Контрольная работа по "Основы права"

Таким образом, важнейшим является деление лизинга в зависимости от срока использования и объема обязанностей сторон на финансовый и оперативный. Параграф 6 гл. 34 "Аренда" ГК называется "Финансовая аренда (лизинг)". Само название заключает в себе противоречие. Одни специалисты считают, что любые лизинговые операции должны регламентироваться § 6 гл. 34 ГК. Другая точка зрения состоит в том, что указанный § 6 имеет отношение только к финансовому лизингу, тогда как оперативный лизинг регулируется общими нормами ГК об аренде (§ 1 гл. 34 ГК). Заметим, что отличий между ними не так и много. Перечислим основные из них: 1) в договоре финансовой аренды (лизинга) дополнительно участвует третья сторона - продавец; 2) арендодатель по договору финансовой аренды специально приобретает имущество для передачи в лизинг, тогда как по обычному договору аренды сдаваться может и имущество бывшее в употреблении; 3) финансовая аренда носит исключительно предпринимательский характер; 4) предметом финансовой аренды не могут быть земельные участки и другие природные объекты; 5) риск случайной гибели по договору финансовой аренды переходит к арендатору (если иное не определено договором), при обычной аренде этот риск продолжает нести собственник, т.е. арендодатель. Заметим, что право выкупа предмета аренды по истечении срока действия аренды по ГК не является признаком договора лизинга, а может лишь включаться в него в качестве дополнительного элемента. Как видим, гражданско-правовые особенности финансовой аренды (лизинга) минимальны. Однако их наличие дает право на значительные экономические и финансовые льготы, о которых пойдет речь ниже. Поэтому правильный выбор формы договорных отношений между сторонами имеет важное значение. Здесь необходимо руководствоваться прежде всего Положением о лизинге, утвержденным постановлением Совета Министров республики Беларусь от  4 июня 2010 г. № 865 «О Положении о лизинге». Именно оно определяет критерии отнесения операции к числу лизинговых. Лизинг, при котором лизинговые платежи в течение срока лизинга (не менее 1 года) обеспечивают возмещение лизингодателю не менее 75 процентов контрактной стоимости предмета лизинга независимо от того, будет ли сделка завершена выкупом предмета лизинга лизингополучателем или его возвратом лизингодателю, определяется как финансовый; лизинг, при котором лизинговые платежи в течение срока лизинга обеспечивают возмещение лизингодателю менее 75 процентов контрактной стоимости предмета лизинга и по истечении срока лизинга лизингополучатель возвращает лизингодателю предмет лизинга, определяется как оперативный. Деление лизинга на финансовый и оперативный имеет значение с точки зрения расчета цены лизинга (суммы лизинговых платежей) или таможенного законодательства (в том в числе в части предоставления льгот по финансовому лизингу). Правила бухгалтерского учета, особенности налогообложения не дифференцируются в зависимости от вида лизинга.

Изложенное показывает, что законодательство Республики Беларусь позволяет выделить следующие преимущества договора лизинга: - лизингополучатель приобретает возможность владеть и пользоваться имуществом при отсутствии достаточных для его покупки средств; - при соблюдении установленных законодательством требований лизинговый платеж и сумма амортизации (износа) объекта лизинга относится на себестоимость продукции (работ, услуг) у лизингополучателя; - стороны вправе самостоятельно определить в договоре сумму амортизации (износа) объекта лизинга; - существует возможность получить полное или частичное освобождение от уплаты таможенных пошлин и налогов, рассрочку по уплате таможенных платежей.

Задача (12)

Завьялов, Дроздов и Ленский совершили кражу в квартире Андрю­шина, забрав вещей на 100000 р. Разделив между собой украденное, они договорились о том, что каждый реализует свою часть самостоятельно, а если будут пойманы, то каждый из них будет отвечать в размере вырученной от продажи суммы. Завьялова и Ленского разыскать не удалось, а Дроздов предстал перед су­дом. Потерпевший предъявил к нему иск о возмещении ущерба в полной сумме. Дроздов против иска возражал, утверждая, что за переданную ему часть вещей он выручил только 25 000 р. и в этой сумме согласен возместить ущерб. Суд взы­скал с Дроздова всю сумму иска.

Правильно ли решение суда? Возможно ли регрессное требование Дроздова к Ленскому и Завьялову?

Правильно

Разрешая  гражданские  иски,  предъявленные  к   нескольким обвиняемым (гражданским ответчикам),  судам нужно иметь в виду,  что солидарную ответственность  по  возмещению  вреда  несут  все  лица, причинившие    его    совместными   преступными   действиями.   Если преступление совершено несколькими лицами,  то они несут  солидарную ответственность  за  причиненный  вред  по эпизодам преступления,  в которых установлено их соучастие в любой форме (ст.16 УК).    Солидарная материальная  ответственность не возлагается на лиц, которые осуждены хотя  и  по  одному  делу,  но  за  самостоятельные преступления,  не связанные общим намерением,  а также на лиц, когда одни из них осуждены за корыстные преступления, например за хищения, а  другие  -  за  служебную  халатность,  хотя бы действия последних объективно в определенной мере  и  способствовали  первым  совершить преступление.   Если обвиняемый (обвиняемые) совершил преступление совместно  с другими  лицами,  в  отношении  которых  уголовное  дело  выделено в отдельное производство,  либо  эти  лица  освобождены  от  уголовной ответственности,  обязанность  по  возмещению  вреда  возлагается  в полном объеме  на  лиц,  в  отношении  которых  проводится  судебное разбирательство (п.13 постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от  24 июня 2004 г. № 8 «О практике рассмотрения судами гражданского иска в уголовном процессе» ).

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не будет исполнено полностью (ст.304 ГК). Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: 1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; 2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников. Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников (ст.306 ГК).

Лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не определен законодательством, или в порядке, им устанавливаемом. Причинитель вреда, возместивший совместно причиненный вред, вправе требовать с каждого из причинителей вреда долю выплаченного потерпевшему возмещения в размере, соответствующем степени вины этого причинителя вреда. При невозможности определения степени вины доли признаются равными. Республика Беларусь, административно-территориальные единицы, возместившие вред, причиненный должностными лицами органов уголовного преследования и суда (пункт 1 статьи 939), имеют право регресса к этим лицам, если вина таких лиц установлена приговором суда, вступившим в законную силу. Лица, возместившие вред по основаниям, указанным в статьях 942-945 ГК (ответственность за вред, причиненный несовершеннолетним в возрасте до четырнадцати лет; ответственность за вред, причиненный несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет; ответственность за вред, причиненный гражданином, признанным недееспособным), не имеют права регресса к лицу, причинившему вред; ответственность родителей, лишенных родительских прав, за вред, причиненный несовершеннолетним.

Таким образом, исходя из положений законодательства возможно регрессное требование Дроздова к Ленскому и Завьялову. Но регрессные иски  к  обвиняемому в порядке ст.950 ГК,  рассмотрению в уголовном процессе не подлежат.  (п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 24 июня 2004 г. № 8 «О практике рассмотрения судами гражданского иска в уголовном процессе»).

Задача (19)

Ответьте, соблюдена ли форма сделки в следую­щих случаях:

а) Райков подарил принадлежащий ему на праве собственности земельный участок Ходосок. Сделка совершена в письменной форме и удостоверена нотариусом.

В соответствии с положениями Кодекса Республики Беларусь о земле сделки с земельными участками, находящимися в частной собственности, а также сделки по предоставлению арендованных земельных участков в субаренду, передаче арендаторами своих прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков другим лицам, сделки по предоставлению права аренды земельных участков в залог и внесению права аренды земельных участков в качестве вклада в уставный фонд хозяйственных товариществ и обществ совершаются в письменной форме в порядке, установленном гражданским законодательством, и подлежат государственной регистрации в порядке, установленном законодательством о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Сделки, совершенные с несоблюдением формы или требования о государственной регистрации сделок с земельными участками, являются ничтожными и влекут за собой последствия их недействительности, предусмотренные гражданским законодательством (ст.49).

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 404). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами. В случаях, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации (ст.521-522 ГК).

Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях: 1) указанных в законодательных актах; 2) предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по законодательству для сделок данного вида эта форма не требовалась (ч.2 ст.164 ГК).

Таким образом, сделка подлежит также государственной регистрации, а нотариальное удостоверение сделки необходимо, если стороны пожелали это сделать;

б) Ельцов и Серегин в обеспечение исполнения возникшего между ними обязательства заключили договор залога автомобиля в простой письмен­ной форме.

Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме. Договор о залоге имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению (п.2 ст. 320 ГК). Таким образом, если тот договор, который обеспечивался залогом должен был быть нотариально удостоверен, то и договор залога требует нотариального удостоверения. если нет, то форма соблюдена;

в) Иванцов заключил с банком договор залога своего жилого дома и при­усадебного участка. Договор был за­ключен в письменной форме и заре­гистрирован в соответ­ствующем исполкоме.

Помимо сказано выше, ГК определяет, что договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом. Договор об ипотеке, предусматривающий залог недвижимого имущества, которое поступит залогодателю в будущем и которое на момент заключения договора не считается созданным в соответствии с законодательством, не подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента придания ему письменной формы (п.3 ст.320 ГК). Форма сделки соблюдена, но регистрация не в исполкоме, а в регистрирующем сделки органе - в агентстве по государственной регистрации;

г) Шиманский заключил в письменной форме два договора с акционерным обществом. Первый - договор арен­ды станков на срок 2 года,  второй - договор аренды здания на срок 6 месяцев.

Соблюдена.

Договор аренды на срок более одного года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, – независимо от срока должен быть заключен в письменной форме.

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законодательными актами.

Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 595), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества (ст.580 ГК)

Договоры аренды, субаренды недвижимого имущества, безвозмездного пользования недвижимым имуществом независимо от срока аренды, субаренды, безвозмездного пользования, об изменении или расторжении этих договоров, а также права на недвижимое имущество, возникающие в связи с заключением данных договоров, не подлежат государственной регистрации (п.1.2  Декрета Президента Республики Беларусь от 19 декабря 2008 г. № 24 (в ред. от 30 августа 2011 г.) «О некоторых вопросах аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений»);

д) фабрика по производству музыкальных инструментов подарила пианисту Курочкину фортепиано. Договор был заключен устно.