Гражданско-правовой договор

Случайные условия – это условия, которые не характерны для данного договора, однако если стороны согласились на их включение в договор, они становятся юридически значимыми. В договоре может быть предусмотрено, что его отдельные условия определяются примерными условиями, разработанными для договоров соответствующего типа и опубликованными в печати (ст.427 ГК РФ).32 Как следует из ст. 427 ГК РФ, примерные условия  не являются для сторон обязательными, они применяются ими добровольно, однако могут учитываться судом в качестве обычаев делового оборота. Поскольку договор является разновидностью сделки, к его форме применяются все правила, установленные для формы сделки.

Договор может быть заключен в следующих формах:

-в устной (ст.158 ГК РФ)33;

-в простой письменной;

-в нотариальной форме.

Для договоров с недвижимостью предусмотрена также государственная регистрация. Письменная форма имеет ряд разновидностей. Так, наиболее распространенной ее разновидностью считается документ, подписанный обеими сторонами. Письменной формой заключения договора считается также направление в письменной форме предложения заключить договор и его принятие путем совершения фактических действий по выполнению предложенный условий договора (отгрузка товара, предоставление услуг, выполнение работ).

Договор в письменной форме может быть заключен и путем обмена письмами, телеграммами, факсами, иными средствами связи. В этом случае необходимо достоверно установить, что договор исходит от стороны по договору или, иными словами, требуется наличие подписи, позволяющей сделать вывод о том, что документ исходит от стороны договора. Для договора займа письменная форма считается соблюденной, если в удостоверение договора выдана расписка или ценная бумага (вексель, облигация), а для договора хранения – расписка или жетон.

В отношениях между гражданами и юридическими лицами при оформлении письменных договоров часто используются типовые бланки, позволяющие ускорить сам процесс заключения договоров. Однако наличие таких бланков не означает, что в них нельзя вносить изменения (добавлять какие-то пункты или, наоборот, вычеркивать). Если согласованы все существенные договора, он признается действительным. От типовых  бланков следует отличать типовые формы договоров, утверждаемые Правительством РФ. Их условия являются обязательными для сторон и внесение каких-либо изменений и дополнений влечет недействительность таких договоров.

4. Заключение, изменение и расторжение договора

Договоры между гражданами, большинство договоров между юридическими лицами заключаются по усмотрению самих субъектов, желающих вступить в обязательственные отношения. Переход к рыночной экономике предполагает отказ от прежней системы административно-планового регулирования хозяйственных связей, понуждения предприятий к заключению договоров. Для того, чтобы договор породил права и обязанности сторон, он должен быть заключен, т.е. стороны должны достигнуть соглашения по всем его существенным условиям (п.1 ст.432 ГК РФ)34.

Заключение каждого договора начинается  с того, что одна из сторон обращается к другой стороне с предложением (офертой) о его заключении. Другая сторона принимает (акцептует)  это предложение. Если она выдвигает иные условия, это означает отказ от первоначального предложения и в то же время новое предложение; первоначальные оферент и акцептант как бы меняются ролями. Однако не любые предложения вступить в договор могут быть признаны офертой. Чтобы отвечать свойствам оферты, оно должно быть, во-первых, достаточно определенным, во-вторых, выражать намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение (п.1ст. 435 ГК РФ)35.

Чаще всего публичная оферта имеет место в тех случаях, когда предложение заключить договор доводится до сведения публики посредством объявлений, афиш, торговых каталогов, рекламной, маркетинговой деятельности. Однако точно таким же способом может доводиться до публики и такое предложение вступить в договор (например, договор купли-продажи), которое не обладает признаками оферты. В подобных предложениях имеет место не оферта, а предложение к офертам. Именно так квалифицируются эти предложения в п. 1 ст. 437 ГК РФ: «Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение дать оферты, если иное прямо не указано в предложении».36

Полученную адресатом оферту лицо, направившее ее, не вправе отозвать в течение срока, установленного для акцепта. Иное может быть оговорено в самой оферте либо вытекать из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано (ст.436 ГК РФ).37 Эта статья предусматривает условия, при которых возможен отказ от оферты ( ее отзыв). В случае спора правомерность отзыва оферты оценивается судом.

Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии (п.1 ст. 438 ГК РФ)38. При этом не всякое заявление или иное поведение адресата оферты (акцептанта), выражающее соглашение с офертой, признается акцептом. Так, молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон (п. 2 ст. 438 ГК РФ)39. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Ответ на оферту, содержащий кроме согласия заключить договор, дополнения, ограничения или иные изменения предложенных условий, считается отказом от акцепта и новой офертой (ст. 443 ГК РФ) 40. Из этого следует, что если оферент, получивший на свою оферту акцепт с оговорками, не выразит в устной форме своего согласия на такие оговорки, то договора не существует. Акцептом считаются и действия по выполнению указанных в оферте условий, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте. Подобные действия должны совершаться лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта.

Моментом отправления акцепта следует считать дата, указанную на почтовом штемпеле, дату и время, указанные в телеграмме, либо дату и время, обозначенные в полученных сообщениях. Акцепт, направленный своевременно, но полученный с опозданием, не признается опоздавшим, если оферент немедленно не уведомит акцептанта о получении акцепта с опозданием (п. 1 ст. 442 ГК РФ).41 Молчание оферента, получившего акцепт с опозданием, понимается как принятие акцепта.

Гражданский кодекс РФ предусматривает  возможность заключения договора на торгах (ст. 447-449 ГК РФ).42 Договор, заключается с лицом, выигравшим торги. Предметом торгов могут быть вещи или права. Договор на торгах может заключаться  как по воле сторон, так и случаях, прямо указанных в законе. На торгах реализуется заложенное имущество. В качестве организатора торгов могут выступать собственник вещи, обладатель имущественного права или специальные организации. Последние действуют на основании специального договора с собственником (обладателем прав).

Торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Форма торгов определяется собственником продаваемой вещи или обладателем реализуемого права, если иное не предусмотрено законом. Выигравшим конкурс признается лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором, предложило лучшие условия, а выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену.

Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми (п.1 ст. 448 ГК РФ).43 В открытых аукционах и конкурсах допускается участие любого лица, в закрытых  участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели. Извещение о проведении торгов, если иное  не установлено законом, должно быть сделано организатором не позднее, чем за 30 дней до их проведения. Оно должно содержать сведения о времени, место и форме  торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене. Если предметом проведения торгов является только право на заключение договора, в извещении о предстоящих торгах должен быть указан предоставленный для этого срок. Организатор торгов, если иное непредусмотрено в закон или извещении о проведении торгов, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за 3 дня до наступления даты его проведения, а конкурса – не позднее, чем за 30 дней до его проведения (п.3 ст. 448 ГК РФ).44  Если указанные сроки были нарушены, организатор торгов должен возместить участникам реальный ущерб.  Что касается организатора закрытого конкурса или аукциона, то он обязан возместить приглашенным участникам реальный ущерб, независимо от того, в какой срок после направления извещения последовал отказ от торгов.

Основанием изменения или расторжения договора признается, по общему правилу соглашение сторон (п. 1 ст. 450 ГК РФ)45. Оно подлежит облечению в ту же форму, что и расторгаемый договор, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота (п. 1 ст. 452 ГК РФ).46 В порядке исключения основание расторжения договора может быть решение суда, главным поводом расторжения договора по этому основанию служит существенное нарушение договора  другой стороной. Критерий такого нарушения содержится в п. 2 ст. 450 ГК РФ: «существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении  договора».47

Односторонний отказ от договора может иметь место лишь в случае, когда он допускается законом или соглашения сторон. Изменение договора сохраняет обязательства  сторон, хотя и в измененном виде; расторжение договора прекращает такие обязательства (ст. 453 ГК РФ).48 Стороны не вправе требовать того, что было предоставлено  ими друг другу по обязательству до изменения  или расторжения договора, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон. Если изменение или расторжение договора обусловлено одной из сторон, другая вправе требовать возмещения убытков, причиненных таким изменением или расторжением (п.5 ст.453 ГК РФ).49

Таким образом, общий подход Гражданского кодекса к договорам сводится к тому, что они жестко связывают стороны. Однако жесткость этого подхода смягчается правилом о допустимости изменения или даже расторжения договора в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при его заключении (ст. 451 ГК РФ).50Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. В частности, к таким изменениям относятся резкие изменения рыночной конъюнктуры, которые стороны не могли предвидеть (например, резкий рост цен на сырье, из которого должна производиться поставляемая продукция).

Стороны, заключившие договор, могут попытаться достичь соглашения о приведении договора в соответствии с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении. Однако если этого сделать не удалось, заинтересованная сторона вправе обращаться в суд с требованием о расторжении договора при одновременном наличие следующих условий:

-в момент заключения договора  стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

-изменение обстоятельств вызвано  причинами, которые заинтересованная  сторона не могла преодолеть  после их возникновения при  той степени заботливости и  осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

-исполнение договора без изменения  его условий настолько нарушило  бы соответствующие договору  соотношение имущественных интересов  сторон и повлекло бы  для  заинтересованной стороны такой  ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

-из обычаев делового оборота  или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств  несет заинтересованная сторона (ст. 451 ГК РФ).51 При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.

Изменение договора в связи с  существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет  для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных  судом условиях. Соглашение об изменении  или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено в суд только  после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в 30-тидневный срок (ст. 452 ГК РФ).52 Согласно ст. 453 ГК РФ «при изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются».53 Расторжение – это досрочное прекращение  действия договора и тем самым возникших из него обязательств, срок исполнения которых на этот момент не наступил.

Заключение

Мы отметили, что договор представляет собой важнейшее средство регулирования гражданско-правовых отношений, т.к. значительную роль договор призван сыграть в формировании и развитии рыночной экономики. В условиях рынка производство и обмен приводятся в движение не распорядительными актами органов управления, а личной заинтересованностью и инициативой людей. Договор позволяет хозяйственным субъектам  самостоятельно налаживать производственную кооперацию, устанавливать связи по обмену товарами и услугами, осуществлять предпринимательскую деятельность. Договор выполняет роль средства, соподчиняющего действия лиц и направляющего их на достижение целей, согласующихся с интересами общества.