Автор работы: Пользователь скрыл имя, 30 Ноября 2011 в 08:56, курсовая работа
Целью работы является исследование содержания договора продажи недвижимости.
Для достижения цели курсовой работы были поставлены следующие задачи:
дать понятия недвижимости и договору продажи недвижимости;
анализ предмета и существенных условий договора продажи недвижимости;
дать характеристику объекту и субъекту договора продажи недвижимости;
рассмотреть форму договора продажи недвижимости;
исследовать требования к государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в примерах арбитражно - судебной практики.
Введение ……………………………………………………………………….…..3
1 Понятие договора продажи недвижимости…………...………..………..……..5
1.1 Понятие недвижимости………….. ……………………………………….…..5
1.2 Понятие договора продажи недвижимости……………...…..…………….....8
2 Содержание договора продажи недвижимости………………………..…..….11
2.1 Предмет и существенные условия договора продажи недвижимости…….11
2.2 Объекты и субъекты договора……………………………….…………..…...14
2.3 Форма договора………………………………….……………………….…...18
3 Государственная регистрация перехода права собственности на
недвижимое имущество………………………...……………………………..……...…20
3.1Основы государственной регистрация перехода права собственности
на недвижимое имущество в примерах арбитражно-судебной практики …..…….…20
3.2 Государственная регистрация договора купли-продажи жилого
помещения ………………………………………………………………………..…...…26
Заключение…………………………………………………………………..........28
Глоссарий……………………………………………………………………….....30
Список использованных источников…………………………….…………..….31
2
3
4
5
6 |
Гражданский кодекс
РФ (часть первая) [Текст] от 30.11.1994 г. №
51-ФЗ в ред.ФЗ от 27.12.2009 г. № 352-ФЗ // СЗ РФ.
- 1994. - № 32. - Ст. 3301.
Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" [Текст] от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ в ред. ФЗ от 22.11.2010 г. № 22-ФЗ// СЗ РФ. – 2002. - № 4. – Ст. 251. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" [Текст] от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ в ред.ФЗ от 20.03.2011г. № 38-ФЗ// СЗ РФ.- 1997г. - №30.- Ст.3594. Закон
РФ «Об основах федеральной Информационное письмо Президиума ВАС РФ "О государственной регистрации договор аренды нежилых помещений" [Текст] от 01.06.2000 г. № 53// Вестник ВАС РФ.-2000.-№7. Постановление Правительства РФ "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" [Текст] от 11.11.2002 г. №808 в ред. в ред. Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 1053)// Российская газета от 23.12.2002 г. - № 12. |
8 9
10
11
12
13 14
15
16
17
18
19
20
21 |
Болтанова,
Е.С. Договор купли – продажи недвижимости.
[Текст]. Дис.канд. юрид. Наук.Томск, 2007.
-247 с.
Болтанова, Е.С. Операции с недвижимостью. [Текст]. Томск: Феникс, 2009. – 320с. - ISBN 5-222-02215-3 Брагинский, М.И., Витрянский, В.В. Договорное право. Кн. 2. [Текст]/ М.: Статут, 2011. -848с. - 978-5-8354-0749-1 Дорожинская, Е.А. Правовое регулирование сделок с недвижимостью. [Текст]/Диссерт. на соиск. степени кандидата юрид. наук. Новосибирск: СибАГС, 2009. - 239с. Звоницкий, А.С. О залоге по русскому праву. [Текст]. – Киев: Издание книжного магазина Н.Я. ОглобинаН. Я. Оглоблин (репринтная копия), 1912. – 419 с. Иоффе, О.С. Обязательственное право. [Текст]. / Советское государство и право. - М.: Наука, 1976, № 6. - С. 143-145. Козырь, О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России. [Текст]/ Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. Практика. Под ред. А.Л. Маковский. –М.:Статут- 2008. – 276с. – ISBN 5-699-12695-3. Лившиц, Р.З. К вопросу об источниках права [Текст]/ Судебная практика как источник права. Сборник статей. - М.:,2005. - 46с. Садиков, О.М. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации части первой: постатейный. [Текст]/ под ред. О.Н. Садикова. – М.: «Инфра-М», 2007.-810 с. Сергеев, А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. [Текст]/ Учебник. 4-е изд. М.: ТК Велби, 2005. - 848 с. - ISBN: 5-7986-0002-5 Скворцов, О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте (учебно-практическое пособие). [Текст]/ – М.: Волтерс Клувер. -2006. - 368с. -ISBN 5-466-00139-2 Скиба, П.В. Особенности сделок купли-продажи недвижимости. [Текст]/ Диссертация … кандидата юридических наук : 12.00.03.- Москва, 2001.- 230 с.: ил. РГБ ОД, 61 01-12/786-3 Суханов, Е.А. Гражданское право. [Текст]/ М.:Волтерс Клувер, 2008.-816с. - ISBN: 5-466-00043-4 Черных, А.В. Залог недвижимости в российском праве. [Текст]/ Дис. ... канд. юрид. наук : 12.00.03 : Москва, 2005.- 171 c.- РГБ ОД, 61:95-12/124-2 Шершеневич, Г.Ф. Учебник русского гражданского права. [Текст]/ (По изданию 1907г.) Спарк. - 2006. -556с. - ISBN 5-8354-0159-7 |
23 |
Обзор практики разрешения споров, возникающих из договора купли-продажи недвижимости (Информационное письмо ВАС РФ от 13 ноября 1997 года N 21) [Текст] //Вестник ВАС РФ, 1998. - № 1. С.82-83 Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998 г. № 8 [Текст]// Вестник ВАС РФ. -1998. - № 10. С. 18. |
А | |
Б | |
В |