Особенности ипотеки как способа обеспечения исполнения обязательств

Предмет исследования - нормативно-правовые акты, судебная практика и наука об ипотеке.
Цель работы - рассмотреть ипотеку, как способ обеспечения исполнения обязательств, постараться выявить недостатки и пробелы в правовом регулировании ипотеки, попытаться определить перспективы развития этого способа обеспечения исполнения обязательств в кредитных отношениях.

Введение ……………………………………………………………………… 3
Глава 1. Ипотека как механизм обеспечения кредитных обязательств
1.1. Развитие законодательства об ипотеке: история правового регулирования, современный период ……………………………………… 6
1.2. Основные понятия ипотеки и ипотечного кредита …...…………….. 9
Основания возникновения ипотеки ………………………………….. 15
Некоторые проблемные вопросы, возникающие при ипотеке жилых помещений …………………………………………………………… 16
Глава 2. Договор об ипотеке (залоге недвижимости)
2.1. Форма и порядок заключения договора об ипотеке ………………… 20
2.2. Предмет договора об ипотеке …………………………………………. 23
2.3. Объекты недвижимости неподлежащие ипотеке ……………………… 29
2.4. Оценка предмета ипотеки ……………………………………………… 30
2.5. Государственная регистрация договора ипотеки …………………….. 31
Глава 3. Права и обязанности сторон по договору ипотеки
3.1. Обеспечение прав по договору об ипотеке ……………………………. 34
Глава 4. Отдельные аспекты залога недвижимого имущества (ипотека) и особенности правоприменения ……………………………………………… 39
Заключение……………………………………………………………………… 44
Список литературы