Понятие вещи в гражданском праве России

4

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА I. ВЕЩИ, НЕ ОГРАНИЧЕННЫЕ В ОБОРОТЕ, ОГРАНИЧЕННЫЕ В ОБОРОТЕ И ИЗЪЯТЫЕ ИЗ ОБОРОТА

ГЛАВА II. ДВИЖИМЫЕ И НЕДВИЖИМЫЕ ВЕЩИ

ГЛАВА III. ИМУЩЕСТВЕННЫЕ КОМПЛЕКСЫ

ГЛАВА IV. ИНЫЕ ВИДЫ ВЕЩЕЙ

4.1. Индивидуально определенные и родовые вещи

4.2. Делимые и неделимые

4.3. Главные вещи и принадлежности

4.4. Потребляемые и непотребляемые вещи

ГЛАВА V. ПЛОДЫ, ПРОДУКЦИЯ И ДОХОДЫ

ГЛАВА VI. ОДУШЕВЛЕННЫЕ И НЕОДУШЕВЛЕННЫЕ ВЕЩИ

ГЛАВА VII. ДЕНЬГИ

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

ВВЕДЕНИЕ

Объектами гражданских прав являются материальные и духовные блага, по поводу которых субъекты гражданского права вступают между собой в правовые отношения. Круг этих благ (объектов) чрезвычайно широк и многообразен. В соответствии со ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги; иное имущество; работы и услуги; информация; результаты интеллектуальной деятельности, в том числе исключительные права на них (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Среди объектов гражданских прав особое место принадлежит вещам, что определяется, во-первых, их наибольшей распространенностью и, во-вторых, возникновением по поводу вещей правоотношений собственности.

Вещи — суть материальные предметы внешнего по отношению к человеку окружающего мира. Ими являются как предметы материальной и духовной культуры, то есть продукты человеческого труда, так и предметы, созданные самой природой и используемые людьми в своей жизнедеятельности, - земля, полезные ископаемые, растения и т. д. Важнейший признак вещей, благодаря которому они и становятся объектами гражданских прав, заключается в их способности удовлетворять те или иные потребности людей. Предметы, не обладающие полезными качествами либо полезные свойства которых еще не открыты людьми, а также предметы, недоступные людям на данном этапе развития человеческой цивилизации (например, космические тела), объектами гражданско-правовых отношений не выступают. Иными словами, режим вещей приобретают лишь материальные ценности, т.е. материальные блага, полезные свойства которых осознаны и освоены людьми[1].

Следует подчеркнуть, что юридическое понимание вещей не совпадает с обыденным представлением о них. С точки зрения действующего законодательства вещами признаются не только традиционные предметы быта, средства производства и т. п., но и живые существа (например, дикие и домашние животные), сложные материальные объекты (например, промышленные здания и сооружения, железные дороги и т. п.), различные виды подвластной человеку энергии (например, тепловой, электрической, атомной и т.п.), жидкие и газообразные вещества (например, вода и газ в резервуарах, трубопроводах и т. п.).

Таким образом, под вещами наука гражданского права понимает данные природой и созданные человеком ценности материального мира, выступающие в качестве объектов гражданских прав.

Правовое регулирование общественных отношений по поводу владения, пользования и распоряжения разнообразными вещами во многом определяется естественными свойствами последних, зависит от их экономического назначения, строится с учетом их ценности, общественных интересов и т. д. В связи с этим не только теоретическое, но и большое практическое значение приобретает научная классификация вещей, призванная служить ориентиром при выявлении правового режима того или иного имущества, определении объема и содержания прав и обязанностей участников гражданских правоотношений.

Выбор темы курсовой работы предопределен ее актуальностью - в настоящее время создается Концепция развития гражданского законодательства о недвижимых вещах, согласно которой многие традиционные подходы подлежат пересмотру. По данной проблеме на страницах периодической печати происходит научная полемика. Также автору курсовой работы было интересно рассмотреть точки зрения ученых по проблеме предприятия как имущественного комплекса, т.к. одни ученые считают его вещью, а другие нет.

Цель данной работы – исследовать особенности понятия вещи в современном гражданском праве России.

ГЛАВА I. ВЕЩИ, НЕ ОГРАНИЧЕННЫЕ В ОБОРОТЕ, ОГРАНИЧЕННЫЕ В ОБОРОТЕ И ИЗЪЯТЫЕ ИЗ ОБОРОТА

По общему правилу, вещи, как и иные объекты гражданских прав, могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому на основании различных гражданско-правовых сделок и иных оснований; в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом. Такие вещи считаются не ограниченными в обороте, могут быть объектом самых различных абсолютных и относительных гражданских правоотношений и принадлежать любым субъектам гражданского права.

Некоторые виды вещей по соображениям государственной и общественной безопасности, охраны экономических интересов государства, обеспечения здоровья населения и т. п. в обороте ограничены. Так, например, горные отводы для разведки и разработки месторождений минеральных полезных ископаемых являются государственной собственностью и могут предоставляться лишь во владение и пользование гражданам и юридическим лицам. Другие вещи, ограниченные в своем обороте, могут приобретаться и в собственность, но лишь по особым разрешениям. К ним, в частности, относятся оружие, сильнодействующие яды, наркотические средства и т. д. На территории РФ ограничен оборот валютных ценностей — иностранной валюты, ценных бумаг в иностранной валюте, драгоценных металлов и природных драгоценных камней в любом виде и состоянии, за исключением ювелирных и других бытовых изделий, а также лома таких изделий[2]. Наконец, для приобретения ряда вещей не требуется специального разрешения, но необходимо выполнение предусмотренных законом условий. Например, отчуждение и приобретение памятников истории и культуры производятся с соблюдением действующих правил о преимущественном праве их покупки государством.

Изъятыми из гражданского оборота считаются те вещи, которые согласно действующему законодательству не могут быть предметом гражданско-правовых сделок. К такого рода вещам относятся прежде всего объекты государственной собственности, находящиеся в общественном пользовании, в частности дороги, реки, общественные здания и сооружения, национальные библиотеки, животный мир и т. п. Не участвуют в гражданском обороте и вещи, которые в принципе могут передаваться другим лицам, но не по гражданско-правовым основаниям, в частности архивные материалы. Наконец, не могут быть предметом гражданско-правовых сделок вещи, запрещенные действующим законодательством, например порнографические издания, приспособления для некоторых приспособления для некоторых азартных игр, поддельные денежные знаки и платежные документы, самодельные наркотические средства и т. д.

ГЛАВА II. ДВИЖИМЫЕ И НЕДВИЖИМЫЕ ВЕЩИ

Важное юридическое значение имеет деление вещей на движимые и недвижимые (ст. 130 ГК РФ).

Термин «недвижимое имущество» был впервые использован в Указе Петра I о единонаследии 1714 г. Он заменил различные термины, использовавшиеся в законодательстве ранее, объединив ряд имуществ в единую правовую категорию, сгладив «различия между вотчинами и поместьями».[3]

Однако в советском гражданском праве категория недвижимости отсутствовала. ГК РСФСР 1922 г. содержал специальное примечание к статье 21, согласно которому «с отменой частной собственности на землю деление имуществ на движимые и недвижимые упразднено».[4] Сама земля была объявлена достоянием государства и исключена из «частного оборота».

Проф. Л. Щенникова отмечает: «…Что касается действующего гражданского законодательства России, то предметом его гордости явилось восстановление в ГК понятия недвижимости, отсутствовавшего на протяжении нескольких десятилетий. <…> Российский законодатель в ст. 130 ГК объединил два подхода к определению понятия недвижимости. Во-первых, предложил некую общую дефиницию, заявив, что это объекты прочно связанные с землей …. Во-вторых, дал примерный перечень недвижимого имущества…»[5].

Таким образом, в настоящее время понятие недвижимости закреплено в части первой Гражданского кодекса РФ, основные положения которого вступили в силу с 1 января 1995 года. В ст. 130 Кодекс называет недвижимыми вещами (недвижимым имуществом, недвижимостью) земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения[6].

На наш взгляд необходимо подчеркнуть еще одну особенность недвижимости – ее целевое использование. Для граждан это положение особенно важно тем, что собственник жилого помещения должен использовать его в соответствии с целевым назначением, не допускать его порчи[7].

Девятилетний период действия ГК РФ позволил посмотреть на нормы о недвижимости более критично, поскольку практика выявила их несогласованность и недостаточность. Вот почему было решено создать Концепцию развития гражданского законодательства о недвижимых вещах, в которой первым вопросом следовало бы рассмотреть само понятие недвижимости, его достоинства и недостатки. Что же предложили нам авторы проекта Концепции?

Во-первых, достаточно много внимания они уделили разделению единого понятия недвижимости на "недвижимость по природе" и на "недвижимость по закону". К недвижимости по природе они отнесли все те объекты, связанные с землей настолько прочно, что в случае разрыва этой связи возникает ущерб, не позволяющий использовать эти вещи по прежнему назначению. Отсюда последовал любопытный вывод, заключающийся в том, что земельный участок — это не недвижимость по природе, так как невозможно говорить о его неразрывной связи с самими собой. Недвижимость по закону с точки зрения Концепции, это все те объекты, на которые распространен режим недвижимости в силу указания закона, хотя они и являются движимыми объектами по своим естественным свойствам.

Во-вторых, в Концепции заявлено, что определение недвижимой вещи, содержащееся в ст. 130 ГК РФ, вряд ли нуждается в пересмотре.

В-третьих, авторы предложили исключить из объектов недвижимого имущества леса, многолетние насаждения, обособленные водные объекты, а также предприятия, добавленные в общий перечень ст. 132 ГК РФ.

В-четвертых, было предложено внести в список объектов недвижимости кодифицированного гражданского закона некоторые дополнения в виде комплекса недвижимого имущества, помещений (жилых и нежилых), а также объектов незавершенного строительства.

Однако некоторые авторы критически оценивают данную концепцию. Так, проф. Л.В. Щенникова считает, что «…очень жаль, что разработчики Концепции не дали новую формулировку ст. 130 ГК, которая получилась бы в результате реализации их видения категории недвижимости. И жаль потому, что сразу обнажились бы ошибки этого видения. Перед нами бы предстал куцый (секвестированный до минимума наименований) и конъюнктурный (по заказу текущей правоприменитедьной практики) перечень недвижимых вещей с сохраненным общим, очень неудачным определением, с которым сегодня буквально мучается правоприменительная практика…».

По мнению автора «…в рассуждениях о недвижимости по закону и по природе все доводится до абсурда утверждением, что-де земля не есть недвижимость по своим естественным свойствам <…> любому юристу понятно, что недвижимость — это понятие законодательное, законом рожденное, им же изменяемое и, как показала российская практика, отменяемое. Соответственно только законодатель может себе позволить выделить группу объектов недвижимости, назвав их недвижимостью по природе…»[8].

Другие авторы стоят на иных позициях. Так, по мнению проф. В.В. Витрянского «…некоторые объекты включены в этот перечень необоснованно, в частности водные объекты, леса, многолетние насаждения. В этих случаях на самом деле речь идет о таких объектах недвижимости как земельные участки, занятые соответственно водой, лесом или многолетними насаждениями, которые и должны признаваться объектами недвижимости: земельные участки соответственно водного фонда, лесного фонда и т. п. Не вполне оправданно также признание объектом недвижимости предприятия как имущественного комплекса, используемого в предпринимательской деятельности (ст. 132 ГК РФ)…»[9].

Автору данной работы представляется, что в настоящее время законодательство, регулирующее оборот недвижимого имущества, насчитывает десятки нормативных правовых актов. К сожалению, указанные федеральные законы и другие нормативные правовые акты, регламентирующие оборот недвижимости, зачастую включают в себя противоречивые правила, дублируют друг друга, по-разному регулируют одни и те же отношения, что негативным образом сказывается на судебной практике и в конечном итоге — на уровне обеспечения и защиты прав участников имущественного оборота недвижимого имущества: граждан, юридических лиц, публичных образований.

В такой ситуации дальнейшее наращивание числа законов и иных нормативных правовых актов, внесение в них отдельных изменений (в каждый акт по отдельности) представляется тупиковым путем развития законодательства о недвижимости. Теперь на первое место выдвигается проблема качества правового регулирования оборота недвижимого имущество. Для этого необходимо обеспечить комплексный подход к совершенствованию соответствующего законодательства, а главное, однообразное видение путей его развития.

В этих целях более года назад на базе Исследовательского центра частного права при Президенте РФ была и была создана рабочая группа, состоящая из специалистов, представляющих различные ведомство и организации, занимающиеся проблемами недвижимости, а также известных ученых-правоведов, перед которой было поставлена задача разработать единую концепцию развитая законодательства о недвижимом имуществе.