Понятие и содержание права собственности

Безнадзорные животные (ст.230 ГК РФ) Это – домашний скот и другие домашние животные, хозяин которых неизвестен. Лицо, обнаружившее такой скот на своей территории, может удерживать его у себя в хозяйстве. Если в течение 6 месяцев обнаружится владелец скота, он должен быть возвращен с удержанием с владельца затрат на его содержание. Если владелец не обнаружится, то по истечении 6 месяцев скот переходит в собственность того, кто его нашел. Если собственник появится после 6 месяцев, то он может вернуть себе животное, если докажет, что оно не утратило привязанности к нему или что новый владелец жестоко с ним обращается.

2. Прекращение права собственности

Прекращение права собственности  чаще всего происходит по воле собственника, который передает это право другому  лицу на основании договора, административного  акта, при отказе от своего права  собственности на конкретные вещи и  в других случаях. Право собственности  может прекратиться независимо от воли собственника, например, при гибели вещи, ее потере, в случае приобретения вещи по приобретательной давности другим лицом, в случае смерти собственника и в других.

Возможны и принудительные способы  прекращения права собственности физических и юридических лиц, согласно ст. 235.ГК РФ:

1. Обращение взыскания на имущество  по неисполненным обязательствам  и долгам. Взыскание с неисправного  должника производится в принудительном  порядке по решению суда.

2. Реквизиция. Это возмездное изъятие  определенных объектов собственности  в силу чрезвычайных обстоятельств  (аварии, эпидемии и т.д.). Реквизируемое  имущество поступает в собственность  государства. При прекращении  действия обстоятельств, в связи  с которыми была произведена  реквизиция, лицо, имущество которого  реквизировано, вправе требовать  по суду возврата ему сохранившегося  имущества.

3. Конфискация. Это – безвозмездное  изъятие имущества у собственника  в качестве дополнительной меры  наказания по приговору уголовного  суда либо в исключительных  случаях – по решению административных  органов (таможни – в отношении  контрабанды). Конфискованное имущество  поступает в собственность государства.

4. Изъятие недвижимого имущества  в связи с изъятием земельного  участка для государственных  или общественных надобностей.  Причем, утраты собственнику компенсируются.

5. Национализация. Это – изъятие  имущества из частной собственности  физических и юридических лиц  в собственность государства.  Национализация может проводиться  только с выкупом, с возмещением  владельцам стоимости национализированного  имущества.

6. Выкуп домашних животных при  ненадлежащем обращении с ними. Если собственник обращается  жестоко с домашними животными,  они могут быть изъяты у  него путем их выкупа лицом,  предъявившим требование в суд.  Цена устанавливается либо судом,  либо соглашением сторон.

3. Защита прав собственности

Речь идет о защите права владения и права пользования собственностью, которая рассмотрена в главе 20 ГК РФ. В гражданском праве существует два вида исков, направленных на защиту этих прав: виндикационный и негаторный.

Виндикационный иск – это иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Причем, истребована может быть не любая вещь, а только определенная индивидуальными признаками.

Иск предъявляется к незаконному  владельцу вещи, владеющему ею в  данный момент, независимо от того, как  она к нему попала. Незаконный владелец может быть добросовестным приобретателем вещи и недобросовестным. Недобросовестный приобретатель – тот, кто, приобретая вещь, знал или должен был знать, что она вышла из владения собственника (законного владельца) незаконным путем. У недобросовестного приобретателя вещь изымается и возвращается законному владельцу.

Добросовестный приобретатель – тот, кто не знал и не мог знать, что приобретает вещь у лица, не имеющего права ее отчуждать. Если он получил вещь безвозмездно, то она изымается в любом случае. Если же он заплатил за нее, то она может быть изъята в том случае, если вышла из владения законного владельца помимо его воли (украдена, утеряна). Если же вещь вышла из владения законного владельца по его воле, то вещь не может быть виндицирована у незаконного владельца, если он приобрел ее за деньги.

Негаторный иск – иск об устранении нарушений права пользования вещью. Например, одно предприятие препятствует другому в распоряжении и пользовании выкупленной частью здания. В этом случае предметом иска будет понуждение предприятия к предоставлению прохода в эту часть здания.⁶

2. Отличия права оперативного управления и права хозяйственного ведения

Таблица 2 - Отличия права оперативного управления и права хозяйственного ведения

Признак отличия	Право оперативного управления	Право хозяйственного ведения
Определение	Это право учреждения или казенного  предприятия владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним имуществом собственника в пределах, установленным законом, в соответствии с целями его деятельности, заданиями  собственника и назначением имущества	Это право государственного муниципального унитарного предприятия владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом публичного собственника в пределах, установленных  законом или иными правовыми  актами
Субъект права	Унитарные (казенные) предприятия, относящиеся  к категории коммерческих организаций, так и финансируемые собственниками учреждения, относящиеся к некоммерческим организациям	Государственные или муниципальные  унитарные предприятия
Объект права	Имущественный комплекс-все виды имущества, закрепленного собственником за учреждением или приобретенного им в процессе участия в гражданских  правоотношениях	Имущественный комплекс (ст.132 ГК РФ), находящийся на балансе предприятия  как самостоятельного юридического лица
Права собственника в отношении  имущества	Собственник имущества вправе изъять излишнее, неиспользуемое или  используемое не по назначению имущество, закрепленное им за учреждением или  казенным предприятием либо приобретенное  учреждением или казенным предприятием за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества. Имуществом, изъятым у учреждения или казенного предприятия, собственник этого имущества вправе распорядиться по своему усмотрению (ст. 296 ГК РФ)	Собственник имущества, находящегося в хозяйственном ведении, в соответствии с законом решает вопросы создания предприятия, определения предмета и целей его деятельности, его  реорганизации и ликвидации, назначает директора (руководителя) предприятия, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества. Собственник имеет право  на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия(ст.295 ГК РФ)
Распоряжение имуществом	Казенное предприятие  вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним  имуществом лишь с согласия собственника этого имущества (ст.297 п.1 ГК РФ). Частное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться  имуществом, закрепленным за ним собственником  или приобретенным этим учреждением  за счет средств, выделенных ему собственником  на приобретение такого имущества (ст.298 п.1 ГК РФ).	Предприятие не вправе продавать  принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать  его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных  обществ и товариществ или  иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника. Остальным имуществом, принадлежащим  предприятию, оно распоряжается  самостоятельно, за исключением случаев, установленных законом или иными  правовыми актами (ст. 295 п.2 ГК РФ)

 

 

 

 

Задание № 3

Перечислите четыре случая, когда обязательство может быть исполнено путём внесения долга  в депозит нотариуса.

 

В соответствии с Гражданским  кодексом РФ одним из способов исполнения обязательств является внесение долга  в депозит нотариуса.

Согласно статьи 327 ГК РФ Должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом, в депозит суда - если обязательство не может быть исполнено должником вследствие:

1) отсутствия кредитора  или лица, уполномоченного им  принять исполнение, в месте, где  обязательство должно быть исполнено;

2) недееспособности кредитора  и отсутствия у него представителя;

3) очевидного отсутствия  определенности по поводу того, кто является кредитором по  обязательству, в частности в  связи со спором по этому  поводу между кредитором и  другими лицами;

4) уклонения кредитора  от принятия исполнения или  иной просрочки с его стороны.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Задача № 1

Галкин по просьбе своего знакомого Савушкина предоставил  ему во временное пользование  свою автомашину, оформив соответствующую  доверенность. Стороны договорились, что машина будет возвращена Галкину  по его первому требованию. 16 мая 2001 г. Галкин в письменной форме потребовал от Савушкина возврата машины, однако через два дня Галкин трагически погиб. Его жена знала о том, что  машина не возвращена Савушкиным, но соответствующих  требований не заявила. 20 мая 2004 г. Савушкин по собственной  инициативе возвратил  машину Галкиной, но чрез несколько  дней заявил, что сделал это по ошибке, так как не знал, что исковая  давность уже истекла. На этом основании  он просил Галкину передать ему машину, так как в противном случае он истребует её через суд. Галкина  выполнить просьбу Савушкина  отказалась.

В чью пользу будет решён спор, если дело будет передано на рассмотрение суда?

 

РЕШЕНИЕ

Согласно ст. 186 п. 1 ГК РФ «Срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если срок в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения», можно сказать, что срок доверенности на право пользования машины у Савушкина истек.

Согласно ст. 206 ГК РФ «Должник или иное обязанное лицо, исполнившее  обязанность по истечении срока  исковой давности, не вправе требовать  исполненное обратно, хотя бы в момент исполнения указанное лицо и не знало  об истечении давности». Собственником после смерти Галкина, является его жена. Если Савушкин подаст иск об истребовании автомобиля, то суд примет решение в пользу Галкиной.

 

 

 

Задача № 2

Индивидуальный предприниматель  Столяров решил организовать предприятие  в форме товарищества на вере. Найдя  заинтересованную фирму, Столяров предложил  ей в новом предприятии роль полного  товарищества, сохранив за собой статус вкладчика. В учредительном договоре товарищества было предусмотрено, что  руководить им будет сам Столяров в качестве директора. Поскольку  доля Столярова в складочном капитале составила 90%, предприятие получило название «Коммандитное товарищество «Столяров и компания»». Вскоре после  регистрации предприятия второй его участник попытался отстранить Столярова от руководства фирмой на том основании, что, будучи вкладчиком, Столяров мог руководить товариществом  лишь на основе доверенности, которая  ему не выдавалась. На это Столяров заявил, что ему, как органу юридического лица – директору - доверенность на совершение сделок от имени товарищества не требуется. Возникший спор был  перенесён на рассмотрение третейского  суда.

Дайте понятие органа юридического лица. Какую роль в осуществлении  дееспособности юридического лица играют его органы? Какое решение должен вынести суд?

 

РЕШЕНИЕ

Понятие органа юридического лица рассмотрено в статье 53 ГК РФ:

1. Юридическое лицо приобретает  гражданские права и принимает  на себя гражданские обязанности  через свои органы, действующие  в соответствии с законом, иными  правовыми актами и учредительными  документами.

Порядок назначения или избрания органов юридического лица определяется законом и учредительными документами.

2. В предусмотренных законом  случаях юридическое лицо может  приобретать гражданские права  и принимать на себя гражданские  обязанности через своих участников.

3. Лицо, которое в силу  закона или учредительных документов  юридического лица выступает  от его имени, должно действовать  в интересах представляемого  им юридического лица добросовестно  и разумно. Оно обязано по  требованию учредителей (участников) юридического лица, если иное  не предусмотрено законом или  договором, возместить убытки, причиненные  им юридическому лицу.

По общему правилу ч. 1 ст. 84 ГК РФ, управление деятельностью  товарищества на вере осуществляется полными товарищами. Порядок управления и ведения дел такого товарищества его полными товарищами устанавливается  ими по правилам настоящего Кодекса  о полном товариществе. 
 Права и обязанности Столярова, как вкладчика, определены в ст. 85 ГК РФ, где в ч. 4 имеется  положение о том, что учредительным договором товарищества на вере могут предусматриваться и иные права вкладчика. В связи с этим, учредительным договором и было определено, что Столяров будет являться исполнительным органом, то есть директором.  
 Однако, такой Учредительный договор в части, регламентирующей управление товариществом (назначение Столярова исполнительным органом, то есть директором), следует признать несоответствующим закону, поскольку ч. 2 ст. 84 ГК РФ гласит, что вкладчики не вправе участвовать в управлении и ведении дел товарищества на вере, выступать от его имени иначе, как по доверенности, и данная норма является императивной, то есть имеет принудительный характер и действует на участников правоотношений независимо от воли последних.

Таким образом, действия Столярова  были незаконны.

 

 

Список используемой литературы

 

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая: от 30 ноября 1994 г № 51 - ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994, опубликован "Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, N 32, ст. 3301,), (ред. от 06.12.2011, с изм. от 27.06.2012)
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: от 26  января 1996 г № 14 - ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995, опубликован "Собрание законодательства РФ", 29.01.1996, N 5, ст. 410,), (ред. от 30.11.2011, с изм. от 01.01.2012)

3. Гришаева С.П. Гражданское право: Учебник / Под.ред. С.П. Гришаева. - М.: Юристь, 2009. - 484 с.

4. Ромашов Р.А. Теория  государства и права. Учебное  пособие / Под общей редакцией  В.П. Сальникова. - М: ИМЦ ГУК  МВД России, 2008. - 168 с.

5. Юридический энциклопедический словарь / Под общей редакцией В.Е. Крутских. -3-е издание, переработанное и дополненное. - М.: ИНФРА-М, 2010. - VI. - 450 с.
6. Гражданское право. Шевчук Д.А.  (курс лекций) - М.: Эксмо, 2009. - 386 с.
7. Гражданское право. Учебник / Под ред. А.Г. Калпина, А.И. Масляева. – М., 2009.
8. Гражданское право. Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М., 2011.

 

 

¹ Гришаева С.П. Гражданское право: Учебник / Под.ред. С.П. Гришаева. - М.: Юристь, 2009. - 484 с.

²  Гражданское право. Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М., 2011.

³ Гражданское право. Учебник / Под ред. А.Г. Калпина, А.И. Масляева. – М., 2009.

⁴ Гражданское право. Шевчук Д.А.  (курс лекций) - М.: Эксмо, 2009. - 386 с.

⁵ Гришаева С.П. Гражданское право: Учебник / Под.ред. С.П. Гришаева. - М.: Юристь, 2009. - 484 с.

⁶ Юридический энциклопедический словарь / Под общей редакцией В.Е. Крутских. -3-е издание, переработанное и дополненное. - М.: ИНФРА-М, 2010. - VI. - 450 с.