Ипотека

Оценивая законодательство об ипотеке, его достоинства и недостатки, целесообразно отметить следующее.
В целом оно в достаточной мере соответствует своему предназначению. В нем присутствует подробная регламентация большинства важных аспектов ипотечных отношений. Надлежащим образом урегулированы вопросы составления и оборота закладных, установлены принципы, закрепляющие баланс законных интересов залогодателей и залогодержателей, особенно в сфере залога жилых домов и квартир.

ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………..3
Глава 1. Основные положения законодательства об ипотеке………………5
1.1. Развитие законодательства об ипотеке. Понятие ипотеки…….......5
1.2. Обязательства и требования, обеспечиваемые ипотекой………........10
1.3. Предмет ипотеки……………………………………………………..12
Глава 2. Договор об ипотеке………………………………………………….15
2.1. Форма договора………………………………………………….......15
2.2. Нотариальное удостоверение и государственная регистрация договора об ипотеке……………………………………………………………18
2.3. Государственная регистрация ипотеки……………………………21
2.4. Отчуждение заложенного имущества……………………………..22
2.5. Сохранение ипотеки при переходе прав на заложенное имущество к другому лицу………………………………………………………..25
2.6. Закладная…………………………………………………………….26
Глава 3. Правовое регулирование залога земли…………….……………….31
3.1.Правовые основы ипотеки земли…………………………………....31
3.2.Особенности ипотеки земельных участков………………………34
ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………...36
СПИСОК НОРМАТИВНХ АКТОВ И ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ………………………………………………………………….39