Шпаргалка по "Гражданскому праву"

 

76. заключение  договора (оферта, акцепт, момент заключения договора)

 

Статья 432. Основные положения о заключении договора

1. Договор считается  заключенным, если между сторонами,  в требуемой в подлежащих случаях  форме, достигнуто соглашение  по всем существенным условиям  договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

2. Договор заключается  посредством направления оферты (предложения заключить договор)  одной из сторон и ее акцепта  (принятия предложения) другой  стороной.

ГАРАНТ:

См. комментарии  к статье 432 ГК РФ

 

Статья 433. Момент заключения договора

1. Договор признается  заключенным в момент получения  лицом, направившим оферту, ее  акцепта.

2. Если в соответствии  с законом для заключения договора  необходима также передача имущества,  договор считается заключенным  с момента передачи соответствующего  имущества (статья 224).

3. Договор, подлежащий  государственной регистрации, считается  заключенным с момента его  регистрации, если иное не установлено  законом.

ГАРАНТ:

См. комментарии  к статье 433 ГК РФ

 

Статья 434. Форма договора

1. Договор может  быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Если стороны  договорились заключить договор  в определенной форме, он считается  заключенным после придания ему  условленной формы, хотя бы законом  для договоров данного вида такая  форма не требовалась.

2. Договор в  письменной форме может быть  заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

3. Письменная  форма договора считается соблюденной,  если письменное предложение  заключить договор принято в  порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 434 ГК РФ

 

Статья 435. Оферта

1. Офертой признается  адресованное одному или нескольким  конкретным лицам предложение,  которое достаточно определенно  и выражает намерение лица, сделавшего  предложение, считать себя заключившим  договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Оферта должна содержать существенные условия  договора.

2. Оферта связывает  направившее ее лицо с момента  ее получения адресатом.

Если извещение  об отзыве оферты поступило ранее  или одновременно с самой офертой, оферта считается не полученной.

ГАРАНТ:

См. комментарии  к статье 435 ГК РФ

 

Статья 436. Безотзывность оферты

Полученная  адресатом оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта, если иное не оговорено  в самой оферте либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано.

ГАРАНТ:

См. комментарии  к статье 436 ГК РФ

 

Статья 437. Приглашение делать оферты. Публичная оферта

1. Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.

2. Содержащее  все существенные условия договора  предложение, из которого усматривается  воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).

ГАРАНТ:

См. комментарии  к статье 437 ГК РФ

 

Статья 438. Акцепт

1. Акцептом признается  ответ лица, которому адресована  оферта, о ее принятии.

Акцепт должен быть полным и безоговорочным.

2. Молчание не  является акцептом, если иное  не вытекает из закона, обычая  делового оборота или из прежних  деловых отношений сторон.

3. Совершение  лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

ГАРАНТ:

См. комментарии  к статье 438 ГК РФ

 

Статья 439. Отзыв акцепта

Если извещение  об отзыве акцепта поступило лицу, направившему оферту, ранее акцепта  или одновременно с ним, акцепт считается  не полученным.

ГАРАНТ:

См. комментарии  к статье 439 ГК РФ

 

Статья 440. Заключение договора на основании оферты, определяющей срок для акцепта

Когда в оферте определен срок для акцепта, договор  считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока.

ГАРАНТ:

См. комментарии  к статье 440 ГК РФ

 

Статья 441. Заключение договора на основании оферты, не определяющей срок для акцепта

1. Когда в  письменной оферте не определен  срок для акцепта, договор считается  заключенным, если акцепт получен  лицом, направившим оферту, до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен, - в течение нормально необходимого для этого времени.

2. Когда оферта  сделана устно без указания  срока для акцепта, договор  считается заключенным, если другая сторона немедленно заявила о ее акцепте.

ГАРАНТ:

См. комментарии  к статье 441 ГК РФ

 

Статья 442. Акцепт, полученный с опозданием

В случаях, когда  своевременно направленное извещение  об акцепте получено с опозданием, акцепт не считается опоздавшим, если сторона, направившая оферту, немедленно не уведомит другую сторону о получении акцепта с опозданием.

Если сторона, направившая оферту, немедленно сообщит  другой стороне о принятии ее акцепта, полученного с опозданием, договор  считается заключенным.

ГАРАНТ:

См. комментарии  к статье 442 ГК РФ

 

Статья 443. Акцепт на иных условиях

Ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом.

Такой ответ  признается отказом от акцепта и  в то же время новой офертой.

ГАРАНТ:

См. комментарии  к статье 443 ГК РФ

 

Статья 444. Место заключения договора

Если в договоре не указано место его заключения, договор признается заключенным  в месте жительства гражданина или месте нахожденияюридического лица, направившего оферту.

ГАРАНТ:

См. комментарии  к статье 444 ГК РФ

 

Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке

1. В случаях,  когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой  заключение договора обязательно, извещение  о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

ГАРАНТ:

См. Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров

 

2. В случаях,  когда в соответствии с настоящим  Кодексом или иными законами  заключение договора обязательно  для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении  извещения о результатах его  рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие  при заключении договора, на рассмотрение суда.

3. Правила о  сроках, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи, применяются, если другие сроки не установлены законом, иными правовыми актами или не согласованы сторонами.

4. Если сторона,  для которой в соответствии  с настоящим Кодексом или иными  законами заключение договора  обязательно, уклоняется от его  заключения, другая сторона вправе  обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Сторона, необоснованно  уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные  этим убытки.

ГАРАНТ:

См. комментарии  к статье 445 ГК РФ

 

Статья 446. Преддоговорные споры

В случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

ГАРАНТ:

См. комментарии  к статье 446 ГК РФ

 

Статья 447. Заключение договора на торгах

1. Договор, если  иное не вытекает из его  существа, может быть заключен  путем проведения торгов. Договор  заключается с лицом, выигравшим  торги.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2008 г. N 306-ФЗ пункт 2 статьи 447 настоящего Кодекса изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

 

2. В качестве  организатора торгов может выступать  собственник вещи или обладатель  иного имущественного права на  нее. Организатором торгов также  могут являться специализированная организация или иное лицо, которые действуют на основании договора с собственником вещи или обладателем иного имущественного права на нее и выступают от их имени или от своего имени, если иное не предусмотрено законом.

3. В случаях,  указанных в настоящем Кодексе или ином законе, договоры о продаже вещи или имущественного права могут быть заключены только путем проведения торгов.

4. Торги проводятся  в форме аукциона или конкурса.

Выигравшим  торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.

Форма торгов определяется собственником продаваемой вещи или обладателем реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено законом.

5. Аукцион и конкурс,  в которых участвовал только  один участник, признаются несостоявшимися.

6. Правила, предусмотренные статьями 448 и 449 настоящего Кодекса, применяются к публичным торгам, проводимым в порядке исполнения решения суда, если иное не предусмотрено процессуальным законодательством.

ГАРАНТ:

См. комментарии  к статье 447 ГК РФ

 

Статья 448. Организация и порядок проведения торгов

1. Аукционы и  конкурсы могут быть открытыми  и закрытыми.

В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать  любое лицо. В закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели.

2. Если иное  не предусмотрено законом, извещение  о проведении торгов должно  быть сделано организатором не  менее чем за тридцать дней  до их проведения. Извещение должно  содержать во всяком случае сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

В случае, если предметом торгов является только право на заключение договора, в извещении о предстоящих торгах должен быть указан предоставляемый для этого срок.

3. Если иное  не предусмотрено в законе  или в извещении о проведении  торгов, организатор открытых торгов, сделавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, а конкурса - не позднее чем за тридцать дней до проведения конкурса.