Автор работы: Пользователь скрыл имя, 13 Января 2013 в 22:00, курсовая работа
В данной работе будет рассмотрено основные признаки данного договора, его разновидности, порядок заключения, а также права , обязанности и ответственность сторон по договору строительного подряда.
2.4.14. Произвести предварительное испытание смонтированного оборудования, предшествующее приемке результата работ, в присутствии уполномоченных представителей Заказчиков.
2.4.15. В течение [2] дней рабочих дней проинформировать Заказчиков о готовности Объекта.
2.4.16. Выполнить все работы в
объеме и сроки,
2.4.17. Своевременно устранять
2.4.18. Предъявить Объект приемочной
комиссии в полной
2.4.19. По окончании строительства
передать Заказчикам схемы
2.4.20. Освободить строительную
2.4.21. Обеспечить бесперебойное
функционирование инженерных
3.1. Стороны установили следующие сроки строительства:
Начальный срок выполнения работ - [1 февраля 2011].
Конечный срок выполнения работ - [1 апреля 2012].
Срок сдачи Объекта в
3.2. Указанные сроки могут быть изменены по соглашению Сторон либо по обстоятельствам, не зависящими от воли Сторон.
4.1. Для оплаты работ по настоящему договору составляются две Сметы.
Смета-1 включает в себя стоимость работ по строительству [возведение дома под крышу].
Смета-1 утверждается Заказчиком-1 и
Генеральным подрядчиком и
Смета-2 включает в себя стоимость работ по строительству [отделочные работы].
Смета-2 утверждается Заказчиком-2 и
Генеральным подрядчиком и
4.2. Стоимость работ, указанных в Смете-1, составляет [77777777777777] рублей, что составляет [50] % общей стоимости работ по настоящему договору.
Стоимость работ, указанных в Смете-2, составляет [777777777777] рублей, что составляет [50] % общей стоимости работ по настоящему договору.
4.3. Общая стоимость работ по настоящему договору составляет [7777777777777777] рублей.
4.4. Цена договора включает в
себя стоимость строительно-
4.5. Стоимость работ является твердой.
4.6. Если объемы работ или
4.7. Оплата работ каждым из
Заказчиков производится в соот
4.8. Заказчик-1 оплачивает выполненные работы по Смете-1 не позднее [10] дней с момента выставления счета Генеральным подрядчиком.
4.9. Заказчик-2 оплачивает выполненные работы по Смете-2 не позднее [10] дней с момента выставления счета Генеральным подрядчиком.
4.10. Стороны ежемесячно производят
сверку объемов выполненных
4.11. Окончательный расчет производится Заказчиками в течение [10] дней с момента выполнения Генеральным подрядчиком всех работ по настоящему договору и сдачи Объекта государственной комиссии.
5.1. Генеральный подрядчик
5.2. Гарантийный срок на
5.3. Течение гарантийного срока
прерывается на все время, на
протяжении которого Объект не
мог эксплуатироваться
6.1. Генеральный подрядчик в
6.2. Приемка Заказчиками Объекта осуществляется в течение [10] дней с момента получения уведомления о его готовности.
6.3. Перед приемкой Объекта
6.4. Сдача результата работ Генеральным подрядчиком и приемка его Заказчиками оформляются актом, подписанным тремя Сторонами.
6.5. Заказчики вправе отказаться
от приемки Объекта в случае
обнаружения недостатков,
7.1. Генеральный подрядчик несет ответственность за:
7.1.1. Допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для Сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей Объекта строительства.
7.1.2. Недостатки выполненной работы,
которые делают Объект
7.1.3. Недостатки (дефекты), обнаруженные
в пределах гарантийного срока,
7.1.4. Качество строительных
7.1.5. Последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком.
7.1.6. Нарушение требований
7.2. В случае виновного нарушения конечного срока строительства Объекта и срока ввода Объекта в эксплуатацию Генеральный подрядчик уплачивает Заказчикам неустойку в размере [10] % общей стоимости работ, установленной главой 4 настоящего договора, за каждый день просрочки. Указанная сумма неустойки распределяется между Заказчиками пропорционально их участию в оплате строительных работ.
7.3. Заказчики возмещают
7.3.1. причиненные прекращением
7.3.2. причиненные неисполнением своих обязательств по настоящему договору.
7.4. В случае нарушения сроков оплаты работы, предусмотренных главой 4 настоящего договора, просрочивший Заказчик уплачивает Генеральному подрядчику неустойку в размере [10] % суммы задолженности за каждый день просрочки.
7.5. Уплата штрафных санкций не
освобождает Стороны от
8.1. Риск случайной гибели или
случайного повреждения
8.2. В случае просрочки в сдаче
Объекта, возникшей по вине
Заказчиков, риск случайной гибели
Объекта переходит к
8.3. Заказчики, предварительно принявшие результат отдельного этапа работ, несут риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине Генерального подрядчика.
9.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы на время действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора.
9.2. Если в результате
9.3. Если работы могут быть
продолжены в порядке,
10.1. Все споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением настоящего договора, Стороны будут стремиться решить путем переговоров.
10.2. В случае недостижения
10.3. При ведении Сторонами претензионной работы срок рассмотрения претензии и предоставления ответа на нее составляет [10] дней с даты получения претензии.
11.1. Заказчики вправе расторгнуть
настоящий договор в
11.1.1. Нарушения Генеральным
11.1.2. Несоблюдения Генеральным
подрядчиком требований по
11.2. Генеральный подрядчик вправе расторгнуть настоящий договор в случае систематического нарушения Заказчиками сроков оплаты выполненных работ.
11.3. Настоящий договор может
быть расторгнут в иных
12.1. Работа по настоящему договору
выполняется иждивением
12.2. Сторона, получившая в ходе исполнения своих обязательств по настоящему договору, от другой Стороны информацию о новых решениях и технических знаниях, в том числе не защищаемых законом, а также сведения, которые могут рассматриваться как коммерческая тайна, не вправе сообщать ее третьим лицам.
12.3. Настоящий договор вступает
в силу с момента его подписани
12.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу, если они оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами.
12.5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
12.6. Во всем, что не предусмотрено
настоящим договором, Стороны
руководствуются действующим
Заказчик-1: [ЗАО «Спецстрой]
Заказчик-2: [[ЗАО « Домстрой»]
Генеральный подрядчик: [ОАО Капиталстрой
1 Гражданское право: учебник: в 3 т. Т. 2. / Е.Н. Абрамова, Н.Н. Аверченко, Ю.В. Байгушева [и др.]; под ред. А.П. Сергеева. - "РГ Пресс", 2010 г стр. 137
2 Гражданское право: Учебник. Том 2 (под ред. О.Н. Садикова) - "Контакт", "ИНФРА-М", 2009 стр. 152
3 Грудцына Л.Ю., Спектор А.А. Гражданское право России: Учебник для вузов. - "Юстицинформ", 2009 г стр.152
4 В.П. Мезолин., А.И. Масляев., « Гражданское право»., Ч 2., Юрист., 2008. стр. 134
5 Гражданское право: Учебник. Т. II. Полутом 1 / Под ред. Е.А. Суханова. - М.: БЕК, 2008. стр. 125