Совершенствование механизмов ипотечного кредитования в жилищной сфере

Ипотека (залог недвижимости), то есть обеспечение исполнения различных финансовых, экономических, гражданско-правовых обязательств с использованием залога недвижимого имущества, традиционно служит в странах с развитой рыночной экономикой одним из важнейших инструментов обеспечения нормального функционирования финансово-экономического механизма, поддержания на должном уровне платежной дисциплины, надежной гарантией прав и законных интересов кредиторов.

ВВЕДЕНИЕ……………..……………………………………………………....……3
ГЛАВА I. Основы ипотечного кредитования…..…………………………..……...7
§ 1. История развития ипотеки в России……………………………....…….7
§ 2. Зарубежный опыт ипотечного кредитования …….……………..……13
ГЛАВА II. Система ипотечного жилищного кредитования в России и в Кемеровской области………………………………………………………………22
§ 1. Анализ текущей ситуации ипотечного жилищного кредитования в России и в Кемеровской области…………………………….……………………22
§ 2. Количество вводимого жилья и объем предоставляемых ипотечных жилищных кредитов в Кемеровской области…………………………………….39
§ 3. Направления и меры по развитию ипотечного жилищного кредитования………………………………………………………………………..40
ГЛАВА III. Применение ипотечного жилищного кредитования на практике……………………….…………………………………………………….50
§ 1. Плюсы и минусы ипотечного жилищного кредитования……………50
§ 2. Получение ипотечного кредита………………………….…………….54
§ 3. Налоговые правоотношения в связи с приобретением жилья в кредит………………………………………………….…………………………….60
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………………..65
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ………………………………..71