Процесс заключения, изменения и расторжения договора

Существенными являются условия о предмете договора (п.1 ст. 432 ГК). Без определения того, что  является предметом договора, невозможно заключить ни один договор. Так, нельзя заключить договор купли-продажи, если между покупателем и продавцом не достигнуто соглашение о том, какие предметы будут проданы в соответствии с данным договором.

Во – вторых, к числу существенных относятся те условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные. Так, в соответствии с п. 1 ст. 39 ГК в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находиться заложенное имущество.

В – третьих, существенными признаются те условия, которые необходимы для договоров данного вида. Необходимыми, а стало быть, и существенными, для конкретного договора считаются те условия, которые выражают его природу и без которых он не может существовать как данный вид договора. Например, договор страхования невозможен без определения страхового случая.

В – четвертых, существенными  считаются и все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Например, требования, которые предъявляются к упаковке продаваемой вещи, не отнесены к числу существенных условий договора купли-продажи действующим законодательством и не выражают природу данного договора. Однако для покупателя, приобретающего вещь в качестве подарка, упаковка может быть весьма существенным обстоятельством. Поэтому, если покупатель потребует согласовать условия об упаковке приобретаемого товара, оно становится существенным условием договора купли-продажи, без которого договор не может быть заключен.

В отличие  от существенных, обычные условия не нуждаются  в согласовании сторон. Обычные условия  предусмотрены в соответствующих  нормативных актах и автоматически  вступают в действие в момент заключения договора. При заключении, например, договора аренды автоматически вступает в действие условие, предусмотренное ст. 211 ГК, в соответствии с которым риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, т.е. арендодатель. Вместе с тем обычные условия, как и другие условия договора, основываются на соглашении сторон, поэтому  стороны могут включить в содержание договора пункты, отменяющие или изменяющие обычные условия. Так, в приведенном примере стороны могут договориться о том, что риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет не арендодатель, а арендатор.

К числу обычных условий следует относить и примерные условия, разработанные для договоров соответствующего вида и опубликованные в печати. Примерные условия могут быть изложены в форме примерно договора или иного документа, содержащего эти условия (ст. 427 ГК).

Случайными называются такие условия, которые изменяются либо дополняют обычные условия. Они включаются в текст договора по усмотрению сторон. Их отсутствие, так  же как и отсутствие обычных условий, не влияет не действительность договора. Однако в отличие от обычных они приобретают юридическую силу лишь в случае включения их в текст договора. В отличие от существенных, отсутствие случайного условия лишь в том случае влечет за собой признание данного договора незаключенным, если заинтересованная сторона докажет, что она требовала согласования данного условия. В противном случае договор считается заключенным и без случайного условия. Например, если при согласовании условий договора купли-продажи стороны не решили вопрос о том каким видом транспорта товар будет доставлен покупателю, договор считается заключенным и без этого случайного условия. Однако если покупатель докажет, что он предлагал договориться о доставке товара воздушным транспортом, но это условие не было принято, договор купли-продажи считается незаключенным.

Иногда в содержание договора включают права и обязанности  сторон. Однако права и обязанности сторон составляют содержание обязательственного правоотношения, основанного на договоре, а не самого договора как юридического факта, породившего это обязательственное правоотношение.

2.2 Форма договора

Для заключения договора необходимо согласовать все его  существенные условия в требуемой  в подлежащих случаях форме (п.1, ст. 432 ГК). Поскольку договор является одним из видов сделок, к его форме применяются общие правила о форме сделок. В соответствии со ст. 434 ГК договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Договор может быть заключен в следующих формах: устной, письменной, нотариально удостоверенной.

При устной форме договор заключается посредством словесно выраженного предложения заключить договор и принятия этого предложения.

Письменная форма представляет собой:

– составление одного документа, подписанного сторонами;

– обмен документами посредством почтовой, телеграфной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, от кого исходит документ (п. 2 ст. 434 ГК).

В ряде случаев на договоре, составленном в письменной форме, ставится удостоверительный штамп нотариуса или лица, его заменяющего (нотариально удостоверенная форма).

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным  после придания ему установленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Письменная форма –  это наиболее распространенный способ заключения договоров. Иногда закон предписывает обязательность заключения договоров того или иного вида только таким способом (например, ст. 550 ГК РФ).

Законом, иными правовыми  актами и соглашением сторон могут  устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать  форма договора (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.) и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований (п. 1 ст. 160 ГК). Если же такие дополнительные требования не установлены, стороны при заключении договоров вправе произвольно определять его реквизиты и их расположение в письменном документе. Поэтому порядок расположения отдельных пунктов договора в письменном документе никак не влияет на его действительность.

В отношениях между гражданами и юридическими лицами нередко применяются  типовые бланки, на которых оформляется  письменный договор. Это позволяет более оперативно и правильно оформить письменный договор.

Отступления от установленной  типовыми бланками последовательности расположения внутренних реквизитов договора не влияют на действительность заключенного договора, если в этом письменном документе согласованы все его существенные условия. Так, незаполнение сторонами одной из граф типового бланка, если эта графа не касается существенного условия договора, или внесение в него каких-либо дополнений или изменений не ведут к признанию договора незаключенным или недействительным (ничтожным).

От типовых бланков, призванных лишь облегчить процесс  оформления письменного договора, необходимо отличать типовые договоры, утверждаемые Правительством Российской Федерации  в случаях, предусмотренных законом (п.4 ст. 426 ГК). Условия таких типовых договоров являются обязательными для сторон и их нарушение ведет к признанию ничтожными либо внесенных изменений или дополнений, либо всего договора в целом.

Таким образом, содержание и форма договора призваны закреплять и правильно отражать согласованное волеизъявление его сторон. Однако в действительности это происходит, к сожалению, далеко не всегда. Случается, что содержание договора вызывает неоднозначное его толкование и порождает споры между его участниками. Вследствие чего важное значение приобретает проблема толкования условий договора.

2.3 Толкование условий  договора

В целях разрешения споров, возникающих между участниками  договора, ст. 431 ГК РФ формулирует правила толкования договора. Толкование договора необходимо не только для уяснения содержания его условий. Оно требуется и для правильного решения правовых вопросов, связанных с заключением и исполнением договора, в частности таких, как действительность договора и срок его действия, определение вида договора, значение последующих его изменений и их влияние на первоначальные обязательства сторон.

При толковании условий  договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в  нем слов и выражений. Такое буквальное значение должно устанавливаться в сомнительных случаях при помощи авторитетных словарей русского языка, а также словарей юридической терминологии, поскольку многие слова и выражения договора являются юридическими, специальными терминами.

Это ориентирует участников гражданского оборота на необходимость тщательной и детальной работы над текстом договора, который должен адекватно отражать действительную волю сторон, имеющую место при заключении договора. И только в том случае, если изложенные выше правила не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом допускается привлечение к исследованию не только самого договора, но и других сопутствующих обстоятельств. К числу таких обстоятельств относятся: предшествующие договору переговоры и переписка, практика, установившаяся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон (ст. 431 ГК РФ).

Рассмотрим пример судебного решения, основанного на толковании условия договора, которое по-разному понималось его сторонами. «Договор предусматривал поставку широкого ассортимента радиодеталей с отгрузкой их поквартально равными по стоимости партиями. Поставщик соблюдал условие о равной стоимости отгрузок, однако ассортимент отдельных партий был различным, хотя по итогам года и был выполнен. Покупатель считал, что каждая квартальная партия должна была содержать соответствующее количество изделий по каждой согласованной позиции ассортимента, поскольку он заинтересован в ежеквартальном получении полного набора изделий, поставка которых предусматривалась договором. Поставщик возражал против такого понимания договора, указывая, что такой порядок не был предусмотрен договором и усложняет и удорожает для него упаковку и отгрузку товара.

Суд согласился с толкованием договора, даваемым поставщиком, указав, что при поквартальных отгрузках и наличии в договоре широкого ассортимента поставляемого товара его пропорциональная ассортименту поквартальная поставка, усложняющая и удорожающая отгрузку, должна специально оговариваться в договоре, чего сделано не было. Кроме того, суд отметил, что по некоторым позициям согласованного ассортимента (особо крупные изделия) его равномерная разбивка на четыре квартала была невозможна (предусматривались нечетное количество поставляемых изделий или поставка менее четырех крупных изделий)» [21, с. 237].

3 КЛАССИФИКАЦИЯ ДОГОВОРОВ

Многочисленные гражданско-правовые договоры обладают как общими свойствами, так и определенными различиями. Для того чтобы правильно ориентироваться во всей массе многочисленных и разнообразных договоров, принято классифицировать договоры по различным классификационным признакам [Приложение А].

Деление договоров на отдельные  виды имеет не только теоретическое, но и важное практическое значение. Оно позволяет участникам гражданского оборота достаточно легко выявлять и использовать в своей деятельности наиболее существенные свойства договоров, прибегать на практике к такому договору, который в наибольшей мере соответствует их потребностям.

По юридической направленности договоры подразделяются на основные и предварительные. Основной договор непосредственно порождает права и обязанности сторон, связанные с перемещением материальных благ: передачей имущества, выполнением работ, оказанием услуг и т.д. Предварительный договор – это соглашение сторон о заключении основного договора в будущем.

Большинство договоров  – это основные договоры. Предварительные договоры на практике встречаются значительно реже. В настоящее время заключение предварительных договоров регламентируется ст. 429 ГК. Предварительный договор – соглашение сторон заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор  должен:

– содержать предмет  и другие существенные условия основного  договора;

– определять срок, в  течение которого будет заключен основной договор (при отсутствии такого условия основной договор должен быть заключен в течение года);

– быть заключен в форме, установленной для основного договора.

Если до окончания  срока основной договор не будет  заключен, обязательства по предварительному договору прекращаются. Если одна из сторон уклоняется от заключения основного  договора, другая сторона вправе обратиться в суд с иском о понуждении заключить договор и возмещении понесенных убытков.

Предварительный договор  заключается форме, установленной  для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

Предварительный договор  должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.