действий является особым проявлением устного волеизъявления лиц, направленного на установление, изменение или прекращение правоотношений.

Практическое значение проблема молчания имеет поскольку в отдельных случаях «безмолвие» субъекта влечет те или иные правовые последствия. При этом значение правовой категории «молчание» кардинально противоположно обыденным представлениям о нем, т.е. пониманию молчания как «знака согласия».

 

 

Среди вопросов, связанных с оформлением гражданско-правовых договоров, важное значение имеют проблемы квалификации различных форм сделок, приобретающих все более широкое распространение в современном гражданском обороте.

Глава 9 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации включает в себя общие положения о сделках.

Целью работы будет являться подробный разбор различных форм сделок.

 

 

1. Общие положения о форме сделок

 

Форма сделки - это способ выражения внутренней воли вовне. Сделка порождает права и обязанности при условии соблюдения требуемой формы.

Пункт 1 ст. 158 ГК РФ указывает, что сделки совершаются в устной или письменной форме. Данное положение позволяет сделать вывод о существовании только двух форм заключения сделок. При этом устная форма сделки имеет три вида:

- словесная (стороны в устной форме заключают между собой соглашение и оговаривают все существенные условия сделки);

- конклюдентные действия (поведение лица явно свидетельствует  о его воле совершить сделку);

- молчание (признается формой  сделки только в определенных  случаях, указанных в законе или  в соглашении сторон, например, согласно  п. 2 ст. 621 ГК РФ молчание арендодателя, который не заявляет о необходимости  возврата имущества после окончания  срока аренды, порождает возобновление  на неопределенный срок договора  с арендатором, продолжающим пользоваться  этим имуществом)./1/

В устной форме совершаются сделки:

- для которых федеральными  законами или соглашением сторон  не установлена письменная (простая  или нотариальная) форма;

- исполняемые при самом  их совершении, за исключением  сделок, для которых установлена  нотариальная форма, и сделок, несоблюдение  простой письменной формы которых влечет их недействительность (ст. 159 ГК РФ).

Письменная форма сделок может быть двух видов: простая и нотариальная.

Письменная форма предусмотрена для сделок:

- юридических лиц между  собой и с гражданами;

- граждан между собой, если цена сделок превышает  не менее чем в 10 раз установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных федеральными законами, - независимо от суммы сделки (ст. ст. 160 - 162 ГК РФ).

Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях:

- указанных в законе;

- предусмотренных соглашением  сторон (ст. ст. 163, 165 ГК РФ).

Государственная регистрация сделок не образует самостоятельную форму сделок.

Порядок нотариального удостоверения сделок определен Основами законодательства Российской Федерации о нотариате/2/ , а также Методическими рекомендациями по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации, утвержденными Приказом Минюста России от 15 марта 2000 г. № 91 /3/

В п. 2 ст. 159 ГК РФ говорится о так называемых конклюдентных действиях (от лат. concluderae – «совершать»), т.е. действиях участника правоотношения, свидетельствующих о воле совершить сделку. Примерами конклюдентных действий являются:

- совершение лицом, получившим  оферту, в срок, установленный для  ее акцепта, действий по выполнению  указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление  услуг, выполнение работ, уплата  соответствующей суммы и т.п.). Эти действия считаются акцептом, если иное не предусмотрено  законом, иными правовыми актами  или не указано в оферте (п. 3 ст. 438 ГК РФ);

- приобретение товаров  с использованием автоматов (ст. 498 ГК РФ);

- принятие наследства  путем совершения фактических  действий (п. 2 ст. 1153 ГК РФ);

- начало использования  программы или базы данных  пользователем, как оно определяется  условиями оберточной лицензии, означающее его согласие на  заключение договора (п. 3 ст. 1286 ГК  РФ), и др.

Молчанием является отсутствие каких-либо действий, в том числе выражения воли в устной форме. Молчание признается выражением воли совершить сделку в следующих случаях:

- если покупатель, принявший  товары по договору купли-продажи, в разумный срок после их  получения не сообщит продавцу  о своем отказе от товаров, товары считаются принятыми (п. 4 ст. 468 ГК РФ);

- договор энергоснабжения, заключенный на определенный  срок, считается продленным на  тот же срок и на тех же  условиях, если до окончания срока  его действия ни одна из  сторон не заявит о его прекращении  или изменении либо о заключении  нового договора (п. 2 ст. 540 ГК РФ);

- если арендатор продолжает  пользоваться имуществом после  истечения срока договора при  отсутствии возражений со стороны  арендодателя, договор считается  возобновленным на тех же условиях  на неопределенный срок (п. 2 ст. 621 ГК РФ);

- если наниматель жилого  помещения по договору коммерческого  найма продолжает пользоваться  жилым помещением после истечения  срока договора при отсутствии  возражений со стороны нанимателя, договор считается продленным  на тех же условиях и на  тот же срок (ст. 684 ГК РФ);

- при отсутствии заявления  одной из сторон о прекращении  договора доверительного управления  по окончании срока его действия  он считается продленным на  тот же срок и на тех же  условиях, какие были предусмотрены  договором (п. 2 ст. 1016 ГК РФ), и др.

Необходимо учитывать, что сделка - это действия граждан и юридических лиц, направленные не только на установление, но и на изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, сделка порождает права и обязанности при условии соблюдения требуемой формы. Под формой сделки понимается способ фиксации волеизъявления участников данной сделки.

 

2. Устные сделки (ст. 159 ГК РФ)

 

Законодатель не дает перечня случаев, в которых допускается устная форма сделки, указывая, что сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.

Таким образом, действует общее правило о допустимости устной формы сделок во всех случаях, когда для совершения сделки не требуется квалифицированная форма. Это правило способствует упрощению и ускорению гражданского оборота в целом. В то же время сделки, требующие в силу закона простой письменной формы, также могут совершаться устно. Речь идет о случаях, когда момент исполнения обязательства, возникающего из сделки, совпадает с моментом ее совершения, при этом важно, чтобы несоблюдение простой письменной формы сделки не влекло ее недействительность.

Таким образом, вне зависимости от субъектов сделки или ее цены (ст. 161 ГК РФ) сделка, совершение которой сопровождается ее исполнением, может быть устной. Например, устно могут совершаться сделки розничной купли-продажи несмотря на то, что цена приобретения может быть выше, чем 10 минимальных размеров оплаты труда, или на то, что продавцом или покупателем может быть юридическое лицо. Подтверждением этого правила являются специальные положения о розничной купле-продаже (ст. 493 ГК РФ), в соответствии с которыми письменная форма для этого вида договоров необязательна, а договор считается заключенным в надлежащей форме, если иное не предусмотрено законом или договором розничной купли-продажи, в том числе условиями формуляров или иных стандартных форм, к которым присоединяется покупатель, с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара. Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий. Связано это с тем, что, как правило, передача товара и уплата покупной цены происходят одновременно с заключением договора розничной купли-продажи./4/

Однако не исключаются также и иные сделки, исполняемые при самом их совершении. Как полагает В.С. Ем, «к случаям совершения сделок в устной форме также можно отнести покупку билета в театр, месячного проездного на проезд в метро и т.п.»./5/

Как уже отмечалось, указанное исключение, допускающее совершение в устной форме тех сделок, которые требуют простой письменной формы, не применяется в случаях, когда несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность. Таким образом, воспользоваться этой своего рода облегченной формой невозможно в случаях, предусмотренных ст. ст. 550, 560, 651, 658, 820, 836, 940, 1017, 1028 ГК РФ, большинство из которых, впрочем, вряд ли предполагает одновременное совершение сделки и ее исполнение.

Существуют специальные правила, определяющие возможность заключения сделки в устной форме в случаях, когда момент исполнения совпадает с моментом совершения сделки. В соответствии со ст. 574 ГК РФ дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, когда:

- дарителем является юридическое  лицо и стоимость дара превышает 3 тыс. рублей;

- договор содержит обещание  дарения в будущем;

- предметом договора дарения  является недвижимое имущество.

При этом передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Кроме того, в некоторых случаях при заключении договора допускается устное волеизъявление только одной из сторон. Так, например, договор страхования может быть заключен путем вручения страховщиком страхователю на основании его письменного или устного заявления страхового полиса (свидетельства, сертификата, квитанции), подписанного страховщиком. При этом согласие страхователя заключить договор на предложенных страховщиком условиях подтверждается принятием от страховщика указанных документов.

Устная форма сделок заключается в том, что стороны выражают волю словами, вследствие чего воля воспринимается непосредственно. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная форма, может быть совершена устно (п. 1 ст. 159 ГК РФ). Соответственно, стороны сделки имеют право выбора между устной и письменной формами.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. Письменная форма сделки

 

 

Письменная форма сделок бывает простой и нотариальной. Письменная форма позволяет наиболее адекватно, документально закрепить волю субъектов сделки и тем самым обеспечить доказательства действительной направленности их намерений. По соглашению субъектов можно облечь в письменную форму любую сделку, хотя по закону такая форма и необязательна для нее.

Простая письменная форма для сделок предписывается законодателем двумя способами. Первый способ реализуется в ст. 161 ГК путем установления правила о том, что должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

а) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

б) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.

Из этого правила делается исключение для сделок, которые могут совершаться устно независимо от субъектного состава и суммы сделки (ст. 159 ГК).

Письменная форма сделки означает, что воля лиц, ее совершающих, закрепляется (объективируется) в документе, подписанном лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами. Составлением одного документа во всех случаях должна быть оформлена односторонняя сделка, если для ее совершения предписана простая письменная форма. Двусторонние и многосторонние сделки - договоры - могут совершаться в письменной форме как в виде составления одного, единого документа, подписанного сторонами, так и в виде обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.