Особенности сделок с жилыми помещениями

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 21 Марта 2014 в 17:49, контрольная работа

Описание работы

Цель работы - исследование особенностей сделок с жилыми помещениями. В соответствии с целью поставлены следующие задачи:
- определение сущности жилого помещения как объекта сделок;
- анализ особенностей купли-продажи жилых помещений;
- определение особенностей аренды и дарения жилых помещений;
- исследование сделок по обмену жилых помещений.

Содержание работы

Введение
1. Жилое помещение как объект сделки
2. Сделки с жилыми помещениями
3. Купля-продажа жилых помещений
4. Аренда жилых помещений
5. Особенности дарения жилых помещений
6. Обмен жилых помещений
Заключение
Список использованных литературных источников

Скачать архив (24.30 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Файлы: 1 файл

кр по ЖП.doc

— 99.50 Кб (Скачать файл)

Объектами сделок с жилыми помещениями могут выступать жилые дома, квартиры в многоквартирных жилых домах, а также изолированные жилые комнаты в домах либо квартирах. В качестве исключения из общего правила Жилищный кодекс РФ предусматривает возможность заключения договора обмена неизолированной комнаты между родственниками.

Владельцы жилых помещений вправе распорядиться своим жильем через гражданско-правовые сделки. Так, собственники вправе совершить сделки: купли-продажи, мены, дарения, завещания и залога. Граждане - собственники жилого помещения, члены жилищных и жилищно-строительных кооперативов, а также граждане, пользующиеся жилищем на основании договора социального найма, вправе заключить договор обмена жилыми помещениями.

Список использованных литературных источников

 

  1. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994г. № 52-ФЗ. - Часть первая// Собрание Законодательства Российской Федерации. 1994. № 32. Ст. 3301.
  2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 26 января 1996г. № 14-ФЗ. - Часть вторая// Собрание Законодательства Российской Федерации. 1996. № 5. Ст. 410.
  3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ // Российская газета. 2005. № 1.
  4. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ (ред. от 30.12.2012 г.) О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Собрание Законодательства Российской Федерации. 1997. №30. Ст. 3594.
  5. Постановление Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219. // Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Собрание Законодательства Российской Федерации. 1998. №8. Ст. 963.
  6. Аренда и купля-продажа недвижимости: комментарии и образцы документов / [Оглоблина О. М., Тихомиров М. Ю.]. - Москва: Тихомиров М. Ю., 2011. - 91 с.
  7. Сделки с жилыми помещениями: коммент. гражд. и жилищ. законодательства и практика его применения / П. В. Крашенинников. - Изд. 7-е, перераб. и доп. - М.: Статут, 2009. - 588 с.
  8. Энциклопедия судебной практики. Гражданский кодекс РФ. Купля продажа. Аренда / [компания "КонсультантПлюс"]. - 2-е изд., с изм. - М.: Статут, 2009. - 318 с.

Информация о работе Особенности сделок с жилыми помещениями