такой ассоциации принимают
решение о занятии предпринимательской
деятельностью, ассоциация
подлежит преобразованию в коммерческую
организацию или должна создать
для такой деятельности хозяйственное
общество либо участвовать в таком
обществе. Для некоммерческих организаций
законодательство не предусматривает
необходимости образования уставных
капиталов, гарантирующих интересы
кредиторов. Участники некоммерческих
организаций, как правило, не имеют
никаких имущественных прав в
отношении этих организаций и
их имущества; они не могут распределять
между собой прибыль от предпринимательской
деятельности организации, не могут
получать какого-либо имущества при
выходе из организации, а также в
случае ликвидации организации. При
этом в случае ликвидации имущество,
оставшееся после расчетов с кредиторами,
направляется на те цели, ради которых
была создана организаЯция, или направляется
на благотворительные цели. Если это
невозможно, имущество переходит
государству. Исключения установлены
для членов
потребительских кооперативов,
которые имеют право участвовать
в распределении прибыли от предпринимательской
деятельности кооператива. Также исключением
являются участники некоммерческих
партнерств, которые могут претендовать
при выходе из партнерства или
в случае его ликвидации на часть
имущества партнерства в пределах
стоимости имущества, внесенного в
качестве членских взносов. Некоммерческие
организации могут иметь в
своей частной собственности
недвижимость в виде зданий, сооружений,
жилищного фонда и земельных
участков, а также движимое имущество
(оборудование, транспортные средства,
различные объекты производственного,
социально- культурного и благотворительного
назначения, деньги и ценные бумаги). Объектами
их собственности является имущество
созданных ими учреждений. В рамках своих
уставных задач они вправе осуществлять
приносящее прибыль производство товаров
или оказание услуг, быть участниками
хозяйственных обществ (и вкладчиками
в товариществ)
Вопрос
47: Субъекты
и объекты публичной собственности по
Закону РА «О разграничении государственной
собственности в РА на республиканскую
собственность и собственность административно-территориальных
образований».
К государственной
собственности относятся собственность
Республики Абхазия и собственность
административно-территориальных образований
(местная? собственность).
Статья 2. Понятие
республиканской собственности
К республиканской
собственности относятся объекты
государственной собственности, составляющие
основу национального богатства
республики и необходимые для
решения общегосударственных задач
экономического, политического, оборонного,
социально-культурного развития республики,
а также объекты государственной
собственности, обеспечивающие деятельность
республиканских органов государственной
власти и управления.
Статья 3. Понятие
собственности административно-территориальных
образований (местной собственности)
К местной
собственности относятся объекты
государственной собственности, расположенные
на территории административно-территориальных
образований и находящиеся в
ведении городов и районов
и необходимые для их экономического
и социально-культурного развития.
Статья 4. Объекты,
относящиеся к республиканской
собственности
К республиканской
собственности относятся:
- Объекты,
составляющие основу национального
богатства: земля и её недра,
воды, ресурсы континентального
шельфа, территориальных вод и
морской экономической зоны Республики
Абхазия, растительный и животный
мир, другие ресурсы, минеральные
источники.
-Объекты,
необходимые для обеспечения
функционирования республиканских
органов власти и управления
и решения общегосударственных
задач.
- Объекты
оборонного производства.
- Объекты
отраслей, обеспечивающих жизнедеятельность
народного хозяйства Республики
Абхазия в целом и развитие
других отраслей народного хозяйства.
Статья 5. Объекты,
относящиеся к собственности
административно-территориальных образований
(местной собственности)
К местной
собственности относятся: средства
местного бюджета и внебюджетных
фондов, учреждённых местными органами
государственной власти, жилищный и
нежилой фонд, находящийся в управлении
администраций.
Вопрос
48: Приватизация
государственного и муниципального имущества
по Закону РА «О приватизации».
Понятие приватизации государственной
собственности
Настоящий Закон определяет порядок
разгосударствления (приватизации) на
основе передачи определенной
настоящим Законом государственной
собственности в частную и
коллективную.
Приватизации
в соответствии с настоящим Законом
подлежат объекты государственной
собственности:
1) предприятия
торговли и общественного питания;
2) предприятия
бытового обслуживания населения;
3) объекты
жилищного фонда и иные строения,
частично или полностью разрушенные
в результате военных действий
1992-1993 г.г.;
4) объекты
незавершенного строительства.
Конкретный перечень объектов, подлежащих
приватизации, устанавливается Кабинетом
Министров Республики Абхазия
и утверждается Народным Собранием
Республики Абхазия.
Органами, уполномоченными осуществлять
приватизацию государственной собственности,
являются Министерство экономики
Республики Абхазия и администрации
районов и города Сухум.
Покупателями приватизируемых объектов
могут выступать юридические
и физические лица Республики
Абхазия и иностранных государств.
При приватизации государственных
объектов не могут быть покупателями
и участвовать в конкурсе, на
аукционе, покупать акции приватизируемых
предприятий юридические лица, в
уставном капитале которых доля
государства, общественных организаций
превышает 25%.
Для приобретения государственной
собственности используются личные
сбережения граждан, собственные
средства юридических лиц, банковский
кредит.
Приватизация объектов государственной
собственности осуществляется путем
их купли-продажи по конкурсу
или на аукционе, а также путем
прямой продажи, посредством продажи
долей (акций) в капитале предприятия.
Вопрос
49: Понятие
и виды права общей собственности.
Статья 243.
Понятие и основания возникновения
общей собственности
1. Имущество,
находящееся в собственности
двух или нескольких лиц, принадлежит
им на праве общей собственности.
2. Имущество
может находиться в общей собственности
с определением доли каждого
из собственников в праве собственности
(долевая собственность) или без
определения таких долей (совместная
собственность).
3. Общая
собственность на имущество является
долевой, за исключением случаев,
когда законом предусмотрено
образование совместной собственности
на это имущество.
4. Общая
собственность возникает при
поступлении в собственность
двух или нескольких лиц имущества,
которое не может быть разделено
без изменения его назначения
(неделимые вещи) либо не подлежит
разделу в силу закона.
Общая собственность
на делимое имущество возникает
в случаях, предусмотренных законом
или договором.
5. По соглашению
участников совместной собственности,
а при не достижении согласия
по решению суда на общее
имущество может быть установлена
долевая собственность этих лиц.
Вопрос 50:
Право общей долевой собственности.
Статья 244.
Определение долей в праве
долевой собственности
1. Если доли
участников долевой собственности
не могут быть определены на
основании закона и не установлены
соглашением всех ее участников,
доли считаются равными.
2. Соглашением
всех участников долевой собственности
может быть установлен порядок
определения и изменения их
долей в зависимости от вклада
каждого из них в образование
и приращение общего имущества.
3. Участник
долевой собственности, осуществивший
за свой счет с соблюдением
установленного порядка использования
общего имущества неотделимые
улучшения этого имущества, имеет
право на соответствующее увеличение
своей доли в праве на общее
имущество.
Отделимые
улучшения общего имущества, если иное
не предусмотрено соглашением участников
долевой собственности, поступают
в собственность того из участников,
который их произвел.
Статья 245.
Распоряжение имуществом, находящимся
в долевой собственности
1. Распоряжение
имуществом, находящимся в долевой
собственности, осуществляется по
соглашению всех ее участников.
2. Участник
долевой собственности вправе
по своему усмотрению продать,
подарить, завещать, отдать в залог
свою долю либо распорядиться
ею иным образом с соблюдением
при ее возмездном отчуждении
правил, предусмотренных статьей
249 настоящего Кодекса.
Статья 246.
Владение и пользование имуществом,
находящимся в долевой собственности
1. Владение
и пользование имуществом, находящимся
в долевой собственности, осуществляются
по соглашению всех ее участников,
а при не достижении согласия
- в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник
долевой собственности имеет
право на предоставление в
его владение и пользование
части общего имущества, соразмерной
его доле, а при невозможности
этого вправе требовать от
других участников, владеющих и
пользующихся имуществом, приходящимся
на его долю, соответствующей
компенсации.
Статья 247.
Плоды, продукция и доходы от использования
имущества, находящегося в долевой
собственности
Плоды, продукция
и доходы от использования имущества,
находящегося в долевой собственности,
поступают в состав общего имущества
и распределяются между участниками
долевой собственности соразмерно
их долям, если иное не предусмотрено
соглашением между ними.
Статья 248.
Расходы по содержанию имущества, находящегося
в долевой собственности
Каждый
участник долевой собственности
обязан соразмерно со своей долей
участвовать в уплате налогов, сборов
и иных платежей по общему имуществу,
а также в издержках по его
содержанию и сохранению.
Статья 249.
Преимущественное право покупки
1. При продаже
доли в праве общей собственности
постороннему лицу остальные
участники долевой собственности
имеют преимущественное право
покупки продаваемой доли по
цене, за которую она продается,
и на прочих равных условиях,
кроме случая продажи с публичных
торгов.
Публичные
торги для продажи доли в праве
общей собственности при отсутствии
согласия на это всех участников долевой
собственности могут проводиться
в случаях, предусмотренных частью
второй статьи 254 настоящего Кодекса, и
в иных случаях, предусмотренных
законом.
2. Продавец
доли обязан известить в письменной
форме остальных участников долевой
собственности о намерении продать
свою долю постороннему лицу
с указанием цены и других
условий, на которых продает
ее. Если остальные участники
долевой собственности откажутся
от покупки или не приобретут
продаваемую долю в праве собственности
на недвижимое имущество в
течение месяца, а в праве собственности
на движимое имущество в течение
десяти дней со дня извещения,
продавец вправе продать свою
долю любому лицу.
3. При продаже
доли с нарушением преимущественного
права покупки любой другой
участник долевой собственности
имеет право в течение трех
месяцев требовать в судебном
порядке перевода на него прав
и обязанностей покупателя.
4. Уступка
преимущественного права покупки
доли не допускается.
5. Правила
настоящей статьи применяются
также при отчуждении доли
по договору мены.
Статья 250.
Момент перехода доли в праве общей
собственности к приобретателю
по договору
Доля в
праве общей собственности переходит
к приобретателю по договору с
момента заключения договора, если
соглашением сторон не предусмотрено
иное.
Момент
перехода доли в праве общей собственности
по договору, подлежащему государственной
регистрации, определяется в соответствии
с пунктом 2 статьи 222 настоящего Кодекса.
Статья 251.
Раздел имущества, находящегося в долевой
собственности, и выдел из него доли
1. Имущество,
находящееся в долевой собственности,
может быть разделено между
ее участниками по соглашению
между ними.
2. Участник
долевой собственности вправе
требовать выдела своей доли
из общего имущества.
3. При недостижении
участниками долевой собственности
соглашения о способе и условиях
раздела общего имущества или
выдела доли одного из них
участник долевой собственности
вправе в судебном порядке
требовать выдела в натуре
своей доли из общего имущества.
Если выдел
доли в натуре не допускается законом
или невозможен без несоразмерного
ущерба имуществу, находящемуся в общей
собственности, выделяющийся собственник
имеет право на выплату ему
стоимости его доли другими участниками
долевой собственности.
4. Несоразмерность
имущества, выделяемого в натуре
участнику долевой собственности
на основании настоящей статьи,
его доле в праве собственности
устраняется выплатой соответствующей
денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику
долевой собственности остальными
собственниками компенсации вместо
выдела его доли в натуре допускается
с его согласия. В случаях, когда
доля собственника незначительна, не может
быть реально выделена и он не имеет существенного
интереса в использовании общего имущества,
суд может и при отсутствии согласия этого
собственника обязать остальных участников
долевой собственности выплатить ему
компенсацию.