Правовое регулирование заключения договоров

Если ответ дан на иных условиях, чем предложено в оферте, он не является акцептом. Это лишь встречная оферта (ст. 443 ГК). Однако действия

акцептанта могут рассматриваться  как встречная оферта лишь при  условии, чтоони обладают указанными признаками оферты. Поскольку такого рода встречнаяоферта  направляется первоначальному оференту, т.е. конкретному лицу, необходимо сохранить в такой встречной оферте все существенные условия договора [4].

Следовательно, ответ на оферту, в котором исключено из нее хотябы одно из существенных условий, не может рассматриваться как  встречнаяоферта. Такой ответ представляет собой отказ от заключения предложенногооферентом договора и приглашение к заключению другого договора.

Акцепт наиных условиях обычно оформляется протоколом разногласий, который направляется другой стороне. Договор считается заключенным только послеурегулирования всех разногласий между сторонами.

К протоколу разногласий, направленному контрагенту, в полном объеме применяются правила закона, регулирующие оферту.

Отсутствие ответа на оферту (молчание адресата оферты) не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или изпрежних деловых отношений сторон. Молчание подвергнуто особому урегулированию. По самому своему характеру оно может быть только акцептом.

При этом существует единая для всего гражданского права презумпция того, что молчание вообще не является юридическим фактом. Такая презумпциявключена в общую норму, посвященную значению молчания. Имеется в виду ст.158 ГК о форме сделок. Указанная статья, как и ст. 438 ГК, предусматриваетте исключительные случаи, когда молчание приобретает правообразующее (правоизменяющее или правопрекрашающее) значение.

Из п. 3 ст. 158 ГК следует, что молчание может быть признано выражением воли совершить сделкутолько в случаях, когда это предусмотрено законом или соглашением сторон, вто время как по п. 2 ст. 438 ГК, являющемуся специальной и тем самым приоритетной нормой, молчание приобретает силу, если это предусмотрено либозаконом, либо обычаем делового оборота, либо вытекает из прежних деловыхотношений сторон.

 При этом п. 2 ст. 438 ГК  имеет в виду, что в указанныхтрех  случаях речь идет только об  акцепте. Тем самым снимается  вопрос овозможности использовать молчание в качестве оферты.

Обладающие необходимыми признаками оферта и акцепт порождают определенные юридические последствия для совершивших их лиц. Юридическоедействие оферты зависит от того, получена она ее адресатом или нет. Дополучения оферты ее адресатом она никак не связывает оферента и он вправеее отозвать и тем самым снять предложение заключить договор. Если предложение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самойофертой, оферта считается не полученной (п. 2 ст. 435 ГК). Наоборот, с момента получения оферты ее адресатом она юридически связывает оферента.

Полученная адресатом  оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте либоне вытекает из существа предложения или обстановки, в которой она быласделана (ст. 436 ГК). Оферент не может в течение этого срока в одностороннем порядке снять оферту или заключить договор, указанный воферте, с другим лицом. В противном случае он будет обязан возместитьсвоему контрагенту все понесенные убытки. Так, если арендодатель, не дожидаясь установленного им в оферте срока, сдал дачу другому лицу, тоакцептовавшее в установленный срок эту оферту лицо вправе потребовать отоферента возмещения всех понесенных им расходов, связанных с погрузкой,разгрузкой и транспортировкой перевезенных на дачу и обратно вещей.

Однакоесли в самой  оферте было сказано, что оферент  оставляет за собой правозаключить договор аренды также и с другими лицами, которые предложат болеевысокую арендную плату и быстрее отзовутся на сделанное им предложение, акцептовавшее после этого оферту лицо не имеет права требовать от оферента возмещения понесенных им убытков [4].

По своей юридической  конструкции акцепт и оферта в  определенной частисовпадают. В этой связи некоторые из положений, которые  относятся к оферте,распространяются и на акцепт. Имеется в виду, что  акцептант может отозватьсделанный  акцепт до момента получения оферентом  извещения об отказеакцептанта от заключения договора либо одновременно с таким  извещением. Вэтом случае акцепт признается неполученным. Соответственно отказ от акцептане считается сделанным и тогда, когда моменты получения оферентом самогоакцепта и извещения об его отказе совпадают.

После получения оферентом  акцепта договор считается заключенным.

Отзыв акцепта после получения  его оферентом является фактически односторонним отказом от исполнения договорных обязательств, что недопустимо в соответствии со ст. 310 ГК. Особым случаем является акцепт наиных условиях.

Однако если лицо, получившее оферту в срок, установленныйдля ее акцепта, предприняло какие либо фактические действия по выполнениюуказанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы, и т.п.), оферта считается акцептованной, если иное не предусмотрено законом, инымиправовыми актами или не указано в самой оферте.

При публичной оферте, например: помещении товара на прилавке магазина, объявлении о наличии билетов в кассе, объявлении о наличии свободных мест вгостинице и т.п. акцептом могут быть фактические действия, обычно совершаемые в подобных случаях: оплата товара покупателем, приобретениебилета, заполнение карты гостя и получение квитанции в гостинице и т.д.

3. Получение акцепта стороной, направившей оферту.

Важное, значение, имеет срок получения акцепта стороной, направившей оферту, она может быть сделана с указанием срока для ответа или без указания такого срока. В случае, когда в оферте определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившимоферту, в пределах указанного в ней срока. При этом следует иметь в виду, что принимается во внимание именно дата получения акцепта оферентом.

В случаях, когда своевременно направленное извещение об акцепте получено с опозданием, акцепт не считается опоздавшим. Однако сторона,направившая оферту, имеет право не принять подобный акцепт, немедленноуведомив другую сторону о получении акцепта с опозданием.

Если же сторона, направившая  оферту, немедленно сообщит другой стороне о принятии ее акцепта, полученного с опозданием, договор считается заключенным.

Если же оферта сделана  без указания срока для ответа, то ее юридическое действие зависит от того, в какой форме она сделана. Когдаоферта сделана устно без указания срока для акцепта, договор считаетсязаключенным, если другая сторона немедленно заявила о ее акцепте.

Еслитакого акцепта не последовало, то оферент никак не связан сделанным импредложением. Когда же оферта сделана в письменной форме без указания срокадля акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен, — в течениенормально необходимого для этого времени (ст. 441 ГК). Нормально необходимым считается время, достаточное для пробега данного вида корреспонденции в оба конца, ознакомления с содержанием сделанного предложения и составления ответа на него. В случае прибытия ответа в течение этого периода времени, договор считается заключенным. В случаевозникновения спора этот срок будет определяться судом исходя из конкретныхобстоятельств дела.

Если акцепт получен с  опозданием, то судьба договора зависит от оферента, который может оставить без внимания опоздание ответа и согласиться с заключением договора либо отказаться от заключения договора ввиду задержки с ответом на его предложение. Если оферент, получивший акцептс опозданием, немедленно сообщит другой стороне о принятии ее акцепта,полученного с опозданием, договор считается заключенным. Статья 442 ГКпредусматривает и тот случай, когда ответ о согласии заключить договор(акцепт) прибыл с опозданием, но из него видно, что он был отправлен своевременно. О прибытии акцепта с опозданием в такой ситуации знает только оферент.

 Акцептант же, полагая,  что ответ получен оферентом  своевременно и договор заключен, может приступить к его исполнению и понести соответствующие расходы. В целях предотвращения этих расходов на оферента,не желающего признать договор заключенным, возлагается обязанностьнемедленно оповестить другую сторону о получении акцепта с опозданием. Вслучае неисполнения этой обязанности ответ не признается опоздавшим и стороны, считаются, связанными договором.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.2 Форма заключения  гражданско-правового договора

 

Для заключения договора необходимо  согласовать  все  его  существенные условия в требуемой в подлежащих случаях форме (п. 1 ст. 432 ГК).  Поскольку договор является одним из  видов  сделок,  к  его  форме  применяются  общие правила о форме сделок [4].

В соответствии с  п. 1 ст. 434 ГК договор может  быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если  законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.  Если  стороны договорились  заключить  договор  в   определенной   форме,   он   считается заключенным после придания ему установленной  формы,  хотя  бы  законом  для договоров данного вида такая  форма  не  требовалась.  Так,  договор  аренды между гражданами на срок до 1 года может быть заключен в устной форме (п.  1 ст. 609 ГК) [2].

    Однако  если стороны при заключении  договора аренды условились,  что  он будет  заключен  в  письменной  форме,  то  до  придания  данному   договору письменной формы он не может считаться заключенным.

    Для заключения  реального договора  требуется   не  только  облеченное  в требуемую форму соглашение сторон, но и передача соответствующего  имущества (п. 2 ст. 433 ГК). При этом передача имущества также должна быть  надлежащим образом оформлена. Так, при заключении договора займа  между  гражданами  на сумму,  превышающую  не  менее  чем  в  десять  раз  установленный   законом минимальный размер оплаты  труда,  передача  указанной  суммы  денег  должна сопровождаться выдачей заемной расписки.

    Если согласно законодательству или  соглашению  сторон  договор  должен быть заключен в письменной форме, он может быть заключен  путем  составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем  обмена  документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной  или иной связи, позволяющей  достоверно  установить,  что  документ  исходит  от стороны по договору (п. 2 ст. 434 ГК).

Законом,  иными  правовыми  актами  и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования,  которым должна соответствовать форма договора  (совершение  на  бланке  определенной формы,  скрепление  печатью  и   т.п.)   и   предусматриваться   последствия несоблюдения  этих  требований  (п.  1  ст.   160   ГК).   Если   же   такие дополнительные требования не установлены, стороны при  заключении  договоров вправе произвольно определять его реквизиты и их расположение  в  письменном документе. 

Поэтому  порядок  расположения  отдельных  пунктов  договора   в письменном документе никак не влияет на его действительность.

    В отношениях  между гражданами и юридическими  лицами нередко применяются типовые бланки, на которых оформляется  письменный  договор.  Такие  типовые бланки позволяют более оперативно и правильно оформить  письменный  договор.

Отступления   от   установленной   типовыми   бланками    последовательности расположения внутренних реквизитов договора не  влияют  на  действительность заключенного договора, если в этом письменном документе согласованы все  его существенные условия. Так, незаполнение сторонами одной из  граф  типового бланка, если эта графа  не  касается  существенного  условия  договора,  или внесение в него каких-либо дополнений или изменений  не  ведут  к  признанию договора незаключенным или недействительным (ничтожным).

    От  типовых   бланков,  призванных  лишь  облегчить   процесс  оформления письменного договора, необходимо  отличать  типовые  договоры,  утверждаемые

Правительством  Российской Федерации в случаях, предусмотренных  законом  (п. 4 ст. 426 ГК). Условия таких типовых договоров являются  обязательными  для сторон и их нарушение ведет к признанию ничтожными либо внесенных  изменений или дополнений, либо всего договора в целом.

    Форма  договора призвана закреплять  и правильно  отражать  согласованное волеизъявление его сторон.  Однако  в  действительности  это  происходит,  к сожалению, далеко не всегда. Случается,  что  содержание  договора  вызывает неоднозначное его  толкование  и  порождает  споры  между  его  участниками.

Обусловлено  это  тем,  что  текст  договора  и  его  внутренние   реквизиты определяются участниками  договора,  зачастую  не  искушенными  в  тонкостях гражданского права и не владеющими в полной мере его терминологией.

В  целях разрешения указанных  споров  ст.  431  ГК  формулирует  правила  толкования договора. При толковании условий  договора  судом  принимается  во  внимание буквальное  значение  содержащихся  в  нем  слов  и  выражений.   Буквальное значение   договора   в   случае   его   неясности   устанавливается   путем сопоставления  с  другими  условиями  и  смыслом  договора  в  целом. 

Таким образом, при уяснении содержания договора решающее  значение  придается  его буквальному тексту и вытекающему из него смыслу. Это ориентирует  участников гражданского оборота на необходимость  тщательной  и  детальной  работы  над текстом договора, который  должен  адекватно  отражать  действительную  волю сторон, имеющую место при заключении договора. И только в том  случае,  если изложенные выше правила не позволяют определить содержание договора,  должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели  договора [4].