Общие положения об аренде. Прокат

Задания и задачи

1.Составьте сравнительно-правовой  анализ договора аренды и договора  проката по следующим основаниям: стороны, предмет, форма, срок.

2.Гражданин Иванов передал  в пользование гражданину Петрову  рояль сроком на десять лет  на следующих условиях: рояль  по-прежнему остается дома у Иванова, а Петров вправе один раз в неделю, по четвергам, в 16.00 приходить в Петрову и играть на рояле в течение двух часов. При этом в качестве платы за пользование вьютупало угощение, которое Петров должен был всякий раз приносить с собой. Соответствующая договоренность была закреплена в письменной форме. Через два года Иванов и Петров поссорились, и первый отказался допускать второго к себе домой для пользования роялем. Тогда Петров предъявил к Иванову иск об истребовании рояля, с тем чтобы получить возможность снова пользоваться им.

Какое решение должен вынести  суд? Изменится ли решение, если Петрова  не допускает к роялю Сидоров, который приобрел квартиру Иванова  вместе с роялем и прочей обстановкой?

3.Гражданин Никаноров  передал в аренду гражданке  Лапиной имевшиеся у него десять акций открытого акционерного общества. Лапина пришла на очередное годовое собрание общества, была допущена к участию в нем, голосовала по всем вопросам повестки дня, получила дивиденды и в тот же день истратила их на свои нужды. Когда Никаноров потребовал передать полученные дивиденды ему, Лапина отказалась сделать это, сославшись на то, что доходы от использования арендованного имущества должны принадлежать арендатору, даже если об этом ничего не сказано в договоре. Никаноров обратился в суд.

Какое решение должен вынести  суд? Изменится ли решение, если в  аренду были переданы не акции, а векселя?

4.Травкин передал в  аренду Муравьеву семейство пуховых  кроликов для сбора пуха сроком  на три года, при этом плата  за пользование была установлена  в виде одного кролика из  каждого приплода, однако не менее  одного кролика в год. В первый же год аренды крольчиха оказалась бесплодной. Узнав об этом, Травкин потребовал уплаты арендной платы под угрозой расторжения договора и взыскания убытков. Муравьев, в свою очередь, ссылался на ухудшение условий пользования арендованным имуществом и просил освободить его от уплаты арендной платы. Сосед Травкина, Кузнецов, высказал мнение, что если приплода от кроликов нет, то Муравьев должен приобрести аналогичного кролика и передать его в качестве арендной платы.

Кто прав в возникшем споре?

5.В бюро проката обратился  индивидуальный предприниматель  Чипсов, пожелавший получить напрокат  сроком на один месяц пылесос,  необходимый ему для ведения своей деятельности по уборке офисных помещений, поскольку его собственный пылесос сломался и находится в ремонте. Бюро проката отказалось заключить договор, ссылаясь на то, что в процессе предпринимательской деятельности имущество изнашивается гораздо интенсивнее, чем в быту, и это совершенно не учтено в тарифах, установленных бюро. Чипсов обратился в арбитражный суд с иском о понуждении бюро проката к заключению соответствующего договора и о взыскании убытков, причиненных простоем в его деятельности, в размере среднедневного дохода, умноженного на число дней простоя.

Решите дело. Изменится  ли решение, если речь пойдет о прокате  токарного станка?