Автор работы: Пользователь скрыл имя, 05 Февраля 2013 в 07:24, курсовая работа
Цель работы заключается в систематизации и закреплении теоретических знаний, найти проблемы и пути их решения. На основе поставленной цели в курсовой работе решаются следующие задачи:
-Изучить аспекты страхования недвижимости;
-Рассмотреть страхование рисков в системе ипотечного кредитования;
-Раскрыть сущности ипотечного страхования;
-Проанализировать перспективы развития ипотечного страхования в России.
Рынок ипотечного
страхования развивается в
Таким образом,
формирование системы ипотечного страхования
непосредственно связано как
с общим состоянием российского
страхового рынка, так и с развитием
жилищной ипотеки. Появление новых
кредитных продуктов и
2.3 Перспективы развития ипотечного кредитования и ипотечного страхования в РФ
Как утверждают аналитики крупнейших
российских банков и ипотечных брокеров,
перспективы развития ипотечного кредитования
в России напрямую связаны с тем,
как будет развиваться
Как полагают аналитики, в случае удачного развития мировой финансовой ситуации, в России снова будет популярным жилищное кредитование населения, а также коммерческая ипотека, используемая для развития предприятий.
Мировой экономический кризис ощутимо притормозил развитие ипотечного кредитования, по сути, отбросив его на исходные позиции. Однако эксперты-экономисты полагают, что трудности ипотеки в России носят временный характер, и рано или поздно всё вернется на прежние темпы развития.
«Стратегия
развития» ориентируется на
Общие же перспективы развития ипотечного кредитования в России выглядят довольно расплывчато. Пока отчетливо наблюдается лишь снижение средневзвешенной ставки ипотечного кредита. По всем остальным важным составляющим ипотеки особых изменений не просматривается. Спрос на ипотеку если и вырастет, то незначительно. По мнению аналитиков, должно пройти 1-1,5 года с момента восстановления приемлемого уровня доходов человека до возникновения желания получить ипотечный кредит. Это логично, поскольку финансовый кризис наглядно показал большинству россиян, что стабильность сегодня еще не означает стабильности завтра.
Тенденция к увеличению количества и разнообразия кредитных предложений от банков очевидна уже сейчас и будет планомерно развиваться вместе с самой отраслью.
В целом же развитие ипотеки будет тесно связано с общим ростом российской экономики. Таким образом, «двигателем прогресса» однозначно станет деятельность государства. Большинство антикризисных инструментов и мер по стимулированию кредитования используются в нашей стране впервые, поэтому результат во многом будет зависеть от того, насколько ответственно подойдут власти к их работе и усовершенствованию.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Одним из
наиболее распространенных объектов страхования
является недвижимость, которая имеет
повышенную экономическую ценность.
Это обусловлено, прежде всего, тем,
что она предназначена для
использования в течение
Хочется, надеется, что совершенствование законодательной базы затронет не только установление размеров уставных капиталов для российских страховщиков на европейском уровне, но и обеспечит достойную законодательную базу для владельцев недвижимости и для страховых компаний, как главных участников рынка недвижимости.
Страхование в России не достаточно развито. И поэтому возникает задача в должном обеспечении развития этой стороны экономическо-общественных отношений. Необходимо заметить, что сейчас существуют огромные риски, но они связаны в большей степени с несовершенством общей законодательной базы и общественных отношений в целом. С ростом дохода у населения возникнет возможность застраховаться. Следовательно, будет развиваться рынок имущественного страхования, в частности страхование недвижимости. Необходимо уделять большое внимание страхованию недвижимости, так как недвижимость играет большую роль в жизни человека.
Ипотечное страхование в России также недостаточно развито. Среди многочисленных причин сложившейся ситуации можно выделить низкую страховую культуру населения и его недоверие к финансовым институтам.
Совершенствование законодательства, приведение его в соответствие с имеющимися запросами на ипотечном, страховом, фондовом рынках, будет способствовать развитию страхования, что, несомненно, выгодно для всех участников ипотечной деятельности.
Организация
взаимоотношений между
России ещё предстоит пройти долгий путь совершенствования в страховой деятельности, как это делали иностранные государства. В нашем государстве заложены огромные перспективы развития этой сферы. Ещё не ясны пути, по которым пойдёт развитие страхового дела в России, но определённо, это будут своеобразные направления, присуще только специфики нашего государства. Важно чтобы страхование заняло достойное место в экономике страны, так как этот вид деятельности способствует появлению действительно рыночной экономики (как и нового общества), не зависимой от неблагоприятных случайных воздействий, пагубных (критических) для существования субъектов экономики и общества.
Необходимость в страховании, вообще, появилась давно. Это было связано с развитием торговых и экономических, гражданских и правовых отношений в мире. Поэтому, с возникновением потребности в уменьшении влияния рисков, появлялись и специальные лица и учреждения, бравшие на себя ответственность по этим рискам за определённую плату.
Таким образом, страхование способствует и социальному, и экономическому подъему нашей страны, делая положение граждан и предприятий более устойчивым и независимым от различного рода случайностей.
С другой
стороны, страхование как особый
род предпринимательской
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1 Зенин И.А. Гражданское право. М.2011
2 Шахов В.В., Кузбагаров А.Н., Григорьев В.Н. Страховое право. М. 2009
3 Шахов В.В., Кузбагаров А.Н., Григорьев В.Н. Страховое право. М. 2009
4 Гражданский кодекс РФ, ч.1
5 Захарьин В.Р. Страхование недвижимости с целью минимизации рисков. – М.: Налоговый вестник, 2006
6 ст. 943 ГК РФ
7 Кузьминов М.Н. Оценка и страхование недвижимости в РФ. – М.: Анкил, 2007
8 Гражданский кодекс РФ, ч.2
9 ст. 949 ГК РФ
10 ст. 935 ГК РФ
11 Шахов В.В., Кузбагаров А.Н., Григорьев В.Н. Страховое право. М. 2009
12 Зенин И.А. Гражданское право. М.2011
13 Гражданский кодекс РФ, ч.1.
14 Кузьминов М.Н. Оценка и страхование недвижимости в РФ. – М.: Анкил, 2007
15 Гражданский кодекс РФ, ч.1.
16 Кузьминов М.Н. Оценка и страхование недвижимости в РФ. – М.: Анкил, 2007
17 Шахов В.В., Кузбагаров А.Н., Григорьев В.Н. Страховое право. М. 2009
18 Кузьминов М.Н. Оценка и страхование недвижимости в РФ. – М.: Анкил, 2007
19 Гвозденко А. А. Страхование, М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006
20 Статья «Ипотечное
страхование» http://www.ipohelp.ru/